農村土地承包經營權轉包合同

　　轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：_________

　　接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉包(出租)面積

　　甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

　　二、轉包(出租)期限

　　轉包(出租)期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、轉包(出租)價款

　　轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年_________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方可以采取下列第_________種方式和時間支付轉包金(租金)。

　　1、現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為_________。

　　2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：_________，支付時間為_________。

　　五、交付時間和方式

　　甲方應于_________年_________月_________日前將轉包(出租)土地_________或一次性全部交付乙方。

　　六、權利和義務的特別約定

　　1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

　　2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。

　　4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

　　5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

　　6、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

　　7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

　　七、合同的變更或解除

　　在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

　　1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。

　　2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。

　　3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前_________個月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4、乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

　　八、違約責任

　　1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_________。

篇2：土地承包合同(1篇)

　　20**土地承合同(1篇)

　　甲方：**鎮**村下**組村民

　　李**

　　乙方：**鎮**村

　　劉**

　　經甲乙雙方多次協商，甲方愿將承包本組河邊地

　　畝一塊，轉包給乙方經營。

　　1、承包時間為二十年(**年二月一日至二0三四年二月一日)

　　2、四至邊界。東至河邊，西至中間路交界，南至朱吉良、岳嶺地為界，北至水泥路為界。

　　3、承包金為前五年(二0一四二月一日至二0一九年二月一日)一次交清，為壹拾貳萬元整;后十五年(二0一九年二月一日至二0三四年二月一日)為一年一付，每年按每畝肆佰元交付，先付款后使用。另加河邊水泥路到河邊一長塊5畝，計算方法是前五年一次性付清叁仟元，后十五年為一年一付，按每年每畝350元計算。

　　4、乙方經營的一切事項屬乙方所有。

　　5、因土地產生的糾紛，由甲方負責處理。

　　6、合同到期后，乙方有優先承包權。

　　7、合同到期后，原則上乙方應保持土地原狀。

　　8、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證方：*年*月*日

篇3：集體土地承包合同范本

　　20**年集體土地承包合同范本

　　轉讓方(以下稱甲方)

　　負責人：

　　受讓方(以下稱乙方)

　　甲乙雙方根據我國有關法律規定，本著平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：

　　一，甲方轉讓給已方的土地位于四至，總面積**平方米/畝。(以下稱該土地)

　　二，甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。

　　三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

　　四，雙方協商確定此土地的轉讓價格為元人民幣/平方米(畝)，共元人民幣，大寫人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。

　　五，在本協議簽訂之日起**日內，乙方將土地補償款**元人民幣一次性支付給甲方。

　　六，甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。

　　七，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。

　　八，任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款%的違約金。

　　九，本協議定一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

　　十、雙方確認在國土局簽訂合同或協議只供參考，具體生效內容以本合同為準。

　　甲方：

　　(公章)

　　乙方：

　　二0*年*月*日