物業公司經營管理責任協議書實施細則

　　一、目的

　　規范《經營管理責任協議書》考評工作，確保公平、公開、公正考評各管理處的經營效果和服務質量。

　　二、適用范圍

　　適用于物業公司各管理處的考評工作。

　　三、負責管理部門

　　由總經理室及各部門負責人組成考評領導小組，負責指導考評工作的實施，人事行政部為考評工作的管理部門。

　　四、職責

　　人事行政部：

　?、儇撠焼T工流動率的計算；

　?、诮M織工作配合度的計分；

　?、燮綍r檢查扣分匯總；

　?、芗灸┙M織檢查；

　?、莅l布各季度及年度考評信息。

　　財務部：

　?、俟澕s指標的半年度及全年度的計算；

　?、谑召M率的年度計算；

　　工程部：

　?、儇撠煾餍^公共水、電表的抄表核對工作；

　?、卺槍Ω餍^設備、設施管理維修、保養工作進行考評；

　?、蹖π^綠化管養工作進行考評。

　　質管部：

　?、儇撠熋磕陜纱蔚臉I主滿意度調查的組織實施、統計；

　?、谕对V率的統計；

　?、壑伟仓刃蝽椀慕y計；

　?、苋粘z查的獎罰建議。

　　五、實施過程

　　1、平時檢查：根據《獎罰計分項》以質管部日常檢查為主結合考評工作領導小組成員抽查。每月報人事行政部匯總，檢查中若相關責任人違反公司的其他規章制度者，除按《獎罰計分項》扣分外還需按制度處罰；

　　2、每季季末由人事行政部組織總經理室成員、片區主任，各部門負責人等依據《管理處工作檢查評分表》、《保安工作檢查評分表》、《保潔工作檢查評分表》、《綠化工作檢查評分表》、《機電工作檢查評分表》、進行為期二天的查檢。各管理處各工種的得分總和（滿分為500分）再折算成季末檢查分（），小數點后保留二位數。

　　3、每季末由人事行政部組織各職能部門負責人及片區的上級領導根據《各職能部門評分表》、《領導評分表》對各管理處總行評分。再折算成工作配合度分值（+）；

　　4、每年6月25和12月25日起由質管部組織各片區及管理處等依據《業主滿意度調查表》進行交叉隨機抽查，統計各管理處業主滿意度。300戶以下的小區每次抽查40%業主；300戶～600戶小區每次抽查30%業主；600戶以上小區每次抽查20%業主，同一年度不得重復抽查同一業主。

　　六、本《經營管理責任協議書》在實施過程中有不妥之處，敬請各管理處提出寶貴的意見或建議，以便及時修訂完善。本《經營管理責任協議書》的最終解釋權為公司考評領導小組。

　　物業公司

　　二○**年三月十六日

篇2：膳材供應責任協議書

　　膳材供應責任協議書 NO.：

　　甲方：**高爾夫球會行政辦

　　乙方：

　　甲方通過對乙方供應資格的審定，同意擇用乙方作為甲方員工食堂膳材的供應商，為了充分體現市場公平競爭原則，保證甲方食堂的正常運作，促成雙方履行誠信經營的承諾，甲方與乙方特簽訂以下責任書，以資共同遵守執行。

　　一、乙方向甲方供應的膳材，必須符合下列質量、價格標準：

　　1、肉類食品必須優質，并經過檢疫部門的檢驗蓋章合格;

　　2、面粉、漿、油、醋、味精、豆豉及各類調味輔料必須優質，由正規的生產廠家出品，如甲方有指定牌子的，乙方必須按甲方要求供貨;

　　3、鹽必須是符合國家衛生質量標準的加碘鹽;

　　4、早餐類食品：包括面包、蛋糕、濕面、濕粉、油條等必須新鮮，為當日出品、未過夜;

　　5、油、米類必須有正規的生產廠家牌子，標識清楚，有質量合格證;

　　6、水果類必須新鮮、優質;

　　7、疏菜類必須鮮嫩，無藥性、腐爛、枯葉、菜蟲等變質現象;

　　8、蛋類、干貨類必須新鮮，無過期霉變現象;

　　9、乙方供應的各類膳食材料價格必須低于市場批發價。

　　二、乙方在供貨中凡有下列其一情況的，甲方將取消其供貨資格：

　　1、在一月內連續有三次供貨質量達不到要求的;

　　2、在一月內有一次價格高于市場批發價的;

　　3、在一月內連續有三次送貨數量嚴重超過要求標準的;

　　4、串通公司內部人員詢私舞弊、多騙貨款的;

　　5、向公司有關人員送紅包或禮品的。

　　三、乙方在向甲方供應膳材時，若因膳材質量偽劣造成甲方員工食物中毒，經國家醫療機構鑒定的，甲方將依情節輕重，要求乙方賠償員工的全部醫療費、誤工費、身體傷害費及公司的名譽損失費等，并遵照國家相關法規追究法律責任。

　　四、本責任書一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日超生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　二O一二年 月 日

篇3：電池制造公司員工敬業責任協議書

　　電池制造有限公司員工敬業責任協議書

　　甲方：EE電池制造有限公司

　　乙方：

　　為了EE企業長遠發展，也為了EE員工的健康成長與發展，本著對企業負責，對企業員工負責的態度，就可持續打造EE員工敬業愛崗、誠信協作、忠于職守、嚴守職業道德的信心和決心，以杜絕因損壞企業利益而謀取個人私利的行為發生，經甲乙雙方協商共識，滋達成如下協議，謹共同遵照執行。

　　一、甲方的責任和義務

　　1、有責任對乙方提供良好的工作環境和發展機會;

　　2、有責任保護乙方的從業合法權益;

　　3、有義務為乙方提供培訓提升的機會和場所;

　　4、不能無故開除或解聘乙方;

　　5、對乙方的勞動應尊重和按勞付酬;

　　6、有責任幫助、教育乙方對企業和自己創造價值;

　　7、給乙方安全感和社會責任感。

　　二、乙方的責任和義務

　　1、熱愛企業，敬業愛崗，忠于職守，團結上進;

　　2、對甲方負責，嚴守企業機密和技術、商業秘密;

　　3、在與甲方簽署的勞動合同期內，不得無故離職或到同行業競爭對手企業從事第二職業;

　　4、不得以任何手段損害甲方利益，破壞甲方財產;

　　5、因正當理由離職前，必須妥善辦理完交接手續和離職手續;

　　6、因合同期滿或其他原因離職后，3年內不得到行業競爭對手單位任職或出謀劃策;

　　7、因職務之便造成甲方生產經營損失的，不能離職，必須認真配合甲方妥善解決，挽回損失后，經甲方認可處理結果了方可申請離職。

　　三、甲方違約責任

　　1、甲方無故開除或辭退乙方，甲方應賠償乙方經濟損失和精神損失費人民幣1-2萬元;

　　2、甲方無故扣減員工工資或不予支付應得的勞動報酬，甲方應賠償乙方月薪5-10倍的傭金;

　　3、在乙方從業期間，甲方若不尊重乙方人格，對乙方造成人生傷害或精神傷害時，乙方有權向甲方索賠2-3萬元人民幣的賠償金.

　　四、乙方的違約責任

　　1、乙方在甲方從業期間，如果向第三方泄露了甲方的技術秘密或商業秘密時，甲方有權向乙方索賠3-5萬元人民幣的違約金;

　　2、乙方在甲方從業期間，如果到同行業競爭對手從事第二職業，甲方有權向乙方索賠人民幣50萬元以內的違約金;

　　3、乙方離職3年內到同行業競爭對手企業任職或當顧問，甲方有權向乙方索賠人民幣30萬元以內的違約金;

　　4、乙方在甲方從業期間因工作失職造成經濟損失的，必須最低賠償甲方損失金額的50%，視其情節因故意損壞的，將全額賠償，或送司法機關解決。

　　5、乙方因職務之便，侵占甲方財產或資金的，將送公安機關或司法訴訟處理。

　　五、 以上協議甲乙雙方簽字蓋章(或手印)生效，一式兩份，雙方共同遵照執行，若一方有違約，雙方產生異議，可向甲方所在地地方人民法院提請仲裁解決，否則可履行司法程序，提交訴訟解決。

　　甲方：

　　甲方簽章： 時間：

　　乙方：

　　乙方簽字： 時間：文章來源自 物業經理人