區個私協會分會開展基層協會建設工作總結

　　根據廣州市個體勞動者協會、廣州市私營企業協會《關于進一步加強基層協會建設的意見》(穗工商聯〔20**〕276號)和《廣州市個體勞動者協會、廣州市私營企業協會系統基層協會建設年活動方案》，zz區個私協會zz分會以*理論和“***”重要思想為指導，以“抓基層、打基層、強素質、促發展”為主題，以實踐***為統領，加強基層協會建設，夯實組織基礎，提升服務效能?，F將開展基層協會建設情況總結如下：

　　一、健全組織機構，加強會員管理

　　協會組織建設是協會生存和發展的基礎，是完成各級黨委政府賦予協會工作任務的組織保障。全面做好會員基礎管理工作，是協會適應新形勢的要求，更是協會事來持續發展的需要。自基層協會建設工作開展以來，該協會以完善組織網絡、規范規章制度為主導，積極探索建立科學、和諧的會員發展和管理機制，有效地激發了協會的生機和活力。

　　(一)健全組織體系，完善規章制度。一是建立基層協會組織，設會長1名，副會長3名，協會秘書和干事各1名，理事15名。二是落實組織機構、辦公場所裝備、辦公經費、工作人員、工作制度，優化個私協的工作環境，切實做到有組織管事、有場地做事、有錢物辦事、有人員成事、有制度促事。三是定期召開分會理事會議，充分發揮理事在決策、監督、議事等方面的作用，加強與理事的日常聯系與溝通，組織理事參加協會組織的各類活動，為理事搭建相互溝通的平臺，充分發揮理事參與協會事務管理的積極作用。四是對申請入會的個體私營企業建立起了統一的會員臺賬，建立會員電子檔案，做好會員各類信息的采集、錄入、統計、分析、匯總，從原來單一式的管理逐步過渡為動態式的管理。目前，該分會建立了會員書式檔案和電子檔案系統，會員登記管理也逐步實現了數字化和網絡化。與此同時，分會對協會活動資料統一整理、統一歸檔，提高了會員管理工作的水平和效率。

　　(二)發展壯大會員隊伍。一是將基層分會組織網絡延伸到社區和農村，挖掘新的潛力;哪里有市場主體，哪里就有會員組織網絡;二是充分發揮協會理事聯系會員緊密的特點，最大限度地吸納各類市場主體參加協會組織，努力實現個私會員全覆蓋;積極發揮行業骨干的人脈作用，將致富能人、技術能手、行業無鋒等先進典型吸納到協會組織中來;三是充分發揮協會自身資源優勢，豐富協會服務載體，為會員提供科技信息、金融服務，組織外出考察、經貿洽談、人才招聘等活動，積極推進會員健康工程和回報社會工程，組織開展獻愛心活動和文體活動，在履行職能中提高協會的影響力和凝聚力，吸引更多的個私業主加入協會。

　　二、堅持以會員為本，提升服務水平

　　“服務立會”，是協會可持續發展的動力和源泉。該協會在強化協會基礎建設的基礎上，立足創新，突出服務，努力探索服務舉措，積極拓展服務空間，真正樹立以會員為本的服務理念，做到貼近會員經營、豐富會員生活，實現了基層協會服務能力和水平的進一步提升。

　　(一)貼近會員經營，提升協會的服務水平

　　針對個體私營企業發展快，但強勢品牌不多的情況，zz區個私協zz分會以服務地方經濟發展為己任，聯系zz實際，以“貼牌企業創品牌、品牌企業創名牌、名牌企業上層次”為工作思路，先后走訪了斐高皮具等龍頭企業，深入實際為www.airporthotelslisboa.com企業申請注冊商標開展貼心服務。截至目前，該協會為3家企業申請商標。為切實方便群眾，更好地服從服務于當地經濟發展，個私協zz分會采取提前介入、特事特辦、主動上門等方法，切實為業戶提供優質周到服務。在今年的2月23日至3月4日期間，該協會圍繞“親民、為民、便民、利民”的服務宗旨，在所轄區“zz(國際)皮革皮具城”開設“便民服務點”，為皮革皮具城業戶辦理退費、登記注冊、年檢驗照等相關業務。在短短的10天時間里，該協會為皮革皮具城內700多個業戶辦理了退費及年檢驗照等相關手續，退費金額達6萬元。

　　(二)加強經營指導工作，組織會員參加各類培訓

　　為了滿足協會各成員的法律需求，zz分會先后組織會員參加《公司法》、《消費者權益保護法》、《商標法》、《合同法》等法律法規的培訓。在新《食品安全法》頒布之際，為進一步加強食品安全法的宣傳，加深會員對食品安全法的理解，提高會員的法律意識，zz分會組織個私企業會員開展《食品安全法》學習培訓，參加人員30余人。

　　(三)開展各類文娛活動，增強協會凝聚力

　　為了豐富個體私企會員的文娛生活，密切各會員的聯系和溝通，增強協會凝聚力。今年，zz個私協先后開展了新春、中秋活動。2月8日，zz工商所與個體勞動者協會zz分會聯合組織迎春聯歡晚會;9月24日，該分會召開了“慶國慶、迎中秋聯誼會”。12月8日，該分會開展了“廣州慈善日”募捐活動，廣大會員慷慨解囊，共籌得善款2萬余元。與此同時，該協會還經常組織協會會員開展籃球、羽毛球、足球等友誼賽，

　　在這一年里，個私協會zz分會雖然做了大量工作，取得了一定成績，但還存在著不足之處。在今后的工作中，該協會將繼續緊抓基層協會建設，著力將協會建設成會員滿意、社會認可，充滿生機和活力、有持續發展能力和社會影響的社團組織，更好地為個體私營經濟又好又快發展服務。

　　zz區個私協zz分會

篇2：市物業管理協會工作總結與計劃

　　20**年市物業管理協會工作總結與計劃

　　20**年市協會在市社團辦和市房產局各位領導的親切關懷和指導下，經過全體會員單位的密切合作，理事會和協會秘書處全體人員的共同努力，使市協會在各項工作中取得了一定成績，現對市協會20**年工作做如下總結并對20**年工作提出如下設想：

　　一、20**年工作總結

　　根據市協會二屆二次理事會的精神，堅持抓好雙向服務、緊密結合行業實際，圍繞行業工作的主要問題積極發揮了行業協會的職能作用和組織優勢，使協會工作不斷取得新的進展，為推動我市物業行業改革和發展發揮了一定作用。

　?。ㄒ唬└愫脜f會換屆工作

　　根據《市物業管理協會章程》的有關規定，完成了組織各區分會的換屆工作，解決了近年來各區分會人員變動較頻繁，各區分會領導層人員短缺，而使分會開展工作存在一定困難的問題。

　　組織召開市協會、區分會理事會議、會員會議24次，溝通了行業內的信息交流了工作經驗，增強了市、區協會會員單位之間的親合力。

　?。ǘ﹨f助行政主管部門開展學習、宣傳、貫徹國務院頒布《物業管理條例》工作

　　1、協助行政主管部門起草了《沈陽市住宅物業管理規定》。

　　2、協助行政主管部門起草了學習、宣傳、貫徹《<沈陽市住宅物業管理規定>工作方案》及宣傳畫冊。

　　3、協助行政主管部門開展了“一清理、兩整頓，規范物業管理市場”的活動并注銷了19家物業管理企業的資質證書，責令12家物業管理企業限期整改。

　　4、配合行政主管部門在全市開展了“市民信得過的物業管理企業”、“沈陽市市民滿意的物業管理住宅小區”的評選活動。

　　5、精心組織積極參加中物協舉辦的“第二屆中國物業管理發展論壇暨全國物業管理行業文藝調演活動”及“關于征集物業管理服務糾紛法律適用研討會”論文活動。在這兩次活動中，市協會選送的沉沉河區房產局的群口快板“好美的一幅畫”被授予三等獎，市協會獲文藝調演活動優秀組織獎，市協會選送的論文5篇被納入中物協編輯的《物業管理法律適用論文及案例選編》，3篇被納入中物協制做的《第二屆中國物業管理發展論壇》光碟，協會會刊《沈陽物業》有4篇論文被轉載于《中國物業》。

　?。ㄈ└愫脴I內人員培訓，全面提高物業管理水平

　　1、為便于業內人員深入學習研究物業管理法規，協會經廣泛收集后完成了《物業管理法規文件匯編》的編輯工作，滿足了業內人員對物業管理專業法規的需求。

　　2、為落實建設部建教培（1996）1號文件的規定精神及配合行政主管部門開展業務的“一清理、兩整頓”的工作，市協會與中物協培訓中心聯合舉辦了兩期物業管理企業經理培訓班，共有418人參加培訓。

　?。ㄋ模┚S護物業管理企業權益，支持物業管理企業開展活動

　　協會是物業管理企業的家，當管理企業的權益受到侵害時市物協立即予以支持。年初，某名演員因拒交物業費與華新公司產生糾紛，市協會立即予以聲援；當某物業企業因業主拖欠物業費向法院起訴，因時限問題將要敗訴時，市協會立即與市中法協商，使物業管理企業的權益受到保護。當玫瑰、亞都等物業公司組織業主聯誼活動，邀請市協會時，市協會都能派員參加，從中了解物業管理企業與業主的魚水關系。

　?。ㄎ澹V泛學習經驗，拓寬管理思路

　　20**年，協會組織了各區分會赴外省市學習考察。市協會陪同市人大負責人赴深圳考察，參加了中物協舉辦的“第二屆中國物業管理發展論壇”。市協會分別接待了世界物協會長、韓國物協會長，通過以上活動，溝通了信息、交流了經驗、開拓了視野、拓寬了思路，增長了我市物業管理隊伍的才干。

　?。┚木庉?，提高雜志的專業水平精選文稿，提高雜志的專業質量

　　《沈陽物業》是我市物業管理行業的專業性雜志。為使協會會刊《沈陽物業》更加充分發揮指導全市物業管理企業，提高物業管理隊伍整體水平及為政府為物業管理企業服務的作用，我們在充分發揮原有刊物水平的基礎上，對刊物進行了改革，使之更有利于及時傳達各級政府下發的物業管理法規，介紹優秀物管企業的先進經驗，及時報道國內外物業管理活動的各類信息。根據我市物業管理工作不同時期的需要，使雜志的內容與之同步，設置有關欄目，使之具有系列性，針對性；每期刊登有針對性的探討物業管理的法律、法規、專業理論及操作實務文章，把我們的雜志辦成對我市物業管理工作有指導作用的教科書。雜志是供業內人員瀏覽的百花園，深切希望大家關心它、愛護它，踴躍投稿，使之百花齊放，以充分發揮雜志的媒體作用。

　　20**年存在的問題：

　　雖然區分會換屆工作已完成，但對分會領導班子的分工尚需細化；雖然組織了從業人員參加中物協的上崗證培訓班，而且每年參加的人數在全國名列前茅，但對業內人員的實務培訓尚需加強；雖然組織了物業管理理論及工作問題研討會，但次數較少；雖然組織了會員單位赴外學習，但實際走出去次數較少；以上工作有待提高。

　　二、20**年工作設想

　　精心組織積極開展各項活動，活躍協會工作，搞好工作雙向服務。具體將開展以下工作：

　?。ㄒ唬┡浜险姓鞴懿块T搞好學習、宣傳、貫徹《沈陽市住宅物業管理規定》工作

　　1、配合政府行政主管部門召開學習、宣傳、貫徹《規定》發布會；

　　2、搞好人員培訓。市協會舉辦協會理事單位、各區分會副秘書長以上人員學習《規定》培訓班，安排各區分會領導舉辦《規定》培訓班；

　　3、配合主管部門召開各類人員學習、研討《規定》的座談會、研討會；

　　4、配合主管部門合同沈報集團繼續開展“走進物業，大家談”活動；

　　5、配合主管部門完成“市民滿意物業管理企業”評選活動。

　?。ǘ└愫谩笆形飬f成立十周年慶?；顒印钡幕I備工作

　　1、組建《活動》籌備機構，《活動》由市協會主辦推選出協辦單位，建立日常的辦事機構；

　　2、為搞好此項活動市協會擬在全行業先行開展攝影、書畫比賽，開展有獎征集論文比賽，開展文藝節目比賽，開展有獎征集我市物業管理發展歷程各種資料比賽四項活動，為慶?！痘顒印返於ɑA；

　?。ㄈ└鶕渡蜿柺形飿I管理協章程》的有關規定，市協會理事會將于20**年進行換屆,搞好市協會20**年的換屆籌備工作

　　這次換屆工作將根據國家有關規定及我市物協工作的實際需求及全體會員對本屆理事會成員的考核進行選舉。各區分會可按轄區內會員單位數的15%，企業具有一定規模，具有一定代表性（新建高檔住宅、普通住宅、非住宅、市房產局直屬物管企業）的會員單位，會員單位代表從事物業管理工作時間較長（三年以上），熱衷于公益事業，具有一定活動能力的會員單位推薦給市協會。市協會通過審查，綜合平衡后推薦給全體會員大會進行選舉，由全體會員大會選出理事會，由理事會推選出會長、副會長，再由理事會聘請秘書長、副秘書長。

　?。ㄋ模└愫脴I內人員培訓，全面提高物業管理水平

　　1、為滿足業內人員工作實踐的需求，市協會將編印具有沈陽特色的物業管理實務操作培訓教材，同時組建自下而上推選出的物管精英組成的物業管理師資隊伍，培訓出我市行政主管部門承認的基礎物管人員及各工種人員。

　　2、繼續與中物協培訓中心聯合舉辦物業管理企業經理崗位培訓班。

　?。ㄎ澹├^續組織會員單位廣泛學習經驗，拓寬思路的工作，避開工作高峰，在適當時機，盡量多地組織會員單位赴外地考察學習。

　?。└愫谩渡蜿栁飿I》，提高業內人員的專業水平

　　20**年《沈陽物業》雜志將繼續圍繞政府中心工作,組織更多的高質量的探討物業管理基礎理論、物業管理實務的文章，服務于我市物業管理工作，同時培養出一批能達到國家級專業刊物發表作品的作者。

　?。ㄆ撸╅_展無償服務，為物業管理項目及人才的交流搞合理的融通工作。

篇3：市物業管理協會工作總結與下年工作設想

　　市物業管理協會工作總結與下年工作設想

　　20**年市協會在市社團辦和市房產局各位領導的親切關懷和指導下，經過全體會員單位的密切合作，理事會和協會秘書處全體人員的共同努力，使市協會在各項工作中取得了一定成績，現對市協會20**年工作做如下總結并對20**年工作提出如下設想：

　　一、20**年工作總結

　　根據市協會二屆二次理事會的精神，堅持抓好雙向服務、緊密結合行業實際，圍繞行業工作的主要問題積極發揮了行業協會的職能作用和組織優勢，使協會工作不斷取得新的進展，為推動我市物業行業改革和發展發揮了一定作用。

　　(一)搞好協會換屆工作

　　根據《市物業管理協會章程》的有關規定，完成了組織各區分會的換屆工作，解決了近年來各區分會人員變動較頻繁，各區分會領導層人員短缺，而使分會開展工作存在一定困難的問題。

　　組織召開市協會、區分會理事會議、會員會議24次，溝通了行業內的信息交流了工作經驗，增強了市、區協會會員單位之間的親合力。

　　(二)協助行政主管部門開展學習、宣傳、貫徹國務院頒布《物業管理條例》工作

　　1、協助行政主管部門起草了《沈陽市住宅物業管理規定》。

　　2、協助行政主管部門起草了學習、宣傳、貫徹《<沈陽市住宅物業管理規定>工作方案》及宣傳畫冊。

　　3、協助行政主管部門開展了“一清理、兩整頓，規范物業管理市場”的活動并注銷了19家物業管理企業的資質證書，責令12家物業管理企業限期整改。

　　4、配合行政主管部門在全市開展了“市民信得過的物業管理企業”、“沈陽市市民滿意的物業管理住宅小區”的評選活動。

　　5、精心組織積極參加中物協舉辦的“第二屆中國物業管理發展論壇暨全國物業管理行業文藝調演活動”及“關于征集物業管理服務糾紛法律適用研討會”論文活動。在這兩次活動中，市協會選送的沉沉河區房產局的群口快板“好美的一幅畫”被授予三等獎，市協會獲文藝調演活動優秀組織獎，市協會選送的論文5篇被納入中物協編輯的《物業管理法律適用論文及案例選編》，3篇被納入中物協制做的《第二屆中國物業管理發展論壇》光碟，協會會刊《沈陽物業》有4篇論文被轉載于《中國物業》。

　　(三)搞好業內人員培訓，全面提高物業管理水平

　　1、為便于業內人員深入學習研究物業管理法規，協會經廣泛收集后完成了《物業管理法規文件匯編》的編輯工作，滿足了業內人員對物業管理專業法規的需求。

　　2、為落實建設部建教培(1996)1號文件的規定精神及配合行政主管部門開展業務的“一清理、兩整頓”的工作，市協會與中物協培訓中心聯合舉辦了兩期物業管理企業經理培訓班，共有418人參加培訓。

　　(四)維護物業管理企業權益，支持物業管理企業開展活動

　　協會是物業管理企業的家，當管理企業的權益受到侵害時市物協立即予以支持。年初，某名演員因拒交物業費與華新公司產生糾紛，市協會立即予以聲援;當某物業企業因業主拖欠物業費向法院起訴，因時限問題將要敗訴時，市協會立即與市中法協商，使物業管理企業的權益受到保護。當玫瑰、亞都等物業公司組織業主聯誼活動，邀請市協會時，市協會都能派員參加，從中了解物業管理企業與業主的魚水關系。

　　(五)廣泛學習經驗，拓寬管理思路

　　20**年，協會組織了各區分會赴外省市學習考察。市協會陪同市人大負責人赴深圳考察，參加了中物協舉辦的“第二屆中國物業管理發展論壇”。市協會分別接待了世界物協會長、韓國物協會長，通過以上活動，溝通了信息、交流了經