編號：

　　中介合作合同（版本）

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約地點：

　　簽訂日期：年月日

　　中介合作合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方經平等、自愿、充分協商，就下列物業售/租中介事項達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　第一條合作事項：

　　甲乙雙方同意合作將下列物業售/租予客戶：

　　1、物業名稱：（該物業由方提供）

　　地址：

　　2、方同意負責協助租賃/買賣雙方辦理有關該物業租賃/買賣之全部手續。

　　第二條 中介費分配及支付：

　?。ㄒ唬┤缟鲜鼋灰壮晒?，甲乙雙方按下列方法收取、分配中介費。

　　1、甲方收取相當于成交房價的％作為中介費。

　　乙方收取相當于成交房價的％作為中介費。

　?。ū卷椷m用于物業買賣中介合作事項，上述中介費以雙方出具之有關發票為準）

　　2、甲方收取相當于月房租的％作為中介費。

　　乙方收取相當于月房租的％作為中介費。

　?。ū卷椷m用于物業租賃中介合作事項，上述中介費以雙方出具之有關發票為準）

　　3、甲乙雙方各自收取的中介費之和即為該交易的總傭金，甲乙雙方以總傭金為基礎分配各自在合作事項中應得的報酬份額，甲方應得總傭金的％，乙方應得總傭金的％。

　?。ǘ┤绯山缓?，無論由于業主或客戶違約所造成交易終止，按租/售合同規定中介應得賠償的，對賠償款甲乙雙方按本條第（一）款第項約定的比例分配。

　?。ㄈ┖献饕环绞杖〉闹薪橘M如超出合同規定其應得的份額，應將超出的款項在取得中介費后天內退還給另一方，否則負相應違約責任。

　?。ㄋ模┘滓译p方每月/季/年度進行中介費的結算，并按本條第（一）款約定的分配方法進行結算。

　　第三條 雙方義務：

　　1、甲乙雙方均不得在沒有通過對方的情況下與對方提供的客戶、業主聯系或成交，否則負相應違約責任。

　　2、甲乙雙方不得將上述客戶、業主之資料轉透露給他人或與第三方合作成交該物業，否則負相應違約責任。

　　3、甲乙雙方均應出示有效、真實的發票，不得在發票等相關單據上弄虛作假，否則負相應違約責任。

　　第四條 違約責任：

　　1、任何一方違反第三條1款約定的，違約方須向對方支付相當于個月租金或相當于樓價％的金額作為違約金。上述款項須于實際實施違約行為（無須實際成交）之日起天內支付，否則按每日‰計算滯納金。

　　2、任何一方違反第三條2款約定的，違約方按本條第1款規定向另一方承擔違約責任。

　　3、任何一方違反本協議第三條第3款的規定在發票等相應單據上弄虛作假的，按單據金額的％由違約方自另一方提出相應證據之日起天內向另一方支付違約金。逾期支付按本條第1款計算滯納金。

　　4、任何一方如沒有在規定的時間內按本協議第二條第4款的規定交出相應款項，滯納金的支付按本條第1款的規定計取。

　　第五條 轉讓條款

　　未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

　　第六條 合同終止

　?。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏?， 合同權利義務終止：

　　1、本合同已按約定履行完畢而自然終止；

　　2、本合同經各方協商一致而終止；

　　3、本合同因一方違約（包括因一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為）而終止；

　　4、法律法規規定終止的其他情形。

　?。ǘ┤绯霈F本條第一款第三項情況而終止本合同的：

　　1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按的20％向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。

　　3、守約方依據本款規定解除本合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權利。

　　4、甲方依據本款第1項的規定解除本合同，甲方可以按其認為適當的條件和方式尋求救濟（例如尋找本合同之外的第三方履行本合同項下的義務），乙方應承擔甲方因此而發生的額外費用。

　　第七條 保密條款

　　1、未經合

同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務的除外。

　　2、任何一方違反上述約定的，泄密方應按的的10％向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。

　　3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　第八條 免責條款

　　由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府機關出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

　　第九條 其他

　　1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。

　　2、凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　3、本合同如有未盡事宜，由雙方協商一致后簽訂補充協議作為附件。

　　4、本合同及其相應附件從雙方簽章之日起生效。

　　5、本合同及其相應附件一式份，雙方各執份，每份具有同等的法律效力。

　　6、其他約定：

　?。ū卷摕o正文）

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　法定代表人法定代表人

　?。ɑ蚴跈嗪灱s人）：（或授權簽約人）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　附件：1、廉潔協議

篇2：技術培訓、技術中介服務合同

　　技術培訓、技術中介服務合同

　　項目名稱：___________________

　　委托方(甲方)：___________________

　　服務方(乙方)：___________________

　　填寫說明

　　一、“合同登記編號”的填寫方式：

　　合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補零。各地區編碼按GB2260?4規定填寫。

　　二、技術服務合同是指當事人一方以技術知識為另一方解決特定技術問題所訂立的合同。技術服務合同中包括技術培訓合同和技術中介合同。

　　技術培訓合同是指當事人一方委托另一方對指定的專業技術人員進行特定項目的技術指導和專業訓練所訂立的合同。

　　技術中介合同是指當事人一方以知識、技術、經驗和信息為另一方與第三方訂立技術合同進行聯系、介紹、組織工業化開發并對履行合同提供服務所訂立的合同。

　　三、計劃內項目應填寫國務院部委、省、自治區、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃。不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。

　　四、服務內容、方式和要求：

　　包括技術服務的特征、標的范圍及效益情況；特定技術問題的難度、主要技術經濟指標；具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。

　　屬技術培訓合同的此條款填寫培訓內容和要求，以及培訓計劃、進度。

　　屬技術中介合同此條款填寫中介內容和要求。

　　五、工作條件和協作事項：

　　包括甲方為乙方提供的資料、文件及其他條件，雙方協作的具體事項。

　　屬技術培訓合同此條款填寫培訓所需必要場地、設施和試驗條件，以及當事人各方應當約定的提供和管理有關場地、設施和試驗條件的責任。

　　六、其他：

　　合同如果是通過中介機構介紹簽訂的，應將中介合同作為本合同的附件。如果雙方當事人約定定金、財產抵押擔保的，應將給付定金、財產抵押及擔保手續的復印件作為本合同的附件。

　　七、委托代理人簽訂合同時，應出具委托證書。

　　八、本合同書中，凡是當事人約定認為無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃(/)表示。

　　依據《中華人民共和國合同法》的規定，合同雙方就___________項目的技術服務(該項目屬____計劃)，經協商一致，簽訂本合同。

　　一、服務內容、方式和要求：

　　應當填寫培訓內容和要求、培訓計劃、進度；屬技術中介合同當應填寫中介內容和要求。

　　二、工作條件和協作事項：

　　三、履行期限、地點和方式：

　　四、驗收標準和方式：

　　技術服務或者技術培訓按____標準，采用____方式驗收，由____方出具服務或者培訓項目驗收證明。

　　本合同服務項目的保證期為____。在保證期內發現服務質量缺陷的，服務方應當負責返工或者采取補救措施。但因委托方使用、保管不當引起的問題除外。

　　五、報酬及其支付方式：

　　(一)本項目報酬(服務費或培訓費)：_________元。

　　服務方完成專業技術工作，解決技術問題需要的經費，由______方負擔。

　　(二)本項目中介方活動經費為：_______元，由______方負擔。

　　中介方的報酬為：________元，由____方支付。

　　(三)支付方式(按以下第 種方式)：

　?、僖淮慰偢叮篲_____元，時間：_________

　?、诜制谥Ц叮篲_____元，時間：_________

　　______元，時間：__________

　?、燮渌绞剑?/p>

　　六、違約金或者損失賠償額的計算方法：

　　技術服務違反本合同約定，違約方應當按___________規定，承擔違約責任。

　　技術培訓違反本合同約定，違約方應當按___________規定，承擔違約責任。

　　技術中介違反本合同約定，違約方應當按___________規定，承擔違約責任。

　　(一)違反本合同第 條約定，____方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

　　(二)違反本合同第 第約定，____方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

　　(三)

　　七、爭議的解決方法：

　　在合同履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決，也可以請求_______進行調解。

　　當事人不愿協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方商定，采用以下第____種方式解決。

　　(一)因本合同所發生任何爭議，申請_____仲裁委員會仲裁；

　　(二)向______人民法院起訴。

　　八、其他(含中介方的權利、義務、服務費及其支付方式，定金、財產抵押擔保等上述條款未盡事宜)：

　　九、本合同有效期限：_____年__月__日至_____年__月__日。

　　甲方：___________

　　代表人：________

　　____年___月___日

　　乙方：___________

　　代表人：________

　　____年___月___日

篇3：中介版房地產物業買賣合同

　　中介版房地產物業買賣合同

　　賣方：______[身份證][營業執照]號碼：____________

　　地址：____________

　　買方：______[身份證][營業執照]號碼：____________

　　地址：____________

　　中介方：______港置房地產代理有限公司

　　地址：_________路403號_________大廈13樓1301-1302室

　　合同三方同意條款如下：

　　1、買賣雙方通過中介方買賣位于______之物業(以下簡稱"該物業" 該物業地址以[房地產證][預售契約][商品房買賣合同]為準，若有差異時，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由。)，該物業建筑面積為______平方米(以[房地產證][預售契約][商品房買賣合同]為準，若實際面積有差異時，買賣雙方同意以本合同訂明之樓價除以面積所得的單價為標準增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由)。

　　2、該物業的物業維修基金由[賣方] [買方]支付。如賣方支付物業維修基金，賣方應在辦理交易過戶手續前或[商品房買賣合同] [預售契約]轉名前付清物業維修基金，或由買方自首期樓款中扣除相應的費用;如買方支付物業維修基金，賣方如已支付的部分物業維修基金不再退回，買方自賣方交付該物業之日起負責支付物業維修基金，同時賣方應協助買方辦理物業維修基金的轉名手續。

　　3、賣方持有[房地產證][預售契約][商品房買賣合同]號碼為：______。賣方須保證對該物業享有完整所有權，并無存在隱瞞與該物業有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為。賣方應在辦理交易過戶手續前將有關該物業的產權糾紛、債務、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。否則，賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失。由于賣方原因，造成物業不能辦理產權登記，或發生被政府或司法機關查封等情形由賣方承擔全部責任。

　　4、買賣雙方同意該物業成交價為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥___元)

　　5、賣方、買方應按照附件約定的交易期限、付款方式按時交收樓款、完成交易過戶手續。

　　6、賣方于收取定金時，須出示[房地產證][預售契約][商品房買賣合同][共有人/配偶同意出售證明][委托公證書]等有關證明文件。如賣方未能即時出示上述文件，除買方同意外，否則該定金將暫時存放于中介方帳戶內;如賣方最終于______年___月___日前都未能出示上述文件，賣方須負訂約過錯導致毀約之賠償責任，中介方將定金交還予買方. 買方對此不能向中介方要求任何賠償。如需中介方協助辦理交易過戶手續，賣方在收取定金時須將權屬證明原件交中介方辦理相關手續。而買方于中介方交還定金或交付賣方已簽署之收據時，須歸還中介方開出之預收款憑證;如有遺失，買方須支付該預收款憑證開具金額的5%予中介方作為稅費補償。

　　7、該物業是以現狀售予買方，該物業之現狀是指[吉屋] [有家私電器](詳見家私電器清單) [該物業現附有租約，買方連同現有之租約一起購入該物業，賣方須協助買方與租戶簽定新的租約]，而買方曾被邀請檢查或已檢查或已授權代表代其檢查該物業，并完全明白該物業的產權狀況，故買方不得借此拒絕交易。

　　8、本次交易所產生稅費[按房地產交易所規定以買賣雙方各付各稅][賣方之稅費由方負責，買方之稅費由方負責]方式交付，其他相關費用各自承擔。

　　9、賣方交付該物業予買方使用之日期為[業主收齊樓款當天] [___年___月___日前];賣方在交付該物業時，必須付清一切有關該物業之雜費(如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網絡費、有線電視費等)。買方如需對物業內設施更名，賣方須協助買方辦理過戶手續。

　　10、基于買賣雙方獨家委托中介方提供中介服務，且中介方已促成買賣雙方簽訂了本合同，買賣雙方同意：賣方于本合同簽訂之日向中介方支付人民幣___萬___仟___佰___拾___元整 (￥___元)作為咨詢及中介服務費;買方于本合同簽訂之日向中介方支付人民幣___萬___仟___佰___拾___元整 (￥___元)作為咨詢及中介服務費。本條規定買賣雙方的咨詢及中介服務費，中介方可以從買方支付給賣方的定金中抵扣。買方或賣方逾期支付咨詢及中介服務費的，每逾期一天，按應付費用的千分之一向中介方支付滯納金。

　　11、任何情況下，若賣方或買方任何一方簽署本合同后，而未能依本合同之條款賣出或買入該物業，則毀約之一方須即時支付該物業上述樓價百分之六之金額予中介方作為違約金，并賠償買賣雙方咨詢及中介服務費金額的總和及支付中介方因追究違約方違約責任而發生的律師費用給中介方，買賣雙方對此無異議。

　　12、賣方不能按本合同約定將該物業售予買方，或者因違約而無法將該物業售予買方的，應向買方支付該物業成交價的10%作違約金，賣方并須退回買方已付的所有費用。

　　13、賣方逾期交付該物業，或者未能按時履行約定的其他義務，每逾期一天，按該物業成交價的千分之一向買方支付違約金;逾期60天，買方有權不再購買該物業，賣方應退回全部已收款項并向買方支付該物業成交價的10%作違約金。此違約金由買方與中介方均分作賠償，惟買方不可再為此而向賣方、中介方進一步追究責任或要求賠償損失。

　　14、買方不能按本合同約定買入該物業，或者因違約而無法買入該物業的，應向賣方支付該物業成交價的10%作違約金。買方逾期支付樓款，或者未能按時履行約定的其他義務，每逾期一天，按該物業成交價的千分之一向賣方支付違約金，逾期60天，賣方有權不再出售該物業，買方應向賣方支付該物業成交價的10%作違約金。此違約金由賣方與中介方均分，而賣方有權再將該物業出售與任何人，惟賣方不可再為此而向買方、中介方進一步追究責任或要求賠償損失。

　　15、簽署本合同后，如買賣雙方在未得中介方同意，私下協議交易或取消本合同，則買賣雙方將同時及分別成為本合同之毀約者，并仍須各自負責支付該物業上述樓價百分之三之金額予中介方作為違約金，并賠償買賣雙方咨詢及中介服務費金額的總和及中介方因追究違約方違約責任而發生的律師費用給中介方，買賣雙方對此無異議。

　　16、本合同將取代任何過往賣方、買方、中介方三方在協商中的聲稱、理解、要約、承諾及協議。

　　17、本合同一式三份，經三方簽名或蓋章后生效，賣方、買方及中介方各持一份。賣方、買方、中介方三方同意如因本合同而產生的糾紛均交由廣州仲裁委員會仲裁。

　　合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　18、三方約定的其他事項(對本合同及附件條款的修改或補充)：

　　賣方：________買方：________中介方：______港置房地產代理有限公司

　　簽署：________簽署：________簽署：

　　日期：________日期：________日期：

　　茲本人/公司______收到買方之部分定金人民幣______元整(￥______)

　　收款人簽收：______收款日期：____________年______月______日

　　附件

　　買賣雙方就交易期限、樓價款的支付方式達成以下一致協議，由買方按下列第___種方式支付樓款。

　　1、一次性付款

　　(1)于______前支付人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(￥______元)作為定金。

　　(2)雙方應于______前簽訂《廣州市房地產買賣合同》并取得房地產交易中心收繳證件收據后3天內，買方付清首期樓價款(已包含定金)共計人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥______元)。

　　(3)于交易過戶完成當天付清樓價余款，共計人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥___元)。交易手續需在___前完成，如因房地產交易中心、房管局原因導致延遲，則時間相應順延。

　　2、按揭付款

　　(1)于______前支付人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥___元)作為定金。

　　(2)雙方應于___前簽訂《廣州市房地產買賣合同》并取得房地產交易中心收繳證件收據后3天內，買方付清首期樓價款(已包含定金)共計人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥___元)。

　　(3)人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥___元)于買賣完成并辦妥他項權利登記后，由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現金支付。交易手續需在______前完成，如因房地產交易中心、房管局或銀行原因導致延遲，則時間相應順延。

　　(4)賣方應協助買方辦理按揭手續，包括但不限于簽署有關文件/合同等。

　　3、轉按付款

　　(1)于______前支付人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥___元)作為定金;賣方需在收到此款項___天內向抵押銀行申請轉按手續，并協助買方辦理申請銀行貸款手續。

　　(2)首期樓價款(包含定金)共計人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥___元)應不遲于______年___月___日支付，但支付首期款的前提條件是______。

　　(3)人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥______于交易過戶完成并辦妥他項權利登記后，由按揭銀行扣除賣方所欠款后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現金支付。交易手續需在______年___月___日前完成，如因房地產交易中心、房管局或銀行原因導致延遲，則時間相應延遲。

　　4、涂銷抵押一次性付款

　　(1)于___前支付人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥___元)作為部分定金。

　　(2)于簽定本合同___天內，支付人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥______元)作為定金余款，賣方收款當日須即時向抵押銀行申請提前償還貸款手續，賣方須在完成提前償還銀行貸款、涂銷抵押登記及歸檔等手續___天內與買方簽署《廣州市房地產買賣合同》；提前償還銀行貸款所產生的一切費用由賣方負責支付。

　　(3)首期樓價款(包含定金)共計人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥___元)應不遲于___年___月___日支付，但支付首期款的前提條件是______。

　　(4)于交易過戶完成當天付清樓價余款，共計人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥___元)。交易手續需在___前完成，如因房地產交易中心、房管局或銀行原因導致延遲，則時間相應延遲。

　　5.涂銷抵押按揭付款

　　(1)于___前支付人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥___元)作為部分定金。

　　(2)于簽訂本合同___天內支付人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥___元)作為定金余款，賣方收款當日須即時向抵押銀行申請提前償還貸款手續，并在完成提前償還銀行貸款、涂銷抵押登記及歸檔等手續___天內協助買方完成申請銀行貸款手續。

　　(3)部分樓款(包含定金)共計人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥___元)應不遲于___年___月___日支付，但付款的前提條件是______。

　　(4)人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥___元)于交易過戶完成并辦妥他項權利登記后，由按揭銀行扣除賣方所欠款后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際貸款與原貸款額之間差額由買方以現金支付。交易手續需在前完成，如因房地產交易中心、房管局或銀行原因導致延遲，則時間相應延遲。

　　賣方：__________買方：__________中介方：______港置房地產代理有限公司

　　日期：__________日期：__________日期：_______________