商住小區物業服務公司招聘簡章

　　廉江**物業服務有限公司駐場管理項目廉江YY國際廣場，本項目位于廉江大道與石城大道交匯處東南側，所處地段是廉江通往湛江、廣州的必經之路；同時也是市區的南大門，交通便利，地理位置優越，可謂我市的黃金地段。YY國際廣場用地面積5萬多平方米，總建筑面積24.6萬平方米。該項目將規劃建設為一個城市綜合體，建設內容有星級酒店、大型購物廣場，花園式商住小區。其中商住小區部分由11棟25層的住宅樓按點式圍合布局，圍合中央庭院面積約2萬平方米，南北向樓間距達120多米，建成后將為廉江市民提供一個舒適休閑的高品位居所。

　　為擴充團隊之需，我司現招納以下賢才加盟：

　　客服主管（1名）

　　性格開朗，有良好的溝通技巧與客戶服務意識；

　　負責客服部門的管理，完成小區收裝住管理及其他各類客服事務；

　　有小區管理經驗或持物業管理上崗證者優先考慮。

　　客服助理（3名）

　　品貌端正，有工作熱情，良好的客服意識及溝通意識；

　　主動協助客服主管完成各類客服事務；

　　前臺助理（3名）

　　處事有耐心，工作有熱情，良好的客服意識及溝通意識；

　　負責服務中心前臺的客服業務接洽，處理各類業務資料收發存檔事務；

　　工程主管（1名）

　　須持電工證，掌握一定的水電工作及土建知識；

　　熟悉小區內各類設施設備的施工、維修、保養、管理。

　　負責小區里相關的各類工程事務進行申報、審理及監管，會制定臺賬及管理方案；

　　有同類工作經驗者優先考慮。

　　工程技工（5名）

　　須持電工證，掌握一定的水電工作及土建知識；

　　負責小區內的設施設備維修維護；

　　同時掌握焊工作業或制冷專業者優先考慮；

　　環境班長（1名）

　　有工作熱情與責任心，負責保潔及綠化事務的管理；

　　有酒店、小區保潔工作經驗，懂得各類藥具及器械使用者優先考慮。

　　保潔員（5名）、綠化工（2名）

　　有責任心，吃苦耐勞，有相關工作經驗者優先考慮；

　　秩序員--保安（20名）

　　無犯罪記錄，有一定的安全防范意識與較強的執行力；

　　服從上級管理，掌握一定的安全防范管理知識；

篇2：物業工程部強、弱電招聘考核試題

　　物業工程部強、弱電招聘考核試題

　　姓名______ 年齡______ 工種______ 日期______

　　1、電工帶電作業是否安全，當要帶電工作時，要注意什么問題?

　　2、當用電設備發生火災時，如何處理，詳細說明?

　　3、畫出三相電動機自偶減壓起動一、二次原理圖。

　　4、電梯出故障停在二層和三層之間困人，如何救人，祥述處理過程。

　　5、當低壓總開關出現故障而未有任何裝置啟動自動保護功能，須如何處理?

　　6、畫出次級是12V的全橋整流、帶濾波、穩壓的+ - 9V輸出的圖形。

　　7、三極管及晶體管等電子元件的相應互換要注意什么，有什么要求?

　　8、請寫出8種以上不同介質電解電容器的中文、英文字母標稱符號。

　　9、用指針式萬用表如何判斷電解電容的極性?

　　10、什么是家用電器的電磁兼容性?

　　11、色碼電阻用幾種顏色進行標示?

篇3：物業管理員招聘試題(附答案)

　　物業管理員招聘試題(附答案)

　　一、填空（20*2分）

　　1、根據物業管理條例，物業管理活動的主體是：______。

　　2、專項維修資金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的中修、______、______、______。專項維修資金歸______所有；

　　3、《物業管理條例》第三十五條規定 業主委員會應當與業主大會選聘的物業管理企業訂立書面的物業服務合同。

　　物業服務合同應當對物業管理事項、______、______、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。

　　4、《物業管理條例》第三十六條 物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。

　　物業管理企業______，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

　　5、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水______年；墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏______年；管道堵塞______個月；供熱、供冷系統和設備______個采暖期或供冷期。

　　6、一般的民用建筑是由______、______、樓地面、樓梯、屋頂、門和窗等六大塊組成。

　　7、一套完整的施工圖，除了要有圖紙目錄和設計說明書以外，還應包括以下專業圖紙：

　?、賵D②圖③圖④圖

　　8、物業管理綜合服務一般分為：______服務和______服務。

　　二、問答題（2*10分）

　　1、在辦理物業承接驗收手續時，建設單位應當向物業管理企業移交哪些資料？

　　2、物業管理員在物業管理活動中的主要職責是什么？

　　三、論述題（2*20分）

　　1、根據您以往的經驗，您認為物業管理工作中最棘手的問題是什么？您是怎么處理的？

　　2、談談您對物業管理市場或者物業管理企業的認識。（比如：一個好的物業公司應該有怎樣的組織機構或管理模式？怎樣的服務理念？當前市場的物業管理企業主要存在哪些優勢或弊端？請不拘形式隨意發揮，可以談一個問題，也可以談多個問題）

　　答案：

　　填空

　　1、業主2、大修、更新、改造3、服務質量或服務標準、服務費用

　　4、違反合同約定或違約或未按合同約定提供服務或未提供約定的服務

　　5、5年 1年2個月2個6、基礎墻體

　　7、建筑施工 結構施工 設備施工 電氣施工8、常規性 特約

　　簡答

　　1、第二十九條 在辦理物業承接驗收手續時，建設單位應當向物業管理企業移交下列資料：

　?。ㄒ唬┛⒐た偲矫鎴D，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；

　?。ǘ┰O施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料；

　?。ㄈ┪飿I質量保修文件和物業使用說明文件；

　?。ㄋ模┪飿I管理所必需的其他資料。

　　2、

　　1）配套設施的完善問題；

　　2）水電供應容量的問題；

　　3）安全保衛系統；

　　4）垃圾的處理方式；

　　5）高層建筑物外觀的清潔問題；

　　6）消防設施問題；

　　7）物業管理所需設備問題；

　　8）對建筑材料的意見；

　　9）其他問題。