物業經理人

工程施工用電組織管理措施

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  工程施工用電組織管理措施

  1、用電管理規定

 ?。?)建立技術交底制度,電氣工程師向專業電工、各類用電人員介紹臨時用電組織設計和安全技術措施的總體意圖,技術內容和注意事項,并應在技術交底文字中履行交底和被交底人的簽字手續,注明交底日期。

 ?。?)建立安全檢測制度,每月2次對臨時用電工程進行檢測。并做好檢測記錄,主要內容:接地電阻值,電氣設備絕緣電阻值,漏電保護動作參數等。

 ?。?)建立電氣維修制度,加強日常的定期維修工作及時發現和消除隱患,并建立維修工作記錄。

 ?。?)建立電氣拆除制度,工程竣工后,臨時用電拆除工作應有統一的組織和指揮,并須規定拆除時間、人員、程序、方法,注意事項和防護措施。

 ?。?)建立安全用電責任制,對臨時用電各部位的操作責任,維修分片、分塊、電箱分人,設備分機落實責任到人頭,并輔助必要的獎懲。

  2、配電裝置維修管理規定

 ?。?)維修時必須二人在場,一人維修,一人監護,不得隨意改變原配電裝置接線,不得隨意拆除原電氣。

 ?。?)維修人員必須是熟悉配電裝置的專業電工,使用絕緣工具,佩戴勞保用品。

 ?。?)更換電氣必須與原規格一致,禁止使用不合格的代用品,如因條件限制,電氣元件的更換必須經電氣工長的同意。

 ?。?)維修結束應脫離配電裝置,然后由電源側開始逐級合閘通電,用驗電器確認電源接通后,再經下級通電試驗,然后摘除上一級電源,開關上懸掛的停電標志牌。

  3、電工操作規程

 ?。?)所有絕緣、檢驗工具應妥善保管、嚴禁他用、并應定期檢查、校驗。

 ?。?)現場施工用高低壓設備及線路,應按照施工設計及有關電氣安全技術規程安裝和架設。

 ?。?)線路上禁止帶負荷接電或斷電,并禁止帶電操作。

 ?。?)熔化焊錫、錫塊、工具要干燥,防止爆濺。

 ?。?)噴燈不得漏氣、漏油及堵塞,不得在易燃、易爆場所點火及使用,工作完畢,滅火放氣。

 ?。?)配制環氧樹脂及瀝青電纜膠時,操作地點應通風良好,并須戴好防護用品。

 ?。?)不得使用錫焊容器盛裝熱電纜膠,高空澆柱時,下方不得有人。

 ?。?)有人觸電立即切斷電源,進行急救;電氣著火,應立即將有關電源切斷,若來不及斷電應使用不導電的滅火劑如二氧化碳、1211、干粉和四氯化碳滅火劑等或干砂滅火。

篇2:步行街裝修施工用電管理規定


東莞市**物業服務有限公司
步行街裝修施工用電管理規定

一.臨電總箱
1.臨電總箱及電纜由聯升水電負責拉投。
2.臨電總箱提供380V供電,三相五線制?設。
3.臨電總箱提供三相帶漏電總開關,零線及地線端子排不能用閘刀開關。
4.A、B、C棟各配2個臨電箱,D、E、F、G各配1個臨電總箱。
5.各臨電總箱均接送至各棟二層,總線總箱架空?設、穩固。
6.臨電總箱必須帶掩蓋上鎖。
7.聯升水電定期檢查各開關箱使用情況。

二.臨電分箱及電氣施工
1.臨電分箱及電纜由各施工單位負責拉設。
2.每棟每層設1~2個臨電分箱,提供380V、220V供電,三相五線電纜?設。
3.每個臨電分箱均提供三相、單相帶漏電開關、零線及地線端子排不能用閘刀開關。開關配置應結合負戴要求、不宜過大或過小。
4.所有臨電箱及活動插座必須用電纜架空拉設,不能用花線及單支電線拉設。
5.所有電纜、電線不能用鉤搭、纏繞的方式接線。
6.所有用插座取電的用電器必須用插頭取電,所有外帶插座均應帶接地線,不得并線或駁線接設。
7.所有臨電電纜電線必須無破損,接駁處應做好絕緣保護。
8.施工隊不得使用漏電、短路電動工具。
9.用電操作人員必須持有效操作證件或上崗證。
10.施工人員離場前必須停(斷)臨電總電源后方可離開。
11.商場用電線必須是IR-BW國標雙塑阻燃電線。
12.用電隱閉工程在隱閉前必須由工程部門進行驗收。
13.所有電氣工程的材料配置必須保留產品資料說明,合格證交甲方認證存檔。

篇3:購物中心臨時施工用電的管理規定

  購物中心臨時施工用電的管理規定

  1.目的

  為了加強大廈樓宇修繕和業主裝修工程的臨時施工用電管理,確保大廈電源線路安全和電氣設施設備安全運行,維護大廈業主(住戶)正常的工作秩序和生活秩序。

  2.適用范圍

  公司管轄的所有大廈

  3.職責

  3.1管理處機電主管負責對臨時施工用電的審批,重大用電項目必須報工程部審核監督安裝實施。

  3.2巡邏安全員負責日常巡視對發現違規者予以處理。

  4.工作程序

  4.1對大廈進行較大的修繕工程使用施工電動設備和電動工具的用電,必須在不影響商城正常運作和商城供電負荷允許范圍內進行。

  4.2業主在進行房屋修繕使用電動設備或工具的名稱、數量、規格,必須在申報表中登記注明,同時管理處要派機電主管對其電動設備工具進行抽查、核實,并查驗電工操作人員的上崗證,禁止無證操作。

  4.3凡進入大廈內進行施工的單位和個人使用的電動設備、工具及電源線等器材,必須符合國家有關產品質量規定和安全要求,并安裝帶漏電保護器開關,配電分線電閘箱和安全電表,在管理處機電主管指定的地點接線,禁止亂接電線。

  4.4進入大廈的臨時施工人員使用的電動設備和工具必須在管理處規定的時間內使用,禁止在其它時間內使用,以免發出各種噪音影響業主正常休息。

  4.5管理處各級管理人員有權對違章操作的人員和電動設備工具進行檢查,有權停止違章電動設備及工具的使用,對不聽勸告者,應立即報告公司工程部,采取相應措施。

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