第一醫院藥學信息咨詢服務崗位責任范文
(1)應該認真負責，掌握國內外藥學發展的動向，負責藥學情報資料的收集、分類整理工作。
(2)及時收集藥品說明書、新藥介紹等相關藥品信息資料，并分類保存。
(3)負責及時收集臨床藥物用藥情況，收集整理藥物不良反應報告。
(4)收訂和保管藥學及相關專業的報刊、雜志、會議論文和圖書文獻等資料。登記建檔。
(5)承擔臨床用藥咨詢服務，并做好登記記錄。
(6)積極主動向藥學部門和臨床提供藥品用相關資料信息，為科研、教學和治療用藥等提供優質的服務。
篇2：公司安全技術咨詢服務授權委托書
安全技術咨詢服務授權委托書
委托單位(以下稱甲方)：
地址：
聯系電話：
傳真號碼：
法人代表：
經營負責人：
受托單位(以下稱乙方)：深圳市EE安全技術事務有限公司
地址：
聯系電話：
傳真號碼：
甲方受權委托乙方開展安全技術咨詢服務工作，經甲、乙雙方友好協商，達成一致，甲方授權委托事項具體如下：
一、委托項目的名稱：
甲方現正式授權乙方為甲方提供安全技術咨詢的服務工作。(在下面適當的括號內打√。)
□預評價□現狀評價□驗收評價□其它---------
二、具體開展技術咨詢工作的時間與內容：
從甲方授權委托之日起，乙方組織有關技術人員可正式投入對甲方委托的項目開展前期的各項咨詢服務工作。(包括收集資料、現場調研，查找法規、數據分析、危險識等)
三、甲方將依照乙方提出的時間和內容要求，全力配合并及時提供安全技術咨詢工作中所屬的相關資料和文件，并確保提供資料、文件的真實性，全面性和有效性負責。
四、甲方將指派有關專業技術人員專責配合協助乙方開展安全技術咨詢服務工作，并為乙方的技術人員提供在甲方現場開展工作的一切方便和條件。
五、乙方為甲方開展安全技術咨詢工作及為技術咨詢開展前期的各項服務工作的具體費用與支付方式在合同中明確，授權委托書與合同具有同等的法律效力。
六、本授權委托書由委托方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：
代表(簽名)：
日期：----年----月----日
篇3：戴德梁行Mall和物業管理咨詢服務內容
Mall和物業管理咨詢服務內容劃分
Shopping mall and Property Management Consulting Service
Contents Outline
方法:我們會就以下4方面與當地管理團隊協作收集市場資訊、 策劃所須的開業前與咨詢服務,并擬出所須工作計劃、進度報告或講解:
Methodology: We will work with the local management team to collect the market information, plan the necessary preopening and consulting services in 4 parts and produce necessary work plan, progress reports or presentation:
Part1-業態規劃Trade mi* planning/店鋪劃分Shop lots sizing
1.1調查市場現狀/進行市場分析 Survey marketing condition and conduct market analysis after receiving owner's researched information and documents. Review survey information of market research company and provide additional inputs on information to be collected by research company
1.2市場優劣勢/市場戰略分析 Strength & weakness, and market strategy analysis
1.3競爭對手分析 Competitors analysis
1.4商場定位Mall positioning
1.5商場總面積建意Proposed Mall GFA
1.6業態規劃Trade mi* planning
1.7租戶選配Tenant profiling
1.8店鋪劃分Shop lots sizing
為了達致最高和最好的概念,需要全面的研究調查:
1.市場類層資料 主要住宅密集區(來自:www.airporthotelslisboa.com),辦公室/酒店職員的數量/類型,旅客與暫時寄住的訪客,外地訪客的數量,住宅/外勞密集區和其它尚未開發的零售與服務類層
2.競爭數據
當前市面上所供應的,包括所提供的服務和商場與零售業的建筑特色
-租戶清空存貨
-當前零售、飲食、娛樂和休閑中心的表現
-計劃和擬議中的直接和非直接競爭的擴建和新建筑
3.當前建筑表現的數字
-租金,服務費,租用率
-物業管理和服務的標準
4.目標場地分析
-舒適設施包括出口
-交通方便
-人潮流通
-周邊用戶
-環境問題
-停車(立即改進是可能的)
5.業主的行銷團隊/代理(本地及國際)
-招聘員工的水平
-行銷陳述/員工專門技術的質量
-行銷代理所承接的項目
-利益沖突
-已執行的市場研究資料可供參考 (如果當前的數據資料不足,超群可能會建議作補充研究)
目標物業的競爭對比
-零售
-辦公室
-其它支援設備
SWOT 分析(弱點、優點、機遇、威脅) 加入顧問在中國或亞洲類似項目方面的專門知識,判斷以及經驗
-物業(零售和辦公室和設施) 物理屬性和業主規定
-價格戰略(不同的選擇,業主的財務目標)
-行銷戰略(代理,示范單位,直銷,戰略聯盟)
-促銷(媒體,雜志社與報館的關系,廣告計劃)
增值:
-硬件(建筑和舒適設施)
-軟件(新服務以吸引顧客,制造不容易采用的競爭優勢)
定位和租戶刮析和顧客
建議與實行:
這報館將成為項目質量的依據-在硬件、軟件方面-以增強項目的競爭能力。將發出設計概述以提供開發的設計意向。
Part2-平面和空間設計及 設計評審工作內容
Plan and Space Design & Design Critique Work Details
1.建筑設施顧問:
Building & Facilities Consultant
1.1建筑結構及功能設計
Building Structural and Functional Design
1.1.1柱距設置建議
Suggestions on the Pillar Distance & Setup
1.1.2層高建議
Suggestions on the Level Height
1.1.3樓層單元分隔及編號
Floor Modular Demarcation and Numbering
1.1.4門窗高度、寬度建議
Suggestions on the Renovation Material Selection
1.3廣告牌預留位置的建議
Suggestions on the Marking out of Ads Post Location
1.4人流、車流的外部導向
Human and Vehicular Traffic External Direction
1.5物業用房的設置
Property Room Setup
1.6員工通道設置
Staff Access Setup
1.7員工食堂的設置建議,是否設置,如設置,位置及大小的建議
Suggestions on the Setup of Staff Can teen, to Setup or not, if so, suggestions on the location and size.
1.8員工區設置的建議,具備哪些功能,位置和大小的建議
Suggestions on the Setup of Staff Area, to incorporate what functions, suggestions on the location and size.
1.9公共區域裝飾裝修的建議,要便于日后使用中的維修和清潔
Suggestions on the Decoration and Renovation of Common Area, such that there is ease of operational maintenance and cleaning when property becomes operational
1.10衛生間的設置建議,數量、位置、大小的建議
Suggestions on the Setup of Washrooms, suggestions on the numbers, location and size
1.11商場卸貨區以及倉庫的設置的建議(來自:www.airporthotelslisboa.com),位置、大小以及交通的組織等的建議
Suggestions on the on the Setup of Loading/Unloading Area and Warehouse, Suggestions on the Location, Size and Traffic Coordination
1.12車庫、出入口的設置建議,包括位置、項目內部的車流、人流的交通組織等
Suggestions on the Setup of Garage, ingress/egress, including Location, Coordination of Project Internal Human and Vehicular Traffic
1.13指示牌的設置
Setup of Signboards
1.14垃圾房的設置
Setup of Garbage Room
1.15機房、管道井的設置建議
Suggestions on the Setup of Plant Room & Pipework Access Duct
1.16緊急疏散通道的設置建議
Suggestions on the Setup of Emergency E*its
1.17實際過程中提出的其他問題
Other questions raised during actual process
2.工程其他方面的設置建議
Suggestions on the Setup of Other Engineering Aspects
2.1商場照明設置以及布線建議,考慮各個位置的照明所需要的照度、需要的電量、布線方式是否利于日后維修、保養等;
Suggestions on the Lighting and Cabling Setup, taking into consideration of the requirements on illumination, electricity, method of cabling of each location as to whether there will be ease of maintenance in the days to come
2.2空調系統的建議:綜合考慮項目出售主力百貨店等的空調系統的設置,以及高層部分預留空調室外機位及空調走線的考慮
Suggestions on the air-conditioning system: Overall consideration on the setup of air-conditioning system of the flagship shop, and the space to be marked out on the higher levels for the outdoor units of the air-conditioning system and the cabling considerations
2.3背景
音樂系統的設置建議,考慮緊急情況的廣播問題
Suggestions on the setup of background music system, with consideration on PA system in times of emergency
2.4綜合布線部分的建議,包括需要增設的綜合布線機房的設置建議
Suggestions on the overall cabling, including suggestions on the additional requirements for an integrated cabling plant room.
2.5智能化管理系統,包括監視系統、安防報警系統、可視對講系統、網絡系統、聯網收銀系統、停車場管理系統等的設置建議
Suggestions on the Setup of Intelligent Management Systems, including monitoring system, security alarm system, AV intercom, Internet/Intranet, On-line Payment System, Car Park Management System, etc.
2.6消防系統的設置建議
Suggestions on the Setup of Fire Control System
2.7煤氣報警系統的設置建議
Suggestions on the Setup of Gas Alarm System
2.8空調系統的設置建議
Suggestions on the Setup of Air-Conditioning System
2.9信號放大器的設置建議
Suggestions on the Setup of Amplifiers (Signal Amplifiers?)
2.10給、排水系統的設置建議
Suggestions on the Water Supply & Drainage System
2.11中水系統的設置建議
Suggestions on the Setup of
2.12熱力供應系統的設置建議
Suggestions on the Setup of Heating System
2.13電梯、貨梯、扶梯以及消防電梯的設置建議
Suggestions on the Setup of Passenger Lift, Cargo Lift, Escalator and Fire Lift
2.14程控交換機系統的設置建議
Suggestions on the Setup of Remote E*change System
2.15供配電系統的建議,考慮供電量的估算、后備供電系統、供電線路等
Suggestions on the Electrical Supply System, consideration for computation of the power rating, backup power supply system, cabling, etc.
2.16應急照明系統的設置
Setup of the Emergency Lighting System
2.17可視對講系統
AV Intercom System
2.18電話系統的設置建議
Suggestions on the Setup of Telecommunication System
2.19項目景觀設計建議
Suggestions on the Project Landscape Design
2.20實際過程中提出的其他問題
Other questions raised during actual Process
以上部分的建議報告,要求結合文字說明以
及圖紙介紹兩部分。
The Proposal for the above to incorporate two aspects, namely, written description and graphical e*planation.
3.1平面和空間設計
Schematic and Spatial Design
3.1.1有效設置人行通道、扶梯、升降梯等商業設施,將客流引到商業的每一個角落
Effective Setup of Commercial Facilities like Corridors, Escalators, Elevators, etc., to direct the flow shoppers to every corner of the building
3.1.2商場出入口設計如何與周邊公共交通工具
Entrance & E*it Design to Coordinate with Perimeter Public Transport Traffic
3.1.3相鄰店面的搭配
To tie-in with Neighboring Shop-front
3.2停車場
Car Park
4.Landlord's provision to tenanted premises
承租店面的業主規定
-Anchor tenant, mini anchor, restaurants, fast food
旗艦店,小旗艦店,餐廳,快餐
-standard shop
標準店鋪
-list down mechanical, electrical, plumbing and sanitary provisions
列出機電、水管以及衛生規定
-list down architectural finishes., height, floor loading of all tenanted premises
列出所有承租店面的建筑終飾、高度,地板承重量
5.Common areas signages -external and internal
共用區指示牌 - 內部與外部
-Major tenant signs on external walls
外墻的主要租戶標示牌
-Mall signs and logo
商場的標志和商標
-Facilities signs such as toilets, car park telephones etc
設備指示牌比如衛生間,停車場,電話,等等
-Car park signages and operational signages
停車場指示牌和日常運作指示牌
-Work with the designer on brief on signages and graphics needs
與設計師合作擬定指示牌和圖象需要的設計概要
-Review work done by designer
審核設計師的所有工作
6.Carpark
停車場
-Recommend equipment and systems for car park
推薦停車場裝置與系統
-Suggest list of safety mirrors, humps, protection/guard rails system to prevent
vehicular damages
建議并列出防止車輛損壞的安全鏡,路丘,防護/圍桿系統
7.Advertising and Promotional requirements
廣告與促銷需求
-Information or service counter
咨詢或服務臺
-Stage for performances
表演臺
-E*hibitions and events area
展覽和節目區
-Advertising bo*-lighted and non lighted
廣告版-有燈和無燈
-Postal panels
廣告招貼版
-LED/plasma screens
液晶屏/plasma屏
-Pushcarts and kiosks
花車和售賣亭
-Provide brief, location of signs/advertising bo*es for designer to produce design
提供指示牌/廣告版的設計摘要與位置予設計師以完成設計
-Review
審核
8.IT infrastructure
IT基礎架構
-Provide brief for broadband (wired and wireless)
提供寬頻 (有線和無線)設計概要
-Work with designer on current and future needs
就當前與將來的需求與設計師合作
結合商業業態、交通動線與項目的設計圖紙等,對體內停車場的設置提出符合商業規律的方案
Incorporating Commercial Presence, Traffic Movement A*is & Project Design Plans, propose a Setup for Internal car park in accordance with commercial norms.
PART3-、市場及租賃計劃
Marketing and Leasing Plans
1.市場調查
Market Research
1.1調查市場現狀/進行市場分析
Research on current market conditions/conduct market analysis
1.2市場優劣勢/市場戰略分析
Competitiveness Analysis/Marketing Strategy Analysis
1.3競爭對手分析
Competitive Analysis
2.細分市場及目標
Market Segmentation and Objective
2.1市場的細分
Market Segmentation
2.2市場目標的確立
Establishing Marketing Objectives
3.市場戰略
Marketing Strategy
3.1預算
Budget
3.2產品策略(租金表、服務費、價格折扣/優惠)
Product Strategy (Lease Schedule, Service Charges, Disounts)
4.招商策劃
Marketing & Leasing Planning
提出適合的租賃條件,確定商鋪出租、銷售的價格
Propose suitable leasing conditions; establish leasing/sale pricing for sh op space
5.租賃策略
Leasing Strategy
5.1建立潛在租戶名單
Establish Name List for Prospective Tenants with landlord's Leasing team
5.2確認競爭對手在物業及服務方面的優缺點
Identify Competitor's Strengths & Weaknesses in Property and Service
Part4-開業前運營顧問咨詢及培訓計劃
Pre-opening Operation Consulting and Training Plan
1.物業驗收、交接計劃
Property Inspection & Handover Plan
1.1提供成品保護措施方案
1.2檢查交接資料,確保日后物業管理的正常進行
Check Handover information; ensure property management in future to be normal
2.二次裝修的管理
Management of Second Renovation
Property manager and chief Engineer recruited
2.1制定二次裝修的審批驗收程序
Establish checking & takeover procedure for 2nd Renovation
2.2制定二次裝修的管理制度,包括裝修的材料運輸、垃圾堆放等要求
Establish the Management System for 2nd Renovation, including the requirements for transporting of renovation materials, piling of waste, etc.
3.物業管理員工崗位職責
Property Management Job Descriptions
4.管理處的建立
Establishment of Management Office
4.1辦公室位置的選擇以及面積
Location selection and surface area of office
4.2基本辦公設備的采購
Purchasing of basic office facilities
5.財務及管理收費標準
Financial and Fee Collection Standard
5.1開業前物業管理預算
Pre-opening Property Management Budget
5.2第一年度營運預算
1st Year Operational Budget
5.3資本預算預測
Capital Budget Forecast
5.4通過預算,結合與物價局洽商,提出物業管理收費方案
Propose Property Management Fee Schedule base on budget, and work with Product Pricing Authoriity
6.對外委托的工作的合同的簽訂
&nb sp; Signing of Outsourcing Work Contracts
針對需要外委的的保潔、保安、電梯的維修保養,參與合同條款的審核,保證開發商的利益和便于日后物業管理
Participate in auditing establishing terms and conditions in outsourcing work contracts for cleaning, security, elevator maintenance and servicing, to ensure developer's interests and ease of property management in the days to come
7.節能管理
Energy Conservation Management
制定節能方案,注意要符合本地的特點,滿足日常項目內客戶的需要。
Establish Energy Conservation Program, ensuring it to be sensitive to the local conditions of city, satisfying on-going requirements of clients