物業經理人

區域環境主管崗位說明書

3606

  區域環境主管崗位說明書

  01崗位基本信息

  1.崗位名稱:環境主管

  2.崗位類別:管理崗位

  3.所屬部門:環境管理部

  4.直接上級:環境管理部經理

  5.直接下級:環境管理員、清潔工等

  02崗位目的

  環境主管負責全面管理公司或區域的環境衛生、綠化美化、環境保護及垃圾分類等工作,確保公司或區域的環境整潔、美觀、健康,提升整體環境質量。

  03崗位職責

  1.環境規劃與制度制定:

  (1)根據公司或區域實際情況,制定環境管理規劃和年度工作計劃。

  (2)建立健全環境管理制度和操作規程,確保各項環境管理工作有章可循。

  2.日常環境管理:

  (1)監督環境管理員和清潔工的日常工作,確保環境衛生清潔、垃圾及時清理。

  (2)負責綠化養護工作,包括植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等,保持綠化景觀美觀。

  3.環境保護與監測:

  (1)監督公司或區域的環境保護措施執行情況,確保符合國家環保法規要求。

  (2)定期組織環境監測,及時發現并解決環境問題,預防環境污染事件發生。

  4.垃圾分類與資源回收:

  (1)推動垃圾分類工作,制定垃圾分類方案和操作流程,提高資源回收利用率。

  (2)監督垃圾分類執行情況,確保垃圾分類準確、投放規范。

  5.培訓與指導:

  (1)對環境管理員和清潔工進行業務培訓和指導,提升團隊整體素質和技能水平。

  (2)定期組織環保知識宣傳教育活動,提高員工和公眾的環保意識。

  6.溝通協調:

  (1)與公司其他部門保持良好溝通,協調解決環境管理中的問題。

  (2)與外部環保機構、供應商等建立良好關系,共同推進環境管理工作。

  04任職資格

  1.教育背景:大專及以上學歷,環境科學、園林、管理等相關專業優先。

  2.工作經驗:具有3年以上環境管理或相關領域工作經驗,其中至少1年團隊管理經驗。

  3.能力要求:

  (1)具備較強的組織協調能力、溝通能力和解決問題的能力。

  (2)熟悉環保法規和政策,具備較強的環保意識和責任心。

  (3)具備一定的綠化養護和垃圾分類知識,能夠指導團隊開展工作。

  4.其他要求:身體健康,能承受一定的工作壓力,具備良好的團隊合作精神。

  05工作環境與條件

  1.工作環境:公司或區域內外,包括辦公區、公共區域、綠化帶等。

  2.工作條件:需經常到現場檢查環境狀況,面對各種天氣和復雜環境。

  06績效考核

  環境主管的績效考核主要包括環境管理效果、環境保護與監測、垃圾分類與資源回收、培訓與指導及溝通協調等方面。具體考核標準和方式由公司環境管理部制定并執行??己私Y果將作為晉升、獎懲和薪資調整的依據。

  環境主管績效考核表

  一、基本信息

  姓名:__________

  崗位:環境主管

  考核周期:____年__月__日至____年__月__日

  二、考核指標及評分標準

考核指標 考核內容 評分標準 得分
環境規劃與制度執行(20%) 1. 環境管理規劃制定 規劃科學合理,符合實際需求 10
  2. 管理制度執行 制度健全,執行到位,無違規現象 10
日常環境管理(30%) 1. 環境衛生狀況 區域整潔,無垃圾、雜物堆放 15
  2. 綠化養護效果 綠化景觀美觀,植物生長良好 15
環境保護與監測(20%) 1. 環保措施執行 環保措施落實到位,無環保違規 10
  2. 環境監測與改進 定期監測,及時發現并解決問題 10
垃圾分類與資源回收(15%) 1. 垃圾分類執行 垃圾分類準確,投放規范 8
  2. 資源回收利用率 資源回收利用率達到預定目標 7
培訓與指導(10%) 1. 團隊培訓 定期組織培訓,提升團隊能力 5
  2. 環保知識宣傳 有效開展環保知識宣傳教育活動 5
溝通協調(5%) 1. 內部協調 與公司其他部門協調順暢,解決問題及時 3
  2. 外部關系 與外部環保機構等保持良好關系 2

  三、特別加分項(如有)

  創新性工作成果或顯著改善環境質量的舉措:_____分

  獲得外部表彰或獎勵:_____分

  四、考核總評

  總分:____(各項得分之和 + 特別加分)

  評價等級:

  A級(90分以上):優秀,全面超額完成工作任務,表現卓越。

  B級(80-89分):良好,較好地完成工作任務,有亮點。

  C級(70-79分):一般,基本完成工作任務,但存在不足需改進。

  D級(60-69分):較差,工作任務完成不佳,需加強管理和培訓。

  E級(60分以下):不合格,未能完成工作任務,需嚴肅處理。

  五、考核意見與建議

  考核人簽名:__________

  日期:____年__月__日

篇2:別墅項目環境主管崗位說明書

  別墅項目環境主管崗位說明書

  直屬上司:物業經理

  直接下屬:PA領班

  崗位職責:

  1、向物業經理匯報當值期間本部門的運作情況。

  2、全權負責本部門的日常運作。

  3、確保本部門負責區域的維修保養及日常清潔的標準得以維持。

  4、協助、分配并指導領班解決處理問題。

  5、培訓并評估員工。

  6、確保各項工作按部門工作程序正常完成。

  7、確保公司各項規章制度的執行。

  8、確保各項物品的控制并做到每日更新到準確狀態。

  9、確保清潔、綠化物品的月盤點工作的完成。

  10、實施本部門員工的在職培訓工作。

  11、維護與其他部門之間的工作關系。

  12、處理業主投訴,物品遺失及損壞報告給管理處經理。

  13、檢查樓層及公共區域的清潔情況,確保衛生要求達到標準。

  14、建立公共區域的特別清潔計劃及綠化保養計劃。

  15、與員工保持良好的溝通,按時主持部門員工例會。

  16、高效的完成物業經理下達的工作任務及指令。

  17、制定部門崗位責職及各項操作規程。

  18、控制成本、制定部門物品的使用及發放。

  19、執行公司的環境管理政策,控制本部門的環境因素及管理。

  任職條件:

  1、自然條件:年齡25-40歲,男女不限,相貌端正。

  2、文化程度:高中以上文化。

  3、工作經驗:五年以上高星級酒店或高檔物業環境管理工作經驗。

  4、語言能力:熟練掌握普通話、略懂英語。

  5、業務素質:具備良好的溝通技巧,熟練的業務技能,良好的經營及成本控制能力。

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