物業經理人

涂料公司工作會議報告

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  涂料公司工作會議報告

  彈指間,z不知不覺過去了2個月,工作按公司要求,順應涂料行業的發展,公司將發展戰略目標定位于:品牌打創,連鎖經營,將建筑物,涂料,施工,專賣店,公司等等地有機的結合在一起,整合公司,社會,專賣店店主等等資源,共創五贏的z格局,全面創奪市場份額,打創z的風格,現就兩個月工作總結如下:

  一、明確目標,確定戰略

  涂料企業現在很多,而且很亂,行業不久的將來也會規范,比如前些年電器行業的各種品牌廠家風靡四起,可現在呢?僅幾大巨頭,如何讓z成為未來涂料行業的巨頭呢?在董事長劉總和高總的指導下,整結了前幾任經理失敗的緣故,確定了戰略目標。z、專賣聯營、整合資源、共創五贏,讓經銷商同企業共同成長。在此,我們用了15天時間,對廣西市場進行摸底,制完了z獨特的經營方式和步驟。

  方案制度---市場調試---修改方案

  市場調試---確定營運方式---全面出擊

  二、一扣一環,環環相扣

  由于z工作人員全部都是新班子,專業性不強,在高廠長20天辛苦的指導下,認識到了涂料行業發展的趨勢,當今涂料行業的誤區,中國十大品牌之優劣性,公司吹響了z品牌戰略的第一次沖鋒號,前三個月布點:以柳州、桂林、欽州、來賓、以及南寧的招商布點合作工作。在這一個半月來,公司成功的迎來共計18縣市區來公司考察。成功的簽訂了湖北省、柳州市、來賓市、南寧市、桂林市五大區的總經銷專賣合約,欽州市、貴州貴陽地區合約待簽。洽談意合作顯著的有6縣之多,成功建店:2家,準備開業:3家,這次的初步成功,是離不開董事長和高總的指導,在此讓我們衷心感謝董事長和高總。

  三 、妥善過渡,實現共贏

  6月份是我們工作的第三個月,也是實施步驟的第一步和第二步過渡的關鍵時刻,我們能否真正做到共贏工作的關鍵時刻。任務雖然艱巨,但是還要嚴格的、真誠的、實實在在以專賣店利益為中心,所以我們必須要去做好如下幾點工作,在這里希望各區經理注意,務必執行落實如下幾點:

  1零售市場:鋪點5—10家,包括換門頭。

  2每星期送報價表一份(房產、家裝公司、包工頭、承包公司涂料店)、各。

  3建立俱樂部(50—80人)。要求:各分區鄉鎮比例吸收會員,年齡25歲以上55歲以下。

  4房產、家裝公司合作5-8家(家裝公司是知名的)。

  5當地在建工程動態市場網絡的開發。

  6機關單位舊房改造和房改辦的合作。

  要想讓專賣店和我們長久共同成長,首先就是讓他們輕松賺到錢,讓他參與公司的管理,以z為家,www.airporthotelslisboa.com以劉董事長為家長,以z為大家庭,才能贏得勝利。

  四 、不足之處,有待工作注意

 ?、賲^域經理知識仍然缺乏,希望大家加強專業和營運知識學習,以后每個月組織培訓三天。

 ?、谫M用過多,所以變革

  只要有工廠,產品就有招商,但招商不好,就是招傷,甚至招喪,這里就表明了招商費用過大,我們也一樣,所以公司才規定,第一次去的區域有補貼,第二次僅有車費和住房補貼,為什么?就是要求大家背水一戰,同時第一次招商好了,你就有提成了,而且是永久的,希望大家以老板心態去考慮問題。

 ?、勰銈円蕾囆睦硖珖乐?,在此我告訴大家,工作是解決問題的,領導也一樣,其實領導不是問題的解決者,而是問題的給予和發出者。

  另外,我在此談談劉總和高總對我的批評,他們沒有工作的批評,而是說我沒有照顧好你們,董事長和高總說,看你們進公司時,一個個膚色完美,但現在有時看到你們,他們心痛,你們瘦了,你們黑了,在這里,我代表董事長和高總向你們說,兄弟們,辛苦了,讓我們一起團結奮進,再創輝煌,去感激董事長及高總的關愛之情。

  最后祝大家在以后的征程里一路順風,成功到達我們的目的地。

篇2:離退休干部辦公室請示報告會議制度

  離退休干部辦公室請示報告制度會議制度

  為了進一步明確職責、搞好協調,建立良好秩序,提高工作效率,特制定本制度。

  一、請示報告制度

  (一)下列問題必須向上級領導請示、報告

  1、貫徹上級有關部門制定的老干部工作的政策、規定的實施意見;

  2、老干部工作的年度計劃和工作總結;

  3、老干部經費的申請;

  4、離退辦機構的設置和調整;

  5、離退辦設施的擴建和車輛的更新;

  6、離退休干部中的重要情況及組織的重大活動;

  7、主持工作的主任外出;

  8、其它需請示、報告的問題。

  (二)各處、室涉及下列問題必須向本辦主管領導請示、報告

  1、主管工作中涉及政策性規定和常規處理方法的變更;

  2、年度工作安排及工作總結;

  3、經費使用、生活福利安排的重要情況;

  4、組織老干部開展的重要活動和召開的重要會議;

  5、老干部個人及工作人員的重要情況;

  6、本辦領導交辦工作的辦理情況;

  7、處長的外出及請假;

  8、其它需請示、報告的問題。

  (三)請示報告要堅持實事求是的原則,做到真實、準確、及時,請示報告著重于大事、要事,在執行請示報告制度中要注意保持上級、下級的一致性,發揮各處室積極性、主動性、創造性。

  二、會議制度

  召開會議要有專人記錄,重大問題要形成紀要,便于貫徹執行。

  (一)辦務會議

  1、辦務會議是研究、協調工作的行政例會,一般情況下應每月召開一次,也可根據工作需要提前或推后召開。會議由辦領導主持,各處、室負責人參加;根據會議內容的需要,擴大有關人員參加。

  2、會議主要內容是:傳達黨中央、國務院和上級有關部門的方針、政策、會議精神,研究本辦貫徹實施辦法;討論議定工作中的重要問題;老干部工作計劃和安排的變更;協調各處、室工作;其它需要辦務會討論、審定的重要事項。

  3、辦務會議的具體內容由辦領導確定。處、室需要辦務會議討論的事項,應事先報請辦領導審定。會議內容應提前通知與會人員,做好會前準備。

  (二)主任辦公會議

  主任辦公會議由主任或副主任主持,主要內容是:傳達、貫徹上級有關重要指示;討論、研究、部署工作中一些重大問題;通報情況;協調各處工作。主任辦公會議的議題和參加人員由主持會議的辦領導確定。

  (三)全辦工作人員會議

  全辦工作人員會議根據工作需要不定期召開,由辦領導主持。會議內容:通報重大工作安排和傳達重要文件、會議精神;需由全辦工作人員討論或共同完成的某些重要工作;安排、總結工作,表彰獎勵活動。

  (四)處(室)務會

  會議內容是傳達上級會議精神,安排、總結處(室)工作,通報工作情況,研究工作中的重要問題。

篇3:小區業主大會會議籌備組工作報告

某家園業主大會會議籌備組工作報告

  E家園全體業主:

  E家園業主大會會議籌備組按照住建部274號文件、京建發739號文件和《北京市住宅區業主大會和業主委員會指導規則》等有關法律、法規和政策的規定,進行了本次業主大會會議籌備和召開工作,現將有關情況報告如下:

  一、籌備組成立情況

  20**年8月21日在街道辦事處、社區居委會的監督指導下,按照住建部274號文件京建發739號文件規定,召開了小區業主代表會議,按照法規文件規定的程序,推選出業主大會籌備組?;I備組由9人組成,其中7位業主,2位居委會負責人?;I備組第一次會議推選E擔任本次業主大會會議籌備組組長。

  (籌備組成員詳細名單及公告情況見附件)。

  二、籌備組工作原則

  (一)籌備組組長召集和主持籌備組會議;

  (二)籌備組作出決定應當經半數以上成員表決通過;成員進行表決時應當在決議上簽字,注明同意、反對或者棄權。因故缺席或持保留意見的成員未簽字的,不影響決議的效力。

  (三)籌備組應當對會議進行書面記錄,籌備組組長應當對會議記錄簽字確認;

  (四)籌備組的成員不能委托代理人參加會議;

  (五)籌備組應當自成立之日起3個月內完成籌備工作,組織召開業主大會會議;

  (六)業主大會成立后,籌備組應當將相關資料移交給業主委員會。

  三、籌備組工作日程表

時間

討論內容

決議情況

公示公告時間

20**.8.21

1、推選籌備組組長、副組長,工作分工

2、討論籌備組成立的公告

3、學習739號文件

參會8人(包括居委會主任王建平、書記毛浩銘)全體通過

20**.8.22.8.30.公示

20**.9.4.

1、討論《致全體業主的公開信》

2、討論《業主大會會議召開方案》、《征求對方案意見的通知》

3、討論招募業委會候選人《公告》

4、學習739號、274號文件

參會8人(包括居委會主任王建平、書記毛浩銘)全體通過

20**.9.5.

9.12.公示

20**.9.14.

根據739號、274號文件,討論、研究《業主大會議事規則》(征求意見稿)

20**.9.15.

根據739號、274號文件,討論、研究《業主大會議事規則》(征求意見稿)

參會者8人(包括居委會主任王建平、書記毛浩銘)全體通過

20**.9.15.

9.27.公示

20**.9.22.

1、根據739號、274號文件,討論、研究《業主管理規約》(征求意見稿)

2、聽取、了解部分業主對《議事規則》的意見

3、研究建立博客,網上公示、聽取意見事宜

參會者7人(包括居委會主任王建平)全體通過第3

20**.9.29.

1、張欣生介紹與部分業主、居民談話情況

2、根據意見,對《議事規則》(征求意見稿)進行修改,定稿

3、繼續討論《管理規約》

參會者8人(包括居委會主任王建平、書記毛浩銘)全體通過第2

20**.9.29.10.12.公示

20**.10.13.

1、根據政府文件的精神和大家提出的意見,討論修改《管理規約》(征求意見稿),定稿

2、學習274號文件,研究確定候選人工作

參會者7人(包括居委會主任王建平、書記毛浩銘)全體通過第1

20**.10.15.11.6.公示

20**.10.17.

籌備組與報名參選的自薦人和被推薦人見面、溝通,了解報名人的基本情況和參選理念

參會者3

20**.10.20.

籌備組與報名參選的自薦人和被推薦人見面、溝通,了解報名人的基本情況和參選理念

參會者6人(包括居委會主任王建平、書記毛浩銘)

20**.10.21.

籌備組與報名參選的自薦人和被推薦人見面、溝通,了解報名人的基本情況和參選理念

參會者8人(包括居委會主任王建平)

20**.10.23.

召開業主座談會。征求、研討部分業主與居民對《議事規則》、《管理規約》的修改意見

業主、居民27

籌備組參會7人(包括居委會主任王建平、書記毛浩銘)

20**.10.23.

籌備組與報名參選的自薦人和被推薦人見面、溝通,了解報名人的基本情況和參選理念

業主、居民27

籌備組參會6人(包括居委會主任王建平、書記毛浩銘)

20**.10-11

籌備組以個別談話方式征求意見

20**.11.1.

1、討論、確定了《管理規約》、《議事規則》的表決稿

2、全體籌備組成員以投票方式確定候選人名單

3、討論《公告》(5號)

4、討論、研究召開業主大會的工作程序

參會者8人(包括居委會主任王建平、書記毛浩銘)全體通過

20**.11.9.

11.24.公示

20**.11.10

研討如何做好與持有不同意見的部分業主的解釋溝通工作

參會者9人(包括居委會主任王建平、書記毛浩銘)

20**.11.22

1、討論《致全體業主的公開信》

2、研究發放、收取表決書工作

參會者9人(包括居委會主任王建平、書記毛浩銘)全體通過

20**.11.24.12.3.

召開業主大會,以書面形式對《管理規約》、《議事規則》、業委會候選人進行表決

20**.11.25. 12.3.

20**.12.2.

1、研究、確定開箱計票工作的時間、地點、方法與程序

參會者8人(包括居委會主任王建平、書記毛浩銘)全體通過

20**.12.11.

業主大會開箱、計票

業主代表與會務組工作人員唱票、計票,居委會對開箱計票工作全程監督

20**.12.11.

1、討論、確定《業主大會決議》

2、討論、確定《籌備組工作報告》

參會者9人(包括居委會主任王建平、書記毛浩銘)全體通過

20**.12.11.12.17.公示

  會議記錄、決議記錄和公示、公告具體內容見附件。

  四、業主大會會議召開情況

  (一)業主大會會議召開時間為20**年12月24日至20**年12月3日。

  (二)本次業主大會會議表決結果為,共發放、送達表決票736張,收回709張,其中:

  1.《E家園管理規約》652票同意,占總人數的66.05 %,對應建筑物專有部分面積85748.37平方米,占建筑物總面積的66.47 %;10票反對;15票棄權、廢票12張。按市建委[20**]739號文件第十七條規定(下同),《E家園管理規約》獲得通過。

  2.《E家園業主大會議事規則》653票同意,占業主總人數的66.16%,對應建筑物專有部分面積85712.83平方米,占建筑物總面積的66.44 %;10票反對;15票棄權、廢票12張?!禘家園業主大會議事規則》獲得通過。

  3.選舉業主委員會委員,經過表決,選出七名業委會成員:

  按表決結果,E(贊成票560張,占總人數56.73%,對應專有建筑面積73971平方米,占總面積57.34%)、E、(贊成票590張,占總人數59.78%,對應專有建筑面積77412平方米,占總面積60%)E(贊成票596張,占總人數60.39%,對應專有建筑面積78013平方米,占總面積60.47%)、E(贊成票579張,占總人數58.66%,對應專有建筑面積76468平方米,占總面積59.27%)、E(贊成票552張,占總人數55.93%,對應專有建筑面積73066平方米,占總面積56.64%)、E(贊成票583張,占總人數59.07%,對應專有建筑面積76502平方米,占總面積59.3%)、E(贊成票593張,占總人數60.08%,對應專有建筑面積78664平方米,占總面積60.97%)7位當選為E家園新一屆業委會委員。

  五、本次業主大會會議費用情況

  (一)本次業主大會會議費用預算總額為捌仟元,實際使用總額為伍千肆佰叁拾捌元整(5438元),其中包括:各種公示材料和宣傳材料的制作費、打印費和外聘的會務組工作人員的勞務費。

  (二)費用來源為本小區廣告收入。

  籌備組成員簽名:

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