律師函（拖欠有線電視收視維護費）

　　用戶:

　　**律師事務所律師受**市廣播電視局的全權委托，就你戶拖欠有線電視收視維護費相關事宜致函如下：

　　根據**市廣播電視局提供的資料及陳述表明：

　　1、年月日，你戶與**市廣播電視局（下屬部門）簽訂《**電視臺有線電視用戶協議》，根據協議約定：你戶應當按時繳納有線電視收視維護費（按**市物價局揚價服[20**]160號文件，收視費標準為元/月），如逾期繳納，則應承擔相應的法律責任。

　?。ń洸?，你戶于年月開始接收有線電視信號，根據**市物價局揚價服[20**]160號文件，你戶每月應當繳納有線電視收視維護費元。）

　　2、自年月起，你戶開始拖欠有線電視收視維護費，截止今年月，你戶累計拖欠有線電視收視維護費共計元。

　　3、**市廣播電視局多次向你催要，但你至今尚未支付。

　　本律師認為：**市廣播電視局按**市物價局揚價服[20**]160號文件收取有線電視收視維護費受法律保護，你戶接收有線電視信號依法應當繳納有線電視收視維護費。據此，本律師受權通知你，希你戶接函后日向**市廣播電視局廣播電視站繳清拖欠的全部有線電視收視維護費，否則，本律師將受權向人民法院提起訴訟，屆時，你戶除應支付拖欠的有線電視收視維護費外，還應額外承擔違約金、訴訟費、執行費等。

　　望慎思！

　　**律師事務所

　　** 律 師

　　二0**年月日

篇2：催收物業費的律師函

　　致:上海東大名路888弄 號 室業主 先生、女士

　　關于:支付拖欠物業管理費事宜

　　上海市**律師事務所接愛上海置聞物業管有限公司下稱(置聞公司)的委托,指派本所呂芝榮律師處理有關你拖欠置聞公司物業管理費事宜。

　　鑒于:

　　1.你系上海東大名路888弄 號 室業主,置聞公司系為上海東大名路888弄“新外灘花苑”提供物業管理服務的企業。

　　2.據二00六年十一月十七日上海市虹口區房地產管理局提藍橋辦事處、新外灘花苑業主委員會、置聞公司、上海齊佳物業管理有限公司四方協調會《會議紀要》,二00六年十一月二十日新外灘花苑業主委員會與置聞公司《移交備忘錄》明確“新外灘花苑”從二00五年四月一日至二00六年十一月三十日是由置聞公司從事物業管理工作;故二00六年十一月三十日以前的物業管理費由置聞公司收取。

　　3.因“新外灘花苑”部分小區業主未按期繳納物業管理費,依法向虹口區人民法院提起訴訟,法院已審理結束并作出判決,確認“新外灘花苑”業主應依法足額繳納物業管理費(見附件)。

　　4.據置聞公司物業管理資料統計你從二00 年 月 日至二00六年十一月三十日未繳納物業管理費??? 元。

　　本律師認為:

　　1.置聞公司從 年四月一日至 年十一月三十日從事“新外灘花苑”物業管理工作,你也享受到了該公司提供的物業管理服務,雙方已經形成了事實上的管理與服務關系;

　　2.你已違反了《物業管理條例》第七條第(五)項之規定未按時繳納物業管理費。

　　本律師特致函于你:

　　請你在收到本律師函后五日內向置聞公司繳納拖欠的物業管理費人民幣 元,否則,將通過訴訟途徑解決,到時也會影響你個人的信用。

　　此致

　　商安

　　上海市**律師事務所***律師

　　二00 年 月 日

篇3：協商解除《二手房買賣合同》律師函

　　協商解除《二手房買賣合同》律師函

　　致**先生：

　　廣東圣方律師事務所系在廣東省司法廳登記注冊的律師事務所，本律師函署名律師系中國注冊律師，具有合法執業資格。本所受李**之托，指派顏宇丹律師（執業證號：1*****）處理李**與您的房屋買賣合同糾紛事宜，現依中華人民共和國相關法律鄭重致函：

　　一、李**于20**年3月29日與您簽訂了《二手房買賣合同》（合同編號：NO：085793），合同約定李**向您購買位于深圳市**區**路**社區*棟**單位房屋，總房價為人民幣貳佰肆拾萬元人民幣。合同簽訂后，李**依約于合同生效當日向您支付定金人民幣貳拾萬元整，交由雙方約定的第三方**地產代理（深圳）有限公司監管，并于20**年3月31日將首期款貳拾捌萬元人民幣（不含定金）按期支付至指定銀行的監管帳號。

　　二、20**年4月14日，國家頒布了對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50％的信貸政策。買方李**購買的涉案房屋屬于國家規定的第二套住房之列，由于國家政策變動，銀行能夠向李**的發放貸款比例由原來的總房價的80％減少為50％，李**購買的涉案房屋系自住型改善性住房，現無力支付超過預計之外的30％比例即柒拾貳萬元人民幣。

　　三、您與買方李**簽訂的《二手房買賣合同》有效成立之后、履行之前，由于出現了不可歸責于買方當事人原因的客觀變化，若仍然履行合同將給買方當事人造成顯失公平的結果，我國《合同法》司法解釋允許買方當事人依照“情勢變更”制度變更或解除合同而免除違約責任的承擔。

　　現依據李**的請求，特向您友好協商解除《二手房買賣合同》，退還李**已付定金及首付款。為避免李**合同無法履行后給您造成損失，請您在接到本律師函后另行處分涉案房屋，如因您的原因導致損失擴大，擴大部分損失李**將不予承擔。

　　特此函告

　　廣東圣方律師事務所律師：顏宇丹