Z市物業服務企業電氣火災綜合治理工作實施方案
為有效消除物業在管項目電氣火災事故隱患，遏制電氣火災事故發生。按照省住建廳關于印發《全省住房城鄉建設系統電氣火災綜合治理工作實施方案的通知》(豫建建[20**]44號)、市安委會關于印發《全市電氣火災綜合治理工作實施方案的通知》(駐安委[20**]4號)及市住房管理中心印發的《關于進一步加強物業管理區域消防安全管理工作的通知》(駐房[20**]61號)要求。結合我市物業管理工作實際，制定如下實施方案：
一、工作目標
通過開展電氣火災綜合治理工作，督促各物業服務企業落實電氣火災綜合治理工作管理責任，進一步規范物業在管項目內的電氣產品及其線路使用管理，有效預防和減少電氣火災事故發，健全完善安全用電管理制度，提高電氣火災防范水平。
二、治理內容
(一)落實物業服務企業電氣火災綜合治理工作管理責任。各物業服務企業及時建立和完善在管項目電氣火災綜合治理工作組織，明確物業服務企業法定代表人為主要責任人，各物業服務企業項目經理是本物業在管項目的直接責任人，加強安全隱患排查，定期召開會議，具體負責研究部署工作、協調解決電氣火災安全問題。
(二)加強電氣安全隱患排查整治。物業服務企業主動協助、積極配合街道、鄉鎮，檢查物業在管項目是否存在私拉亂接電線、違規停放電動自行車或違規為電動自行車充電等問題，并加強小區安全用電常識宣傳，消除用電安全隱患。
(三)加強電氣安全教育。要以物業在管項目為陣地開展消防安全教育，物業服務企業將電氣安全常識宣傳納入社區文化、文明創建、教育等活動中，積極組織對廣大業主開展經常性的安全用電知識宣傳普及，充分發動社區居民廣泛參與電氣火災安全宣傳教育活動，制訂應急疏散預案，每年組織消防演練不得少于兩次，提高消防安全群防群治水平。
三、工作措施
(一)發布電氣防火通告。制定出臺加強電氣火災防范工作的通告，在各物業在管項目張貼，進一步明確電氣火災防范責任、義務，提醒安全用電，提示火災風險，明確注意事項和防范措施。
(二)組織開展集中約談。各縣(區)住房和城鄉建設局要加大對行政區域內物業服務企業電氣安全工作的督查力度，對存在工作落實不力、問題突出的物業服務企業法定代表人和物業在管項目負責人進行約談。
(三)集中曝光違法行為。對檢查發現的不履行電氣安全職責以及存在電氣火災隱患久拖不改的物業在管項目，組織當地新聞媒體予以公開曝光并通告公安消防部門依法查處。
四、治理時間和步驟
20**年8月開始至20**年4月結束，分三個階段進行。
(一)動員部署階段(20**年8月底前)
各縣(區)住房和城鄉建設局要按照本方案，因地制宜制定具體實施方案，全面動員部署電氣火災綜合治理工作。
(二)自查自糾階段(20**年9月-20**年10月)
各縣(區)住房和城鄉建設局組織物業服務企業，自行開展檢查，對檢查發現的問題建立隱患臺賬，逐項整改落實到位。
(三)集中整治階段(20**年11月-20**年4月)
各縣(區)住房和城鄉建設局要按照綜合治理工作要求，組成檢查組依法開展排查整治，充分利用法律、行政、經濟、輿論等手段，嚴厲查處，處理違法責任人，督促整改重大電氣安全隱患。20**年11月份以后，各縣局要在加強日常監督檢查、抽查抽測的基礎上，每月對本地區物業在管項目全面排查一次;市房管中心每季度對本行政區域物業在管項目進行一次重點抽查和督導檢查。
五、工作要求
(一)高度重視，加強領導。
開展電氣火災綜合治理是貫徹落實*xxx關于安全生產工作系列講話精神的重要舉措，也是穩定全市火災形勢的必然要求。各縣(區)住房和城鄉建設局要高度重視，認真貫徹落實國務院安委會、省政府安委會、市政府安委會、省住建廳電氣火災綜合治理工作部署，結合本地實際，進一步明確、細化綜合治理責任，全力抓好工作落實。要定期開展工作研判，通報電氣火災形勢和綜合治理工作開展，研究制定措施，推動解決突出問題，確保綜合治理取得實效。
(二)嚴格監管，強化責任。
各縣(區)住房和城鄉建設局要切實負起責任，進一步推進電氣火災綜合治理工作，督促各物業服務企業建立完善電氣火災綜合治理責任體系，全面落實主體責任。對發現的問題要追根溯源、一查到底。要及時通報違法違規行為，移送違法違規案件，加強全鏈條監管和跨區域打擊力度，切實形成執法合力。
(三)建章立制，鞏固成效。
各縣(區)住房和城鄉建設局要進一步完善電氣管理法規和技術標準，健全用電安全日常管理制度。按規定將開展電氣火災綜合整治工作不力的物業服務企業納入信用信息平臺和企業信用信息系統。
(四)強化獎懲，嚴肅問責。
市房管中心將適時組織專項督查，對各地物業在管項目電氣火災綜合治理工作開展情況進行督導推進。綜合治理期間，凡發生因電氣因素導致的較大以上亡人火災，年度安全生產目標考評一票否決，同時，依法依紀從嚴追究相關單位、部門和責任人員責任。各縣(區)住房和城鄉建設局也要加強對下級部門的督導考評，層層傳遞工作壓力，逐級推進綜合治理工作落實。
各縣(區)住房和城鄉建設局從20**年8月起至綜合治理結束，每季度最后一日前報送本季度工作小結;20**年9月底前報送階段性工作小結;從20**年起至綜合治理結束，每年1月5日前報送上年工作情況總結，每年7月5日前報送當年上半年工作小結;20**年4月20日報送綜合治理工作總結。所報材料需以紙質(加蓋公章)及電子郵件形式分別報送。
聯系人：*
電 話：0****
郵 箱：7****1@qq.com
篇2：住宅樓工程電氣火災預防措施
住宅樓工程電氣火災預防措施
a.施工組織設計時要根據電氣設備的用電量正確選擇導線截面，從理論上杜絕線路過負荷使用，保護裝置要認真選擇，當線路上出現長期過負荷時，能在規定時間內動作保護線路。
b.導線架空敷設時其安全間距必須滿足規范要求，當配電線路采用熔斷器作短路保護時，熔體額定電流一定要小于電纜或穿管絕緣導線允許載流量的2.5倍，或明敷絕緣導線允許載流量的1.5倍。經常教育用電人員正確執行安全操作規程，避免作業不當造成火災。
c.電氣操作人員要認真執行規范，正確連接導線，接線柱要壓牢、壓實。各種開關觸頭要壓接牢固。銅鋁連接時要有過渡端子，多股導線要用端子或涮錫后再與設備安裝，以防加大電阻引起火災。
d.配電室的耐火等級要大于三級，室內配置砂箱和滅火器。嚴格執行變壓器的運行檢修制度，按季度每年進行四次停電清掃和檢查。
e.現場中的電動機嚴禁超載使用，電機周圍無易燃物，發現問題及時解決，保證設備正確運轉。
f.施工現場內嚴禁使用電爐子。使用碘鎢燈時，燈與易燃物間距要大于30cm，室內不準使用功率超過100W的燈泡，嚴禁使用床頭燈。
g.使用焊機時要執行用火證制度，并有人監護，施焊周圍不能存在易燃物體，并備齊防火設備。電焊機械放在通風良好的地方。
h.施工現場的高大設備和有可能產生靜電的電氣設備要做好防雷接地和防靜電接地，以免雷電花引起火災。
i.存放易燃氣體、易燃物倉庫內的照明裝置一定要采用防爆型設備，導線敷設、燈具安裝、導線與設備連接均應滿足有關規范要求。
j.配電箱、開關箱內嚴禁存放雜物及易燃物體，并派專人負責定期清掃。
k.設有消防設施的施工現場，消防泵的電源要由總箱中引出專用回路供電，而且此回路不得設置啟示電保護器，當電源發生接地故障時可以設單相接地報警裝置。有條件的施工現場，此回路供電應由兩個電源供電，供電線路應在末端可切換；
l.施工現場應建立防火檢查制度，強化電氣防火領導體制，建立電氣防火隊伍；
m.施工現場一旦發生電氣火災時，撲滅電氣火災應注意以下事項：
?。?）迅速切斷電源，以免事態擴大。切斷電源時應載絕緣手套，使用有絕緣柄的工具。當火場離開關較遠需剪斷電線時，火線和零線應分開錯位剪斷，以免在鉗口處造成短路，并防止電源線掉在地上造成短路使人員觸電。
?。?）當電源線因其它原因不能及時切斷時，一方面派人去供電端拉閘，另一方面滅火時，人體的各部位與帶電體應保持一定充分距離，必須穿戴絕緣用品。
?。?）撲滅電氣火災時要用絕緣性能好的滅火劑如干粉滅火機，二氧化碳滅火器或干燥砂子，嚴禁使用導電滅火劑進行撲救。
篇3：建筑工程預防電氣火災措施
建筑工程預防電氣火災措施
1、施工組織設計時根據設備用電量，正確選擇導線截面。
2、配電線路采用熔斷器作短路保護時，熔體額定電流一定要小于電纜允許載流量的2.5倍，并經常教育用電人員執行安全操作規程，避免作業不當造成火災。
3、配電室的耐火等級要大于三級，室內配量砂箱和絕緣滅火器，現場中的電動機嚴禁超載使用，電機周圍無易物，發現問題及時解決，保證設備正常運行。
4、施工現場內嚴禁使用電爐，使用碘鎢燈時，燈與易燃物間距要大于50cm，室內不準使用功率超過100W的燈泡。
5、使用電焊機時周圍不能存在易燃物體，并備齊防火設備，電焊機要放在通風良好的地方。
6、施工現場的高大設備和有可能產生靜電的電器設備要做好防雷接地和防靜電接地，以免雷電及靜電火花引起火災。
7、存放易燃氣體，易燃物的倉庫的照明一定要采用防爆型設備，導線敷設，燈具安裝，導線與設備連接應滿足有關規定要求。
8、配電箱、開關箱內嚴禁存放雜物及易燃物體，并派專人負責，定期。
9、施工現場建立防火檢查制度，強化電氣防火領導體制，建立電氣防火隊伍。
10、撲滅電氣火災注意事項：
?。?）迅速切斷電源，以免擴大。
?。?）當電源因其它原因不能切斷時，一方面派人去供電端拉閘，另一方面滅火時，人體各部位與帶電體應保持一定安全距離，必須穿戴絕緣用品。
?。?）撲滅電器火災時，要用絕緣性能好的滅火劑，嚴禁使用導電滅劑進行撲救。