住宅小區車位場地占用協議模版

　　甲方：天津**物業管理有限公司

　　乙方：身份證號碼：

　　住址：電話：

　　為規范轄區內車輛管理工作，維護小區全體業主的利益，甲乙雙方本著平等、自愿的原則簽訂本協議：

　　第一條 乙方所在物業位置為(小區名稱)，辦理車型，牌照號，顏色，排量，乙方應急聯系電話，簽訂期限個月，即乙方自年月日始至年月日止，擁有該轄區停車場號車位的占地使用權。

　　第二條 乙方承諾已經為所停車輛辦理了相關保險手續，并已足額繳納了保險費。

　　第三條 乙方應交納場地占用費人民幣每月元，即本次交納總計人民幣___元整，一次性交納車位鎖保證金___元。

　　第四條 該場地占用費采取預交方式，以為單位，乙方應在辦理該協議時自覺交納場地占用費、車位鎖保證金。本協議簽署后3日內，乙方仍未按期交費，甲方將按乙方自愿放棄該車位占地使用權處理，甲方有權將該車位占地使用權轉讓他人使用。

　　第五條 為保證雙方權益，乙方應嚴格遵守停車場（位）的管理規定，并積極配合甲方共同做好車輛管理工作。

　　第六條 乙方應將機動車放于自己車位內，不得在車位沖洗車輛。

　　第七條 乙方在小區內駕駛車輛造成人身傷害、財產損失的，乙方應當承擔全部責任。

　　第八條 甲方所提供的車位只供乙方停車使用，不準改為他用或存放任何其他物品。否則，產生的一切后果由乙方承擔責任。

　　第九條 停車場內停放的車輛，車內請勿存放貴重物品及易燃、易爆等危險品。否則，因上述原因造成的各種損失均由乙方自行承擔。

　　第十條 該車位專車專用，只允許已登記使用該車位的車輛使用。否則，甲方有權制止車輛的駛入、駛出、停放。乙方如更換車輛，駕駛人等應持相關證件、協議到甲方物業管理中心辦理變更登記手續。

　　第十一條 乙方負責車位鎖的養護。乙方須愛護停車場（位）內配套設施（車位牌、車位鎖等），如因乙方在使用中造成設施損壞，則應由乙方照價賠償。

　　第十二條 乙方如發現車位鎖鑰匙、準入證丟失、損壞等現象，應及時通知甲方，進行登記、補辦，否則發生一切問題均由乙方負責。

　　第十三條 乙方交納的場地占用費用于該小區內道路、交通設施、設備的養護、維修等。如在停車位停車出現車輛被刮、碰、丟失等現象，由乙方自行承擔，并自行辦理保險理賠手續。

　　第十四條乙方如不需使用該車位，應提前一個月通知甲方，否則不辦理退費手續。車位鎖完好，甲方退還保證金；車位鎖有損壞，保證金不予退還。

　　第十五條協議到期后，甲方有權收回本車位使用權、車位鎖及鑰匙，乙方應積極配合。乙方如需繼續使用該車位，應提前天續簽協議。

　　第十六條 乙方應將有效停車證置于車輛正前方右下角擋風玻璃處，以便甲方識別。

　　第十七條 本協議書一式兩份，甲乙雙方執一份。均具有同等效力。

　　第十八條 其它約定條款：

　　甲方：天津**物業管理有限公司乙方：

　　代表人：

　　年月日年月日

篇2：海澳物業停車位物業服務協議

　　海澳物業停車位物業服務協議

　　甲方：湛江zz物業服務有限公司

　　乙方（業主）：

　　房號：zz期幢座房

　　聯系電話：身份證號碼：

　　所購車位：號車位合同編號：

　　為了維護zz小區內交通秩序，規范機動車安全、有序停放，根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲乙雙方就乙方停車位的物業服務達成如下協議：

　　一、乙方有義務向甲方提供停放車輛的詳細資料：

　?。?）車牌號碼：； （2）車輛顏色：；

　?。?）車輛品牌型號：；（4）經常駕駛此車人士：；

　?。?）車主（或單位）：；

　　乙方提供的信息如有變更的，應及時告知甲方，否則，由于信息不實而造成的一切后果由乙方承擔。

　　二、甲方的權利和義務

　　1、對停車場的公共部位、公共設施設備、交通秩序及環境衛生進行維護、服務與管理；

　　2、根據有關法規和政策，結合實際情況，制定本停車場物業管理制度或規定；

　　3、建立健全停車場車位檔案及其它相關資料；

　　4、制止違反《臨時管理規約》、本停車場的物業管理規定及《高尚生活指南》的行為；

　　5、依據本協議向乙方收取停車位物業服務費用。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、根據本協議的約定接受甲方提供的服務，監督甲方履行本協議，就停車場管理問題向甲方提出意見和建議；

　　2、遵守本小區的《臨時管理規約》、《高尚生活指南》和本停車場的有關管理制度或規定；

　　3、依據本協議按時向甲方繳納停車位的物業服務費用；

　　4、乙方車輛不得占用公共通道或他人的私家車位，并服從甲方管理人員的管理；

　　5、愛護停車場設施，若損壞設施須照價賠償。

　　四、停車位物業服務費用（不包括公共部位、公共設施設備的大中修、更新、改造的費用）

　　1、停車位物業服務費用的構成：

　?、?、停車場照明電費、水費及維修保養費用；

　?、?、停車場保潔及垃圾清運費用；

　?、?、停車場道閘管理系統、監控系統、消防系統的維修保養費用；

　?、?、交通秩序的管理費用及與停車場管理相關的其它費用。

　　2、停車位物業服務費繳納時間：于每月5日之前繳交當月的停車位物業服務費；

　　3、停車位物業服務費的標準：每車位每月80元；

　　4、停車位物業服務費自乙方接收車位之日起計收，協議有效期內不管乙方是否停車，須足額繳納停車位物業服務費；

　　5、停車位物業服務費繳費方式：

　　□現金；

　　□銀行托收。

　　注：停車位物業服務費與住宅/商鋪的物業服務費通過銀行的統一帳號代扣。

　　6、以上收費在合同期內可根據政府主管部門的有關規定或物價指數作適當調整，但不高于價格主管部門核定的標準；

　　7、不按本協議約定時間繳納停車位物業服務費或拒絕繳費的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起每天按欠費總額的2‰收取滯納金；

　　8、乙方出租車位的，停車位物業服務費由乙方繳納；

　　9、乙方轉讓車位的，須交清轉讓之前的物業服務費，并到甲方備案和辦理相關轉讓手續。

　　五、其它約定事項

　　1、乙方的停車位使用人在本物業范圍內應當遵守本物業的各項管理規定，其發生的行為由乙方承擔連帶責任；

　　2、乙方應謹慎駕駛車輛，若對其它車輛及停車場公共設施設備造成損壞的由乙方自行承擔賠償責任；車輛停泊后，應關好車輛的門、窗，切勿將貴重物品擺放在車內。

　　3、乙方及乙方停車位使用人（親屬、朋友、乙方許可進入或使用其車位的其他人員）和甲方在本物業范圍內不存在人身、財產的保險或保管關系；

　　4、為維護停車場的功能及整體美觀，乙方不得在購買的車位上亂堆雜物，不得私自搭建其它建（構）筑物，禁止改變停車位的使用功能；

　　5、乙方應自覺保持停車場內的清潔衛生，不得在停車場內沖洗、修理車輛；

　　6、主動配合甲方工作人員維護好停車場秩序，不得占用他人私家車位或已標明號牌的固定車位，停車時將車停放在車位畫線之內，不得停放在公共通道上，更不得堵塞消防通道，對于違章停放的車輛甲方有權作出鎖車、移車等相關管理措施；

　　7、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁進入停車場。否則，將被處以罰款，并承擔可能引起的一切責任；

　　8、進入停車場后車速應保持在15公里/小時之內，進出停車場時車速保持在5公里/小時之內，因超速行使造成的交通事故由乙方負全部責任；小區內禁止鳴喇叭，并不得在小區道路上練習駕駛；

　　9、停車卡僅限本車使用，一車一卡、憑卡出入，不得轉借或私自轉讓，并應隨身攜帶，如停車IC卡遺失，須及時到甲方服務前臺辦理掛失及補辦手續；

　　六、甲乙雙方均可通過合法途徑追究對方的違約責任、維護自身的合法權益，但均不應以對方履行本協議中有瑕疵而不履行本協議。

　　七、本協議未盡事宜，依照相關法規執行。協議履行過程中如雙方發生爭議，應友好協商解決，協商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，協議有效期自乙方接收車位之日起至業主委員會與物業服務企業簽訂《物業服務合同》生效時止。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽名）：

　　日期：日期：

篇3：購房贈送摩托車位使用權協議

　　購房贈送摩托車位使用權協議

　　甲方：____房地產開發有限公司

　　乙方：________，位于______居____期____幢______房業主

　　身份證號碼：________聯系電話：________

　　鑒于乙方向甲方購買中山市________居____期____幢____號商品房，甲方隨房附贈摩托車位使用權給乙方，現甲、乙雙方就該摩托車位的使用管理事宜，經協商一致，訂立本協議，以資以雙方共同遵照執行。

　　一、甲方贈送乙方摩托車位使用權一個，該摩托車位位于**樂意居____期，詳細位置見本協議附件。

　　上述摩托車位的所有權歸甲方所有，乙方僅依本協議享有使用權。

　　二、摩托車位使用期限自____年____月____日起至2073年4月14日止。

　　使用期滿后，甲方有權收回該摩托車位。若出現不可抗力因素，如：戰爭、天災或政府規劃提前回收土地等現象，導致乙方的摩托車位不可用，甲方無須承擔任何責任，乙方不得有異議。

　　三、乙方使用上述摩托車位期間，每月 5 日前應向甲方委托之中山市物業管理有限公司交納物業管理費（非保管費）人民幣伍元整，并承諾保證遵守該小區物業管理規定。

　　四、乙方車位性質為停放摩托車，乙方不得隨便更改場地用途（例如：堆放雜物、將單車放在車位上等）。

　　六、乙方在使用車位期間必須服從甲方及小區物業管理公司的管理，把摩托車停放在自己的車位上，應注意自己的財物和人員安全、購買相應保險。若有車輛或財物的損失，甲方不負任何責任。

　　七、乙方不得出借或轉讓車位給第三方使用，否則甲方有權隨時收回上述車位。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽名、蓋章日起生效。

　　本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：____房地產開發有限公司乙方：________

　　日期：日期：

　　簽訂地點：