物業經理人

商場保安隊上崗執勤管理制度

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  商場保安隊上崗執勤管理制度

  一、上崗執勤認真負責,發現問題及時匯報,果斷處理,嚴禁脫崗、空崗、串崗、聚伙聊天。 二、上崗期間嚴禁坐崗、靠崗、東搖西晃、影響形象,如有違反,第一次罰款50元,第二次罰款100元,第三次扣除當月上浮工資的50%。

  三、上崗期間嚴禁干私活、會私客、做與工作無關的事情如有違反,第一次罰款50元,第二次罰款100元,第三次扣除當月上浮工資的50%。

  四、上崗期問嚴禁睡覺、打牌、玩撲克、下棋等活動如有違反,第一次罰款50元,第二次罰款100元,第三次扣除當月上浮工資的50%。

  五、嚴禁工作中和上崗自仃飲酒如有違反,第一次罰款100元,第二次罰款200元,第三次扣除當月上浮工資的50%。

  六、上下崗期間除緊急情況外嚴禁乘坐電梯上下樓,如有違反,第一次罰款50元,第二次罰款100元。

  七、在執勤中遇有火災和被盜現象發生應采取沉著冷靜的措施,遇有重大事件在報警的同時做好案件現場的保護工作,對玩忽職守,臨陣退縮者除扣發當月工資外,對情節嚴重者將追究其刑事責任。

  八、閉店清場,認真檢查,不留死角,做好記錄,不要麻痹大意,玩忽職守,對違反者處以100元的罰款,造成嚴重后果,予以辭退,并追究其責任。

  九、上崗執勤要站姿規范,警容嚴整,舉止雅觀,如有違反,第一次罰款50元,第二次罰款l00元,第三次罰款200元。

  十、以各種方式偷拿、盜竊商品,處以5倍罰款以外,并予以辭退,后果嚴重的追究其刑事責任。

  十一、在執勤過程中,任何人不允許以各種理由參與打架斗毆,對違反者予以辭退。

篇2:小區物業保安員執勤須知

  保安員執勤須知

  1.0目的:保證工作質量,提高工作效率。

  2.0適用范圍:保安員的執勤指導。

  3.0主要內容:

  3.1熟悉并遵守公司的各項管理制度和保安部的工作要求。

  3.2熟悉內部員工和小區人員的情況。

  3.3熟悉小區地形和小區的重要區域。

  3.4明白工作任務及標準。

  3.5熟練掌握保安員的有關業務常識。

  3.6熟練掌握消防器材的使用、特性。

  3.7熟悉保安器械的使用及管理。

  3.8熟知保安員崗位執勤禮儀程序,和執勤文明用語。

  3.9熟知保安部儀容儀表和個人的儀容衛生的要求標準。

  3.10熟悉保安部崗位通訊設備的呼叫方式與應用。

  3.11熟練掌握護衛部的應急計劃和安全防范措施。

  3.12熟知服務四個特點和服務的要求與標準。

  4.0基本要求:

  4.1執勤前必須達到應知應會,不允許因業務技能不熟悉被業主投訴或影響工作效率。

  編寫: 審核: 批準: 日期:

篇3:保安崗位文明執勤服務規范

  崗位文明執勤服務規范

  對來訪人員:

  1、 主動說:您好!請問您去哪一棟、哪一座(或請問您找誰)、“請您出示證件”當來訪人員不理解或不愿出示證件時,應說:“對不 起先 生/小姐,這是公司的規定,為了住戶的安全,請理解!”

  2、當來訪人員忘記帶證件必須進入時,應說:“先生/小姐,讓我請示一下嗎?”

  A、 當確認對方故意搗亂,要蠻橫時,應先說:“對不起,按照公司的規定,沒有證件不允許進入小區,請配合我的工作?!?/p>

  B、當對方執意硬闖時,立即用對講機呼叫,就近的領班或巡邏保安,但應注意盡量保持冷靜、克制。

  3、當來訪人員出示證件時,應說“謝謝您的合作,歡迎光臨?!?/p>

  4、當確認業主/住戶不在家時,就說“很抱歉,您要找的人不在,請稍后與他聯系好嗎?或我能替您留言嗎?

  對業主/住戶:

  1、對業主/住戶常用禮貌用語、動作步伐要輕盈、神態真誠熱情。

  2、見業主/住戶或搬出大宗物品時,應先主動打招呼,“先生/小姐,您好”然后履行手 續?!皩Σ黄?,請出示放行條!當主業/住戶搬出物品有困難時,要主動幫助。業主表示謝絕時, “不用謝或不客氣,沒關系”回答。

  3、當遇到熟悉的業主/住戶回來時,應說:“××先生/小姐,您回來了?!?/p>

  4、當熟悉的業主/住戶經過崗位應說:“您好,××先生/小姐?!?/p>

  5、當業主/住戶有事咨詢時,應熱情接待,并說:“有困難,請直說,但愿我能給您幫助?!?/p>

  6、當遇到業主/住戶施以恩惠或其它好處時,應說:“謝謝您的好意,公司有規定不便收取,請您理解?!?/p>

  7、當發現自己和對方有誤解時,應說:“不好意思,我想我們可能是誤會?!?/p>

  8、當發現自己有失誤時,應立即說:“噢,對不起,我不是那個意思?!?/p>

  9、 當遇到行動不便的業主/住戶經過崗位時,應主動上前挽扶。

  10、 任何時候不得對業主/住戶有不雅的行為或言語。

  對車輛管理:

  1、對違章行車者,應說:“對不起,為了您的安全,請您按規章行駛?!?/p>

  2、對違章停車者,應說:“對不起,此處禁止停車,請您將車停在車位里好嗎?”

  3、對車場的閑雜人員,應說:“您好,為了確保您的安全,請您不要在車場逗留,“多謝你的合作”!

  4、當車主離開車輛時,應提醒車主:“請您將車鎖好,貴重物品隨身帶走,不要放在車上”。

  收費服務用語:

  1、 當車輛出車時應說;

  2、“您好,你的車位使用費是**元?!?/p>

  3、“這是你的票據,祝你一路順風?!?/p>

  電話接聽:

  1、接電話必須在響鈴三聲內接答,接聽時應先說:“您好,××單位?!?/p>

  2、通話完畢,應說謝謝、再見、語氣委婉、平和,并在對方放下電話后再輕放電話。

  3、接電話聽不懂對方語言時:“對不起?!闭埬f普通話/粵語好嗎?不好意思,請稍候,我不會說粵話/普通話,我打個人與你交談。

  對講機使用語言:

  1、呼叫對方:部門(崗位)+姓+職務+收到沒有(是否收到)

  2、答方:收到請講。

  3、回答完畢:清楚、明白、知道

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