房地產開發公司招商部部長職位說明書

　　崗位名稱：招商部部長

　　崗位職責：

　　1、協調管理招商部，制定品牌招商和業態組合方案，并制定具體招商計劃

　　2、向經理辦公會匯報招商項目進展和結果3、負責整體招商方案的具體實施工作

　　4、負責招商過程中的客戶溝通、考察、談判工作的實施

　　5、負責完成項目招商的總結工作，并配合各職能部門完成項目招商評估工作

　　6、負責競爭對手經營模式、資源狀況、招商客戶資源群體的研究。

　　7、公關：宣傳、形象記錄、企業形象塑造、聯系潛在客戶、促銷活動、禮賓；

　　8、市場：市場調查、客戶調查、同業調查、環境調查、項目可行性分析；

　　9、參加合同條款的討論和簽約；

　　10、了解本行業的商業情況，掌握市場動向，搜集市場信息搞好市場預測，不斷開發、提高市場占有率，根據市場預測和銷售趨勢，編制季度、年度招商計劃

　　11、聯系客戶，加強合同管理，建立品牌商檔案，經常走訪客戶，反饋客戶的意見

　　12、簽約及售前售后服務，樹立良好的企業和樓盤形象，提高企業知名度配合公司做好品牌招商廣告宣傳工作

　　13、建立健全招商信息系統；制訂內部信息、品牌商情報的收集、整理、分析、交流及保密制度，定期或不定期進行市場調研，系統分析市場狀況，為招商決策提供依據

　　14、進行宏觀環境、行業狀況、供求狀況信息的搜集工作及內部招商環境調研

　　15、負責市場調查計劃(消費者、分析渠道、競爭者)的制訂、實施和監控

　　16、與銷售部等部門一起，建立企業內部招商營銷信息反饋，把握一線市場與招商動態。

　　17、負責市場信息的收集、整理與分析，定期或不定期向公司提交行業動態分析、消費者市場分析、流通渠道、樓盤動態和策略分析、本公司招商實績分析、廣告和招商政策結果分析及修正建議報告提供依據

　　任職條件：

　　1、專業知識與技能：經濟管理、商業管理、財務、建筑、法律專業，有5年以上專業工作經驗。

　　2、教育水平：大學本科及以上，年齡要求：不限

　　3、個人素質：對公司整體經營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創新能力，具備良好的職業道德

　　4、嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司招商管理原則

　　5、出色的協調/溝通能力，必要的財務、信貸政策和法律、投資知識

　　6、熟悉商業運營基礎工作，有一定的購物中心及CBD商務區工作經驗

篇2：房地產公司財務部部長職位說明書

　　房地產開發公司財務部部長職位說明書

　　崗位名稱：財務部部長

　　崗位職責：

　　1、具體負責本公司的財務會計工作。

　　2、對各項財務會計工作定期研究、布臵、檢查、總結。嚴格遵守財經紀律和公司各項規章制度。不斷改進和提高財務會計水平。

　　3、督促本公司加強定額管理，原始記錄和計量檢驗等基礎工作。

　　4、認真審核會計憑證和會計報表，做到數字真實，計算準確，內容完整，說明清楚，報送及時。

　　5、組織制定本公司的各項財務管理制度制定的各項財務管理制度應便于對各部門各公司的管理和核算并有利于提高經濟效益。

　　6、隨時檢查各項財務制度的執行情況，發現違反則經紀律、財務會計制度的及時制止和糾正，重大問題應向公司領導匯報。

　　7、組織編制本公司財務收支計劃，按時報送公司領導，并檢查各部門各公司執行情況。

　　8、在編制財務收支計劃前，應要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細表，經審核驗證后據此編制本公司的財務收支計劃和編制說明。

　　9、經總經理審批的財務收支計劃，應組織有關職能部門嚴格實施，不得隨意突破。

　　10、充分運用會計資料、分析經濟效果，提供可靠信息，預算經濟前景，為公司領導決策提供依據。

　　11、組織本公司財務人員學習政策法規和業務技術，負責財務人員的考核。

　　12、負責協調財務中心和各部門的工作，多與其他部門聯系、協調，把財務工作納入正軌。

　　13、負責保管公司財務專用印鑒（章）并按公司財務制度使用印鑒（章）

　　14、負責銷售統計、復核工作，每月負責編制應收款報表，并督促銷售部及時催交接款。

　　15、完成公司領導交辦的其他工作。

　　任職條件：

　　1、具備財務專業知識與技能，有5年以上財務工作經驗，

　　2、必要的財務、稅務政策和法律知識，熟悉會計工作規范和財稅政策法規。

　　3、教育水平：大學?？萍耙陨蠈W歷

　　4、正直、自律的道德品質，堅持公司財務管理原則和制度。出色的協調/溝通能力，協調部門共同工作

　　5、對公司整體經營工作有一定的認識理解能力。

　　6、有較強的政策觀念和創新意識，工作責任心強，敢于、善于管理，辦事干練細致，能熟練操作電腦。

篇3：房地產公司銷售部部長職位說明書

　　房地產開發公司銷售部部長職位說明書

　　崗位名稱：銷售部部長

　　崗位職責：

　　1、技巧性的有計劃的做好商品房的營銷策劃工作。

　　2、有計劃的合理安排營銷策劃部的各項工作。

　　3、制定公司總體銷售計劃和市場推廣策略。

　　4、根據市場行情及房屋銷售情況，作出市場預測，制定出相應的銷售計劃和銷售措施。

　　5、制定本部門的管理制度，做好廣告策劃、樓盤宣傳工作。

　　6、根據市場行情，結合市場、地區、地段的綜合情況，機動靈活地制定市場營銷價位，供領導參考。

　　7、不斷追蹤國內外先進的營銷理念和營銷技巧，收集和剖析案例并與公司比較，對公司營銷戰略和策略進行調整，提出有價值的建議，在獲得肯定后負責編制實施方案。

　　8、貫徹執行公司各項規章制度、企業文化及會議精神。

　　9、對營銷策劃組的員工進行培訓、考核和綜合評價工作。

　　10、嚴格執行公司各項管理制度，完成領導交辦的其他任務。

　　任職條件：

　　1、專業知識與技能：市場營銷、商業、房地產、建筑、法律專業，有5年以上營銷工作經驗。

　　2、教育水平：大學本科及以上學歷，

　　3、年齡要求：30-50之間

　　4、個人素質：對公司整體營銷工作及經營業績考核有一定的認識理解能力、分析能力、創新能力。

　　5、嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司銷售管理原則

　　6、必要的財務和法律知識。

　　7、出色的協調/溝通能力，善于根據市場變化、客人需求和市場競爭需要，制定營銷方針、銷售策略，具有較強的客際關系處理能力。

　　8、熟練操作電腦，具有一定的外語水平。

　　9、有大型綜合建筑項目銷售和推廣經驗者優先。