納得物業保安部經理崗位職責

　　(一)負責制訂和完善公司安全管理方案，擬訂有關安全防范各項規章制度，并貫徹落實。履行組織管理、監督指導、培訓考核職責。

　　(二)了解管理物業小區的特點，掌握周邊治安動態，加強與轄區公安部門的聯系與協作，搞好物業管理區域的治安管理，完成綜合治理任務，做好安全防范，加強秩序管理，確保安全無責任事故，保障業主、使用人的生活安定

　　(三)做好公司物業管理區域安全防范工作的布置落實及業務指導，搞好日常宣傳教育，建立義務應急救災隊伍，制訂火、水、風、燃氣等突發災害處理預案，并定時組織演習，發生災害、安全事故時，負責現場協調指揮，采取應急措施，協助做好救助工作，最大限度地減少相關事故損失。

　　(四)負責監督指導本公司物業管理轄區的交通組織，加強車輛及泊位管理，加強人員、物品進出管理，協助管理處做好車管急泊位費收繳工作。

　　(五)負責本公司物業管理區域的消防管理工作，監督檢查消防器材，督促整改，確保完備有效，組織開展消防演習。

　　(六)負責及時提出調整保安人員配置方案或建議，合理安排公司保安力量，配合人力資源管理部門招聘、崗前培訓保安員。

　　(七)負責檢查、監督、考核各管理處日常安保工作的服務質量，協調處理有關安保方面的投訴，協助處理有關安保方面違章違規的人和事等。

　　(八)建立調解機制，妥善協調處理業主之間，業主與物業管理人員之間的矛盾和糾紛。

　　(九)加強保安隊伍的建設，擬訂、實施專業培訓計劃，組織專業技能的培訓和考核。

　　(十)發揮保安隊伍優勢，配合管理處做好為業主提供有償服務和無償服務。

　　(十一)完成領導交辦的其他工作。

篇2：安管部經理工作職責

　　安管部經理工作職責

　　1.負責擬定物業公司治安、消防季度、年度工作計劃。

　　2.負責維護物業公司內部秩序，預防治安事件發生；協助、配合公安部門有關治安和違法犯罪案件的偵破工作。

　　3.負責編寫安管部月、季、年度工作計劃及年度工作總結報告。

　　4.妥善處理業主有關安全方面的各種投訴。努力營造良好的治安環境，讓客戶具有安全感。

　　5.落實 “五防”（防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災害）工作，定期檢查“五防”設施，增強小區安全措施的監管。

　　6.負責制定夜間值勤、巡邏的流程和要求，對小區夜間安全工作進行不定期抽查。

　　7.適時完善小區的安全應急措施，并負責督促各部門員工嚴格執行和落實。

　　8.定期檢查消防設備設施，并做好記錄，確保消防設備、設施完好，以備查考。

　　9.負責對本部門員工的培訓、考核、評估工作及聘免和推薦。

　　10.做好本部門員工的思想工作，關心員工生活，提高業務水平。

　　11.完成上級交辦的其他任務。

　　安管部經理工作細則（量化）：

　　1.每天至少1次對各崗位/簽到點進行巡查，發現值班/安全管理問題及時糾正處理。

　　2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。

　　3.每周至少1次在夜間對本物業區域進行查崗查哨，并做好相關記錄。

　　4.及時收集各班次反映的值勤異常問題，及時給予解決。

　　5.每周二，召開部門工作例會，總結及布置工作。

　　6.指導/督導/輔導部門主管、領班執行、落實工作任務的進度及力度。

篇3：物管中心總經理/經理/主任崗位職責

　　物管中心總經理/經理/主任崗位職責

　　a）領導物管中心貫徹落實各項管理方針和目標/指標，保證管理體系的有效運行，對管理和服務的質量負責。

　　b）組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準，組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。

　　c）結合物業特點，提出業務發展建設與資源調配的建議。

　　d）接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業務指導，協調本中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。

　　e）組織制定物管中心工作計劃，審批各部門的年度工作計劃。

　　f）對在管物業的服務工作進行抽查。

　　g）負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故，并組織實施糾正、預防和改進活動。