土地(使用權)流轉合同補充協議

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　根據原甲乙雙方簽訂的“土地轉租(使用權)合同及補償協議”約定，結合甲方在20**年1月16日所招開的村民代表大會表決決定。關于土地承包費所有調整，就土地承包費方面問題簽訂本補充協議具體內容如下：

　　1、原合同約定的乙方流轉甲方集體土地的流轉費為20萬元，其余每畝5年5元，每五年支付一次?，F根據甲方會議內容調整為“內蒙古雨禾農業公司給巴音寶力格嘎查集體繳土地承包費100萬元，另外還應該給巴音寶力格嘎查交管理費每年每畝3元，每5年交一次”，乙方根據自愿可提前交清。

　　2、本補充協議作為原合同文本的副件，與原合同共同具有法律效力，如有與原合同駁之處以原合同為準。

　　3、其余合同條款不變，如有分歧甲乙雙方協商解決，如不能達成一致?？捎杀絽f助調解或到當地人民法院通過司法程序解決。

　　4、本補充協議一式兩份，經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。 甲方： 乙方： 丙方：

　　沙金蘇木政府與蒙古包工程往來賬務分析

　　一、沙金蘇木政府應付工程款：7876764元

　?、倜晒虐こ虥Q算：7264764元。

　?、诖徝晒虐揖呖睿?0.2萬元

　?、鄞Ц睹晒虐b修款：30萬元

　?、軒дD現金付程金：18萬元

　?、轁M書記處理矛盾：3萬元

　?、奚辰鹫炞C給購蒙古包的20戶×每戶1萬元購家具款=20萬元

　　二、沙金蘇木政府已付工程款

　?、僖迅豆こ炭睿?54.1萬元

　?、诘猪斖恋兀?6609×200元/畝=3321800元

　　即截止20**年4月3日沙金蘇木政府應付(欠付)工程款：1013964元。

　　以上供沙金蘇蘇木政府復核。

　　核對人：

　　年月 日

　　內蒙古雨禾農業開發有限公司應支付巴音寶力格嘎查村委會土地承包費明細單

　　(截止20**年4月30日)

　　1、應繳村委會承包費100萬元。

　?、僖迅?0萬元

　?、诖迕褓徝晒虐房钍栈卦谶M行支付(預計可能少收20萬元)，存在問題鄉政府答應給20戶購蒙古包牧民每戶1萬元購家具款。

　　2、應繳村委會土地承包費：249萬元(5年后開始繳) ①姜紅繼集體推地費用80萬。

　?、诮t繼集體配套飼草料地上打井配滴灌等上電。

　?、鄄蛔悴糠职春贤U現金。

　　(以上數據請村委會核對)

　　供巴音寶力格嘎查核對出收款收據

　　內蒙古雨禾農業開放有限公司 20**年4月30日

　　收房協議

　　甲方：內蒙古雨禾農業開發有限公司

　　乙方：

　　甲方經磴口縣沙金蘇木巴音寶力格嘎查同意，沙金蘇木政府和縣政府批準流轉。沙金蘇木巴音寶力格嘎查集體所有土地，并征得嘎查村民代表大會舉手表決通過，同意將該部分土地流轉給甲方，鑒于乙方舊住房及羊圈等建于甲方已流轉土地之上?？紤]到乙方生活不變和對甲方發展的限約性，經甲乙雙方協商，特達成如下協議：

　　1、甲方愿購買乙方住房、羊圈、糧倉、網圍欄、風電等及配套的一切設施總價10-12萬元，包括安置費、搬家費、購房款等一切費用。

　　2、自本協議簽訂后甲方一次性付清全部購房款，乙方在3日內搬清房內剩余的全部乙方所有物品。否則，甲方視為乙方扔棄物(但甲方可以無償使用)。

　　3、自甲方購房前乙方因建設及生活所欠的費用由甲方承擔。

　　4、本協議簽訂后任何一方不得違約，違約承擔甲方所付款日千分之三的違約金。

　　5、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽訂后甲方按約定支付全部購房補償后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

篇2：鄉村土地流轉承包合同

　　鄉村土地流轉承包合同

　　甲方（流轉方）：

　　乙方(承流轉方)：

　　甲方同意位于塘計1畝，以流轉承包土地的形式出租給乙方經營用地，現甲、乙雙方經協商同意如下：

　　一、流轉時間，租地暫定5年，自20**年9月1日起至20**年8月30日止，每年租金5000元。

　　二、付款方式：按年付。每年的9月1日付款。

　　三、乙方不得私自將用地轉讓給第三方，如特殊情況下須經甲方同意才能實施。

　　四、 期滿后未遇政府公共建設征用時，乙方如要續租，有優先權。

　　五、甲、乙雙方在合同簽訂后，不得后悔中途退出。

　　六、乙方在租地時由乙方引發的任何情況由乙方自己負責，并承擔民事責任。

　　七、在經營期間乙方應做好衛生工作。

　　八、甲方要保證叁通。即水通、電通、路通，水電費由乙方承擔。

　　九、合同存續期間，如遇政府合法征用，乙方在取得投資賠償后必須服從征用。在其經營范圍內設施，搬遷賠償（即政府的土地物，搬遷費），賠償歸乙方所有，土地費賠償歸甲方。

　　本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　年月日年月日

篇3：農村土地流轉合同

農村土地承包經營權流轉合同

甲方（出讓方）：

地址：

鎮

村

組

乙方（受讓方）：

地址：

鎮

村

組

為了規范農村土地承包經營權流轉，促進雙方當事人依法履行義務，切實維護土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，同意訂立本合同：

一、流轉土地名稱、面積和四至

地塊

名稱

地塊編碼

面積（畝）

地塊四至

地塊

類型

流轉前

土地用途

流轉后

土地用途

東至

西至

南至

北至

合計

二、流轉方式、用途、期限和起止日期

經雙方協商、甲方將自己承包經營的

畝

地使用權，以

的方式流轉給乙方進行農業生產經營活動。流轉期限

年，自*年*月*日至*年*月*日止。

三、甲乙雙當事人方的權利、義務

（一）甲方享有下列權利：

1、監督乙方合理使用土地。

2、監督乙方培肥流轉地力，防止進行掠奪性經營或棄荒撂荒。

3、按時獲得乙方付給的流轉費或實物。

4、法律、行政法規規定的其他權利。

（二）甲方承擔下列義務：

1、維護乙方的土地經營自主權和農產品處置權，不得干涉乙方依法進行的農業生產經營活動。

2、合同履行期間，不得非法變更、解除土地流轉合同。

3、法律、行政法規規定的其他義務。

（三）乙方享有下列權利：

1、在不改變流轉土地農業用途的前提下，自主組織農業生產經營和處置產品。

2、在流轉合同履行期間，有權防止甲方擅自變更或終止合同。合同期滿交回流轉土地時，因投入而提高土地生產能力的，有權獲得權應得補償。

（四）乙方承擔下列義務

1、維護土地的農業生產經營用途，依法保護和合理利用土地，確保土壤肥力不斷提高，不得將流轉的土地進行掠奪性經營和粗放管理或者棄荒和撂荒。

2、依照合同約定，按時足額向甲方繳納土地流轉費，維護甲方的承包權利。

3、維護甲方耕地內外附著物的完整，合理使用并保護農田水利設施。承擔相應的生產性和公益性費用。

4、法律、行政法規規定的其他義務。

四、流轉土地價款及支付方式

經雙方協商，由乙方付給甲方年畝均流轉費

元或實物

公斤，年總流轉費

元，實物

公斤，并于每年

月

日前將本年度流轉費以現金或實物一次性向甲方付清。

五、違約責任

（一）合同履行期間若發生爭議可協商解決，協商不成的，可申請農業承包合同管理機關進行調解，也可直接向人民法院起訴。

（二）合同履行期間，因不可抗力而不能履行合同時，流轉費用由雙方協商解決。

（三）合同履行期間，若一方違約給對方照成損失的，除應賠償造成的損失外，還應向對方支付流轉費總額的20%的違約金。

（四）合同履行期間，甲方地上的附著物乙方不得擅自處置、擅自處理造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

（五）法律、法規規定的其他違約責任。

六、其他事項

（一）合同履行期間若遇國家征占土地，本合同應自行終止。

（二）本合同條款未盡事宜，經雙方共同協商同意補償如下條款：

1、

2、

3、

以上補充條款與本合同具有同等法律效力。

（三）土地承包經營權以轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；以互換、轉包、出租方式流轉的，應當報發包方備案。

（四）流轉合同雙方當事人發生糾紛調解或訴訟期間，不停止流轉合同的履行，因流轉合同糾紛影響生產的必須先恢復生產，后解決糾紛。

（五）合同簽訂后，當事人可以申請由鄉（鎮）農業承包合同管理委員會鑒證。

（六）本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，發包方和市、鎮人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。自雙方簽字后生效。

甲方（簽字蓋章）：

住址：

聯系電話：

乙方（簽字蓋章）：

住址：

聯系電話：

發包方審批意見：*年*月*日

（只限于轉讓合同）

（蓋章）

鑒證機關（蓋章）

（由當事人決定是否鑒證）

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：

農村土地承包經營權

流

轉

合

同

二O一八年

月

日