物業制止樓道堆放雜物的7項措施和辦法

　　1、在入住期和入住后，應經常性的宣傳相關法律法規及《業主規約》、《文明公約》等相關約定和亂堆雜物帶來的危害性。2、建議在小區各出入口或公共通道、樓梯間設立“請勿亂扔亂放”字樣標示牌，最好是圖文并茂。

　　3、對于業主和住戶在樓梯間、通道等公共場所亂堆放的問題，特別是生活垃圾亂扔亂放等，保潔員或安全員現場發現后，應竭力勸說，或通知專人跟業主和住戶溝通并處理。

　　4、若業主和住戶放置的鞋、鞋柜、自行車等私人財物占用公共樓道、通道未及時發現，安全員(保潔員)可在顯眼處張貼《溫馨提示》，連續三次溫馨提示，業主和住戶還不能自行清理的，物業服務中心可清理其物品(有一定的法律風險，慎重)，編號并存放于倉庫，認領時，業主和住戶需簽字確認，若其再次違反，當即清理。5、組成專門的巡查小組，定期或不定期檢查公共場所(包括商業街)的亂擺放情況，組織人力對公共場所、樓道及商業街的亂擺放現象進行及時整頓清理，發現一個清理一個，特別是商業街的管理，應采取政府管理和企業管理相結合的管理模式，邀請城管辦工作人員上門與各商戶簽訂《門前三包責任書》，張貼在各商鋪門前。

　　同時，建立商鋪亂擺賣舉報箱，公布舉報電話。物業服務中心應加強與社區和城管的聯系，對一些不聽勸阻，經常亂擺賣的商戶，聯系社區和城管進行清理，起到震懾的作用。對表現好的商鋪，物業服務中心可給其頒發“**文明商戶”的牌匾。

　　6、加強與業主和住戶、商戶的溝通，體現“寓管理于服務之中”的管理思路。

　　7、加強對業主和戶主、商戶裝修垃圾的管理，及時清理各類裝修垃圾。

篇2：小區樓道雜物清理的溫馨提示

　　小區樓道雜物清理的溫馨提示

　　尊敬的業主/住戶:

　　接**街道辦事處通知，**市將在全市范圍內的小區院落開展第二次城鄉環境綜合整治工作，屆時將對小區環境"臟、亂、差"衛生死角進行治理。物業服務中心溫馨提示您，請將停放在樓道間的車輛停放在2棟2單元地下室指定的非機動車停車場;請您將堆放在樓層上的各種廢紙箱、鞋子、鞋柜等雜物收回戶內，整改時限為：20**年11月5日--20**年11月10日。若在后期檢查中因此而造成的個人物品遺失或損壞或造成的相應責任均由業主自行承擔。

　　和諧、文明的居家環境需要我們共同的維護!

　　由此給您帶來不便，敬請諒解!如您有任何疑問或咨詢，請致電物業服務中心電話：***。

　　**物業服務中心

　　20**/11/05

篇3：物業樓道雜物溫馨提示

　　物業關于樓道雜物的溫馨提示

　　溫馨提示

　　尊敬的業主/住戶：

　　您好！

　　為了使大家有一個舒適、安全、干凈的生活環境，請各位業主不要在公共樓道、區域內堆放雜物或點燃物品（紙張、廢棄物等），避免存在安全隱患。屆時，**家園物業提醒各位業主將堆放在公共區域（樓道、管井）的私人物品進行自行清理，如不及時清理，**家園物業將會視為廢棄物不定時對物權不清的進行處理。

　　謝謝合作！美好的家園需要大家共同來維護！

　　北京**物業管理有限責任公司

　　**家園項目部

　　20**年2月27日