長城物業保潔服務品質檢查標準

檢驗項目要求檢驗結果
第一周（7）第二周（14）第三周（21）第四周（28）重復項小計
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1.0 室內大堂*

1.大堂清潔作業時，應設置警戒線或溫馨提示牌；2.雨天或潮濕天氣時，大堂應放置防滑地墊，并放置溫馨提示牌；3.地面應當光亮、無水漬、污漬及垃圾雜物；
4.煙灰裝置應當無痰跡污物、石砂潔凈且裝量不超過煙蓋的2/3，煙頭應當不超過3個；5.墻面應當無浮灰、斜視無跡印，無粘貼廣告；

6.玻璃窗及玻璃大門應當光亮、無污漬；
7.消防栓、滅火器、信報箱、電器開關及各種宣傳欄、告示牌、指示牌、風口、對講電話、按鍵應當無灰塵，無污漬。
樓層

1.天花燈具應當無蜘蛛網、無浮灰；
2.地面、墻面、天花以及擺設物保潔的要求同“大堂”；3.玻窗應當無污漬、無膠跡、無灰塵；
4.消防樓梯通道地面應當無垃圾雜物，扶手無灰塵、無污漬；5.每個單元梯間地面煙頭不超過3個；
6.樓層垃圾桶表面應當無污漬、無異味、無垃圾水溢出。
電梯轎廂*

1.電梯轎廂內應無異味、無亂粘貼現象；
2.電梯轎廂地面應無污漬、無水漬、無垃圾雜物；3.電梯門槽無泥沙、無垃圾雜物；
4.電梯轎廂四壁應光亮、無浮灰、無污漬、無銹漬；5.電梯轎廂頂柵的應無浮灰、無蜘蛛網。
辦公區

1.地面、墻面、天花及擺設物保潔的要求同“大堂”；

2.辦公家私應潔凈、光亮、無污漬；
3.垃圾簍的垃圾應隨時不超過垃圾簍的2/3且無異味。
公共洗手間*

1.洗手間門口應設置明顯男、女標識牌；
2.在清潔時，應放置“工作進行中”溫馨提示牌；便池損壞時，應放置“暫停使用”溫馨提示牌；3.洗手臺應配置洗手劑，擦手紙或烘干機（視情況）；
4. 蹲位應放置衛生紙（視情況）；
5.地面應無積水、無垃圾雜物，門口應放置防滑地墊；

6.垃圾簍的垃圾應隨時不超過垃圾簍的2/3且日產日清；
7.臉盆、鏡面、臺面、隔板、把手應無灰塵、無污漬；8.便池、蹲位應當無黃跡、無異味，并定期噴灑空氣清新劑；9.隔板及墻面應無亂涂寫現象；
10. 天花、玻璃窗應無灰塵、無污漬、無蜘蛛網。
地下室

1.地面應當無明顯污漬、積水、泥砂及垃圾雜物；

2.地下室的排水溝應當暢通、無垃圾雜物、無臭味；

3.地下室內管線應當無明顯灰塵、無明顯污漬。
2.0 外立面天面

1.天面應當無青苔、無雜草、無垃圾雜物；
2.天面排水溝應當無堵塞物、無積沙、積水；
3.天面管線應當無污漬、灰塵。
雨棚*

1.雨棚頂部應當無明顯污漬、無垃圾雜物；
2.雨棚頂部應當無蜘蛛網；
3.雨棚頂部應當沒有雜草、青苔。
雨臺、天臺

1.地面應當無垃圾雜物；
2.地面應當無青苔、積沙、積水、無雜草。

篇2：綠地養護安全管理保潔措施

　　綠地養護安全管理及保潔措施

　　本養護將堅持"安全第一、預防為主"的方針，認真做好安全生產目標管理。

　　建立以項目經理負責制為主體的管理體系，以駐地工程師、技術師為管理結構和持證上崗的專責人員為質量控制網絡，以及包括生產、生活、后勤保障的整套養護管理機制。做到管理結構條線明確，崗位責任落實到人，計劃實施保質保量。

　　安全管理目標：確保不發生任何重大事故，包括工傷事故，建成安全達標。

　　安全管理網絡

　　安全管理標準

　　杭州市滬建建管（**）第242號文"施工現場安全標準化管理標準"。

　　杭州市《施工現場防火規定》。

　　杭州市《施工現場電氣安全管理規定》。

　　杭州市施工安全生產管理有關規定。

　　建設部《建筑安全生產監督管理規定》。

　　以及國務院、建設部、杭州市各級有關部門頒布的所有有權管理的法規、條例。按照上述各項規定，定出適合本養護的條例，訂立本養護安全制定，認真執行。

　　安全管理措施

　　1）按杭州市"安全生產責任制"的有關規定，實行安全承包責任，履行安全生產協議。

　　2）進行全面的針對性的安全技術交底。

　　3）養護現場必須有醒目的安全標志、標語、安全達標要求及護欄、警告牌。

　　4）特殊工種，如：車輛駕駛員、肥料藥劑養護人員等定崗定員，持證上崗，統一調度。

　　5）從養護現場項目組領導層到各班組，均設定專職安全員，安全責任落實到各級安全員。各級經濟承包有明確的安全指標和包括獎懲辦法在內的保證措施。

　　6）加強夜間養護管理，減少噪聲，強燈光避免對確居民住宅，搞好與周邊養護單位和居民的關系，協調好發生的矛盾。

　　7）認真貫徹"安全第一、預防為主"的方針，養護實施前，對參與本工程養護的全體職工進行安全教育，組織職工學習國務院和上海市各級部門及本公司頒布的關于安全生產的《規定》、《條例》和《安全生產操作規程》，并要求職工在養護中安全生產，嚴格遵守有關文件的規定，保護自己和保護他人。

　　8）養護用電必須符合安全用電的規定。對電桿、電箱、電源、電線的安裝鋪設，必須經常檢查，使用新電源必須先檢查后使用，做好接地保護。

　　加強檢查、鏟除隱患，確保安全。每天需有安全員、電工、安全機械工組成的安全巡查，尤其在雨天、晚間更需加強檢查，發現不良苗子及時糾正。

　?。ㄒ唬?、按照與甲方訂立的"安全生產協議書"的要求，健全安全管理體制，建立各項安全操作規程，安全生產責任制和安全檢查制度，養護人員必須安全考核合格才能進入養護現場。本公司有專職安全管理員，隨時實地巡查，具體采取以下措施；

　　1．在養護現場的人口顯著位置，掛安全生產六大紀律的牌子，張貼安全生產標志；

　　2．材料倉庫設防火警告牌并配置滅火器；

　　3．機械設備和養護工具必須有安全、保養、維修措施；

　　4．駕駛、機械操作工等特殊工種必須持有有效的證件，嚴禁無證開車、無證操作，嚴禁酒后操作和開車，做好機械操作管理。

　　5．夜間養護中，應配備充足的照明設備，確保養護安全；

　　6．電器路線有安全措施，設備操作人員應持有上崗證；

　　7．外來人員必須辦好"三證"。

　?。ǘ?、按照與甲方簽定的"文明施工協議書"的要求，認真貫徹"建設單位負責，養護單位實施，地方政府監督"的文明施工原則，爭取文明工地。操作上崗：

　　掛牌養護，在養護大綱中有切實可行的文明養護具體辦法和便民利民措施?，F場有分管項目負責人，負責認真聽取建設單位、當地地方政府的意見，自覺做好整改措施；

　　重視市容保潔，尤其有機肥苗木運輸必須認真聽取交通部門、市容監察的意見；

　　養護期間必須嚴格執行市政府發布的《杭州市建設工程文明施工管理暫行規定》。生活衛生工作將作為文明養護的重要內容來抓；

　　嚴格做到"工完料盡場清"為此，公司要采取以下幾項措施；

　　組織專門清反路面小組，對進有機肥、植物材料中灑落在路面的肥料、樹枝進行清掃

　　結合實地的情況，合理落實一些文明養護措施。

　　工地食堂要求嚴格按照衛生的有關規定設置，必須遠離垃圾污染源。食堂工作人員必須有衛生上崗證：必須通過身體檢查及衛生知識的培訓。食堂衛生必須符合《衛生法》的有關規定；

　　生活區定期噴灑衛生防治藥劑，嚴格控制"四害"消滅"四害"；

　　養護現場工具、設備、材料要堆放整齊，并設圍墻，防止盜竊。

篇3：建筑工程施工現場衛生保潔制度(2)

　　建筑工程施工現場衛生保潔制度（二）

　　1、施工現場應認真貫徹執行施工現場衛生責任制，確定一名施工負責人（或一名保健急救人員）為衛生負責人，全面負責施工現場的衛生工作，貫徹執行施工現場衛生責任制，搞好施工現場的場容場貌、生活衛生、食堂衛生等。開展衛生保健急救工作。

　　2、施工現場的噪聲、粉塵、有毒有害作業、施工污水處理等應符合國家衛生、環境規定，定期測試、落實防范措施。

　　3、生活區域應設置醒目的環境衛生宣傳標牌和責任包干區；施工現場生活設施齊全（有宿舍床鋪、食堂、廁所、浴定、學習娛樂場所等）、設置合理；施工現場應無積水。

　　4、生活區內做到排水暢通，無污水外溢和堵塞排水溝現象；施工現場應有綠化布置，落實好各項除四害措施，控制四害孳生。

　　5、宿舍應集中統一布置，日常生活應放置整齊；辦公室、廁所、生活區等應經常打掃，保持清潔；生活垃圾要有專人管理，定期清掃；垃圾應放置在加蓋容器中，有規定地點，廁所設水箱沖洗，明確專人清掃，保持清潔衛生。

　　6、食堂內應整齊清潔，無積水，裝設紗門紗窗；食具、茶具要嚴格消毒，應符合衛生要求，防止交叉污染。

　　7、炊事人員每年進行一次健康檢查，持有健康合格證方可上崗；炊事人員必須做好個人衛生，堅持做到四勤（勤理發、勤洗澡、勤換衣、勤剪指甲），操作時應戴好白工作服、帽子不赤背、不光腳，禁止隨地吐談。

　　8、注意食品衛生，食堂內應功能分隔，灶前、灶后，倉儲間、生熟食品分開。儲存食品要隔墻離地，注意通風防潮、防蟲、防鼠、配置冷藏設備，防止食品變質。

　　9、施工現場須有保健藥箱和急救器材，做好對職工衛生防病宣傳教育工作；要利用黑板報、宣傳欄等形式向職工介紹防病、治病和急救措施等。

　　10、施工現場應每半個月由衛生負責人組織對食堂、宿舍、廁所和生活區、現場周圍的衛生檢查并記錄在冊。