水廠施工項目考察參觀學習總結

　　新建太原市城南污水處理廠，主要水工構筑物包括：粗格柵間及進水泵站、細格柵間及曝氣沉砂池、初沉池集配水井及初沉污泥泵站、初沉池、生物池、二沉池集配水井及二沉污泥泵站、二沉池、中途提升泵站、深度處理車間、接觸池、出水泵站等。水工構筑物的施工重點是各種施工縫的處理，否則漏水維修難度很大。為了保證工程質量，增強管理人員的感性認識，項目部組織對山東煙臺萊山水廠進行參觀學習。

　　俗話說：百聞不如一見。通過對山東煙臺萊山水廠的參觀學習，感觸很深，同時也增長了見識。新建萊山水廠建設規模10萬m3/d，主要有平流沉淀池、過濾池、深度處理單元等水工構筑物。該工程正在施工，通過現場相關人員的介紹，對水平施工縫的預留位置、止水鋼板的焊接及安裝、止水螺栓的處理、伸縮縫的處理、后澆帶同時澆注混凝土的處理方法及施工過程中的注意事項有了初步認識，主要體現在：

　　一、池壁水平施工縫的施工要求

　　池壁根據施工條件分兩次澆搗：第一次到底板面上50cm高度處與底板同時澆筑，第二次施工至池壁頂面。池壁及隔墻在底板施工前，先在墊層上根據設計圖紙意圖，用墨線打出池壁中心線及邊框線，根據邊框線用短鋼筋打入控制定位，綁扎鋼筋，調整標高支立模板，完成后與底板一次澆筑。第二次在立模前先對50cm處的施工縫修鑿、清洗后立模。

　　池壁水平施工縫位置

　　二、池壁水平施工縫的施工要求

　　池體施工底板時，池壁上翻500mm留水平施工縫，縫內按設計要求設鋼板止水帶，止水帶表面油污、鐵銹提前清除干凈，并檢查不得有裂口、脫焊現象。止水帶寬度為350mm，每邊埋入砼內不少于150mm。鋼板止水帶縱向采用搭接焊，搭接長度不小于50mm。

　　鋼板止水帶預埋

　　鋼板止水帶搭接

　　三、橡膠止水帶的施工要求

　　伸縮縫是地下防水工程最薄弱的環節，故有十縫九漏之說，因此伸縮縫滲漏成為地下防水工程的通病之一。究其原因，除選取的橡膠止水帶質量不過關及伸縮縫防水施工難度較大外，其施工方面的主要原因有：止水帶未采用固定措施或固定方法不當;埋設位置不準確或被澆筑的砼擠偏;止水帶兩翼的砼包裹不嚴;砼振搗不密實、澆筑砼方法不當等造成止水帶周圍粗骨料集中，這種現象往往發生在下部的轉角處;施工人員操作不認真、甚至任意將止水帶破壞;砼分層澆筑前，遺留在止水帶周圍的木屑、灰垢等雜物未清除干凈。為保證伸縮縫處橡膠止水帶的施工質量，在橡膠止水帶施工過程中，采取如下加固措施：

　　橡膠止水帶兩側設置鍍鋅扁鐵的作用，一方面增加剛度;一方面可與定位筋及止水鋼板進行連接，確保定位準確;另一方面解決橡膠止水帶的搭接問題。特別注意的是橡膠止水帶搭接位置不能設在轉角處。

　　橡膠止水帶原材

　　橡膠止水帶的加固

　　底板伸縮縫處水平橡膠止水帶的布置

　　橡膠止水帶搭接

　　墻角處橡膠止水帶的安裝

　　橡膠止水帶固定

　　橡膠止水帶豎向與水平的連接處理

　　池壁伸縮縫橡膠止水帶的安裝

　　橡膠止水帶與止水鋼板連接處理

　　四、加強帶的施工要求

　　為加快工程進度，加強帶與其它位置同時澆注，加強帶混凝土標號為C40，普通混凝土為C30，通過鋼絲網將兩種不同標號的混凝土隔開。鋼絲網綁扎在鋼筋骨架上，避免混凝土施工中發生變形。

　　加強帶的布置

　　鋼絲網固定在鋼筋骨架上

　　五、止水對拉螺栓的施工要求

　　池壁模板面板采用15mm木膠合板，次楞采用40×80mm方木，主楞采用φ48.0×3.6雙鋼管，并采用φ14止水螺栓進行模板加固。螺栓孔距為豎向、橫向各500mm布置。模板一般在5天之后待混凝土強度達到75%左右再拆模。拆模后將固定模板用的對拉螺栓凹孔塑料墊塊取出，截斷螺栓進孔20mm，然后凹坑用環氧砂漿密封。

　　止水對拉螺栓的安裝

　　拆模后止水對拉螺栓

　　對拉螺栓割除

　　環氧砂漿堵孔

　　通過對山東煙臺萊山水廠的參觀學習，水工構筑物施工中的重點、難點有了一定的了解，為下一步保質保量的做好太原市污水處理廠工程奠定了堅實基礎。

篇2：樓盤考察總結

　　樓盤考察總結

　　考察時間：20**年3月15-17號

　　考察地點：重慶市 成都市

　　考察人員：z（領隊） z

　　考察安排： 3月15日上午：重慶萬科·悅莊約克郡

　　3月15日下午：山與城、萬科·中央御院、融創·伊頓莊園

　　3月16日上午：寰宇天下、融景城

　　3月16日下午：中安長島、龍湖紫云臺

　　3月17日上午：成都萬科·五龍山、華潤·金悅灣

　　3月17日下午：鉑雅苑、龍湖·悠山郡

　　考察目的：開闊視野、拓展思路、尋找差距；

　　學習借鑒其他城市的開發建設理念，提高自身產品定位及營銷水平；

　　學習先進的營銷手段和營銷方法，實施到自己項目增加銷售力

　　考察總結：

　　一、極致的體驗式營銷

　　體驗式營銷的極致化是本次考察給我感受最深的地方。每到一個樓盤最先讓我感受到的都是景觀的打造營造出了超出客戶預期的未來生活環境。并且不同的地方能帶給你不同的感受，有恢弘，有唯美。但是我們又能清晰的感覺到，不管是哪個樓盤在體驗式營銷方面都會著重突出以下幾個點：

　　1、儀式感與歸屬感：主要體現在大門，精神堡壘等

　　2、強烈的空間導向性：入口處漫長的林蔭道等

　　3、原生態及融合自然的體現：樹皮覆蓋樹槽，全冠移植等

　　4、私有領域的溫馨與私密：曲徑通幽的小路入戶，溫馨的小花園處理等

　　5、特有的尊崇感與優越感：公共空間的私有標示，售樓部周到的服務等

　　6、生活化風情的展示：樣板間的各種生活方式體現；

　　二、到位的客戶服務

　　所有考察的樓盤的服務體現都是無處不在的，這種服務已經從我們現在單純的售樓部服務里走出來了。

　　在我們參觀的過程中，小區里的保安都會做出標準的敬禮動作，保潔和其他的工作人員都會停下手邊的工作向我們親切的問好；樣板間的管理人員會像專職管家一樣對您周到服務并能夠像置業顧問一樣給你專業的講解項目的各種情況，對樣板間的各項裝修也是了如指掌、在售樓部里客戶享受到的服務被感覺到理所應當，但是當小區里你看見的每個項目上的人都為你熱情服務的時候，我們自己都迅速提升了對以后物業服務的期望，對未來生活在這里充滿憧憬。

　　三、精細的理念融入

　　精細化的東西在各個項目上表現的淋漓盡致。

　　景觀方面，每個細節的景觀層次都非常的豐富，立體感非常的強。小尺度的注重植物的搭配真正實現了處處觀景，步步入畫這種視覺體驗；

　　服務方面，每個服務人員都能很快察覺客戶的需求，為你提供你各種需要的服務；

　　標示方面，周全的各種標示指引，詩意化的各種溫馨提示，意向不到的各種logo標示的融入；

　　裝修方面，各種房間細節的處理，各種連接處的不同轉換等等

　　四、風格化的整體貫穿

　　考察的每個樓盤都是風格化比較濃厚的，并且在各個細節貫徹徹底。

　　建筑方面風格化的還原和不斷的在建筑做加法讓建筑看上去更豐富和更原鄉化是每個樓盤都在試圖不斷進取的地方。當然風格化并不是只體現到建筑方面，而是從你已進入項目開始起從景觀到售樓部內部的各種裝修，再到樣板間的www.airporthotelslisboa.com裝修甚至服務人員的服飾都全部和建筑的風格保持高度的統一。這樣讓每個來樓盤的人都不斷的接受到樓盤想表達出的風格理念。從而開始對這種風格化的東西有了自己的感觸和有了更多的理解，甚至會把一些并不到位和自己并不理解的地方也當成風格化的一種表現。

　　一、循序漸進的客戶引導

　　在銷售執行方面感觸比較深的就是，銷售有效講解和購買性的有效引導。

　　銷售人員講解的高度集中性，很簡單的幾分鐘迅速的釋放出樓盤的特點和定位；項目要打造的生活目標，項目的核心價值體系，項目實現價值的有力支撐，項目差異化體現等等概括性的言論迅速的抓住了客戶的關注焦點；

　　售樓部的各種展示也是循序漸進的引導客戶，印象最深的是龍湖紫云臺項目的展板，先告訴客戶你買到的是一個物有所值的房子，緊接著是房子帶給你的一系列不斷深入的附加值，讓我們很自然的感覺到我們買下這套房子得到了遠遠比房子更多的東西。

　　總結

　　最重要的還是在我們學到東西的運用上，現在收到成本或者開發公司意識的影響，可能很多東西我們實現不了，但是還是要盡最大的努力去還原一些我們力所能及的先進的地方。一旦我們從戰略上和我們的競爭對手已經不在一樣的高度了，再把各種需要的細節做好，那么我們一定會在這個行業一路領跑；

篇3：四建萬科藍山項目考察參觀學習總結

　　四建萬科藍山項目考察參觀學習總結

　　20**年*月*日分公司組織我們新職工參觀由省四建公司承建的萬科藍山項目。這次參觀由分公司經理zz和各個項目經理帶隊參觀。在進入施工現場大門時，首先看到的是一條筆直的硬化水泥路，這條路是至東向西延伸至后門。在這條路南面是一排樣板做法，其中有一間樣板間、一步砌體墻、構造柱和靠尺墻、屋面防水等樣品。其他還有兩圖六牌、各種操作規范、安全生產日倒計時牌等。在工程現場北面是施工現場，鋼筋加工棚和木工加工棚是放在一起布置的，這樣使塔吊的工作半徑縮短，給施工帶來了方便。而且塔吊下面有防護棚，里面有各種安全標志和配電箱，防止墜落打擊。

　　接著我們來到施工住宅樓里觀看施工情況，對我印象最深的是該工程采用大鋼模板施工。大鋼模板施工作為一種成熟的施工工藝，發展至今已經有幾十年了，多用于高層全剪力墻結構。近幾年來隨著清水混凝土建筑的不斷增多，其優點和經濟效益日益凸顯。大鋼模板的強度高、整體性好，混凝土成型后質量觀感好，易于達到清水混凝土的標準。但其自重大，對垂直運輸工具(塔吊)依賴性強，對場地也有一定要求，工程項目單層面積不宜小于600㎡，水平流水段以偶數為佳，而且流水段的對稱性要強，樓層皆為標準層為宜。

　　大鋼模板應堆放在塔吊工作半徑范圍內，以便于直接吊裝。大鋼模板存放在專用模板區。萬科藍山就有這樣的大模板堆放區。墻體大鋼模板施工的工藝流程：模板加工-放線-焊接定位鋼筋-鋼筋隱檢、機電安裝-清理-模板合模-模板加固、支設-模板校正-支撐及螺桿安裝-模板預檢-澆筑砼看模校正-拆模。

　　施工現場的成品保護也給我留下了深刻的印象，用泡沫板對陽角的保護、樓梯平臺的保護、面層的保養等。我想到我們工地上的成品保護也可以借鑒四建工程的好的方面，提高我們所施工的工程的標準化程度。

　　這次參觀對我有很大的感觸，感覺到自己在項目上應該有更大的發揮空間，能使我在具體的工作中做的更好。相信我們二建直屬四分在不久的將來也會達到更快、更高、更好的發展前景，這將是我們今后奮斗的目標。

　　市場化發展必然要求建筑施工企業向文明進步的施工現場要品牌、要效益、要管理。注重并且不斷提升施工現場的文明程度，把企業文化傾入現場管理的每一個細節，每一道工序，每一個崗位，已經成為建筑文化發展的大趨勢。其核心就是突出企業競爭優勢，贏得市場選擇的主動權。

　　創造性地把山西二建“大境界，大氣量，大格局”戰略發展目標與施工現場相結合，突出人文、生態、科學的企業文化理念，是提升山西二建項目管理品牌的有效途徑。學“國字號”，看“省字號”，綜合所長，合理利用，創新發展，應當是智者所為。

　　一個讓市場歡迎的品牌，必然給人們留下難以忘懷的印象，簡潔，大方，干凈，利索!