物業經理人

物業公司資質掛靠合同

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  物業公司資質掛靠合同

  合同編號:

甲方:

乙方:

  甲乙雙方本著公平、公正、合理的原則,經雙方友好協商,就掛靠事宜達成如下內容,以資共同遵守

  第一條、掛靠事宜

  1、乙方掛靠甲方企業之下,從事甲方經營范圍內的經營活動。

  2、掛靠期限 壹 年,自年月日起至年月日至。

  第二條、費用及保證金

  1、乙方每年向甲方支付 壹拾萬 元(¥100,000)的管理服務費。該筆費用在合同簽訂之日起,五個工作日內全部支付至甲方指定賬戶。

  2、為避免因乙方借用資質給甲方帶來的風險,乙方向甲方支付 貳拾萬元(¥200,000)的保證金。保證金與管理費用在同一時間支付至甲方指定賬戶。保證金在合同到期后無息返還給乙方。

  第三條、甲方權利義務

  1、乙方利用甲方名義所開發票,則乙方需要向甲方繳納面值金額的百分之稅金;

  2、甲方在本協議生效之后,甲方將為乙方提供對外投標、運營所需的相關資質,包括營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、物業資質證書等加蓋公章的復印件材料;必要時,提供原件。

  3、甲方不得干涉乙方的經營,不得隨意克扣乙方的財產。

  4、對乙方提出的合理要求盡可能的提供良好的服務。

  第四條、乙方權利義務

  1、乙方獨立對項目進行運營、管理,并獨立開展相關的經營業務。

  2、乙方獨立經營期間,獨立核算、自負盈虧;經營期間利潤歸乙方所有。

  3、乙方以自己名義對外進行招聘、與雇傭人員簽訂勞動合同,給雇傭人員按時發放工資、購買相關保險等。

  4、乙方對于項目的服務質量、安全事項等進行負責,由此產生的服務質量問題、安全事故問題等全部由乙方承擔。

  5、若乙方經營期間與其雇傭人員、服務單位、第三方等產生法律糾紛,乙方應承擔全部責任。若甲方由此替乙方承擔相關責任,www.airporthotelslisboa.com甲方將扣除乙方全部保證金,并要求乙方承擔由此產生的損失(包括但不限于向第三方支付的費用、律師費、訴訟費、評估費等)。

  6、若乙方在經營期間違法經營,導致甲方給政府部門進行行政處罰、被媒體等進行曝光等,乙方應全額承擔甲方所支付的費用,并承擔甲方損失(包括但不限于向政府部門支付的罰款、律師費、訴訟費、評估費等)。

  第五條、違約責任

  1、若乙方未在合同規定時間內支付管理服務費及保證金的,

 ?。?)逾期在叁拾日內,每逾期一日,按照管理費的日萬分之五向甲方支付違約金。

 ?。?)逾期超過叁拾日,則甲方有權隨時終止合同;并不承擔任何違約責任。

  2、乙方在經營期間有本合同第四條第5、6款規定的事項發生時,乙方除合同約定支付相關費用外,還應向甲方支付管理服務費20%的違約金。

  3、非因乙方原因,甲方在合同履行期間不得任意解除合同,否則乙方有權向甲方主張管理服務費20%的違約金。

  第六條、終止與解除

  1、因政府政策、不可抗力等原因、或合同到期、或雙方協商一致,甲乙雙方可終止合同。合同終止雙方互不承擔違約責任,已支付的管理服務費不予返還。

  2、在合同履行期間,若乙方有下列行為之一的,甲方有權隨時解除合同,并不承擔違約責任,同時乙方應終止其經營的項目:

 ?。?)乙方有本合同第四條第5、6款約定事項出現的;

 ?。?)乙方將資質出租、出借、轉讓第三方的;

篇2:公司行政人事部資質管理專員職責

  標題行政人事部資質管理專員崗位職責編 號

  頁 碼共 1 頁

  修 改 第 1 次

  1、負責公司人員資質、業務資質的申請。

  2、根據國家各部委對資質管理的要求負責資質的年審與續期注冊。

  3、負責查找政府關于資質申請、年審與續期注冊管理的信息。

  4、負責查找資質申請、年審與續期注冊管理的法律法規。

  5、負責資質申請、年審與續期注冊的人員達標條件準備。

  6、負責資質申請、年審與續期注冊的業績達標條件準備。

  7、負責資質申請、年審與續期注冊的綜合達標條件準備。

  8、負責資質申請、年審與續期注冊上報資料的準備。

  9、負責資質申請、年審與續期注冊的文件上報。

  10、負責組織人員資質考試、考試培訓、資質換證和繼續教育。

  11、負責組織資質申請、年審與續期注冊過程中的公關工作。

  12、完成上級交辦的其他工作。

  編制/日期20**.12審核/日期20**.12批準/日期

  修改人集體修改處數全文修改/日期20**.03.06

篇3:學校食堂食品資質審核制度

  學校食堂食品資質審核制度

  1.為確保食品衛生安全,食堂在采購物質前由學校食品安全領導小組對物質供應商進行資質審核,尤其是人宗食品,如米、面粉、米粉、食油等,所有供應商必須證照齊全,并有食品檢驗合格證。

  2.實行資質審核與現場考察相結合制度,確認重要原料供應商。

  3.供應商資質審核含營業執照、食品衛生許可證、食品檢驗合格證報告、QS標志證書的審核認可,所有資質證明,缺一不可。

  4.資質審核合格,與食堂簽訂《采購供應合同》,采購員在指定供應商處采購貨物。

  5.禁止采購無證無照供應商物品。

  6.所有資質證件全部復印留存學校食堂備案。

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