物業經理人

郵星物業管理公司副總經理崗位工作職責

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  郵星物業管理公司副總經理崗位職責

  一.在總經理的領導下,分管公司各部門或各管理處的工作。

  二.負責統籌物業管理公司的內部管理工作,協助總經理處理日常工作事務。

  三.協調各部門、各管理處之間的工作關系,監督檢查各部門、各管理處貫徹落實公司各項工作決策和規章制度的情況。

  四.負責公司員工的思想教育和隊伍素質建設以及公司應聘員工的招聘、獎懲、考核、辭退等管理工作。

  五.抓好員工的培訓與考核,并向總經理提出員工獎懲、升遷或辭退的建議。

  六.負責執行、修訂公司各項管理制度,提交總經理辦公會通過并監督其實施。

  七.根據分管部門或管理處工作需要,提出人員調整意見,提交總經理辦公會決定。

  八.受總經理委托,負責新開發物業項目的接管和管理處的籌辦工作。

  九.負責公司日常管理和服務質量監督檢查工作的落實,堅持每天巡視各區域的清潔、安全和設備運行狀況,發現問題及時解決。

  十.親臨現場并及時處理公司管理中遇到的突發事件。

  十一.受總經理委托,在總經理因事不在崗位時,代行總經理職權。

  十二.完成上級交辦的其他工作任務。

篇2:物業財務副總經理工作職責

  物業財務副總經理工作職責

  直接上級:總經理總經理總經理

  直接下級:財務部出納、會計

  管理范圍:財務部全體人員及日常工作

  1、確定財務部工作崗位,制定崗位責任,安排日常具體工作。

  2、負責編制財務計劃,報經批準后,貫徹實施。

  3、按照財務制度和核算規程,進行會計核算和財務管理。

  4、制定單位內部核算的自制原始憑證,建立健全核算管理制度,積極組織合理使用和加強資金管理,充分發揮資金效益。

  5、參與對外經濟合同、協議及有關經濟事項的制定,按季度對經濟狀況進行分析和預測并提供有關資料數據。

  6、組織進行統計工作,并按月編制統計月報。

  7、接受上級財務管理部門、稅務部門的審計、監督。

  8、負責安排填制有關業務范圍內的會計憑證、自制原始憑證,登記有關明細帳目及總帳。準確及時完成財務報告,作出財務分析。

  9、負責財務成果的計算、提留和分配,根據國家稅收條例和政策交納稅金。

  10、負責本公司財務、物質的核算管理及應收、應支款項和內部往來備用金的結算業務的管理。

  11、根據公司費用規定和開支標準,負責各種費用的收支核算。

  12、負責對公司各部門有關財務業務的指導和監督。

  13、協調配合相關部門作好工作銜接,努力探索本部門的工作特點和規律,提高工作效率。

  14、負責直接下級人員的任用、升遷提名。

  15、嚴格遵守公司管理制度,保守公司秘密,就本職工作及所轄人員的工作對總經理負責。

篇3:物業副總經理質量/環境/安全管理職責

  物業副總經理質量/環境/安全管理職責

  1、在總經理的領導下,分管公司的物業租賃與安全生產工作。

  2、持經營工作,對總公司委托租賃的物業進行依法租賃經營管理,對有關經營合同的洽談,制定及實施。

  3、公司生產和管理的各個環節應按符合國家、行業安全規程和安全技術標準的要求進行落實,監督、檢查等貫徹執行情況并負責組織落實。

  4、了解、掌握公司所管轄區域危險點、危險源以及危險設備的安全狀況及變化情況,加強對有毒有害、易燃、易爆破等危險品和特種設備的管理,確保公司所使用的設備設施符合國家的安全標準規范。

  5、定期向總經理匯報所分管的工作。

  6、完成公司交辦的其它任務。

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