1.0目的

　　確保大理石/云石/花崗石的地面光亮和減輕磨損;

　　2.0適用范圍

　　辦公室、會所、樣板房、電梯大廳、各物業單位等石材地面;

　　3.0工作職責

　　3.1保潔領班負責大理石/云石/花崗石保潔工作計劃的制定并組織實施和質量監控;

　　3.2保潔員負責依照本規程進行大理石/云石/花崗石具體保養清潔工作;

　　4.0工作程序

　　4.1大理石/云石/花崗石地面起蠟、上蠟保養:

　　4.1.1根據地面面積準備好洗地機、吸水機、拋光機,適量的起蠟水、底蠟、面蠟或石材加光蠟、清潔劑等器具,并檢查好器具的安全性能;

　　4.1.2用護欄將所要起蠟、落蠟的地方圍欄保護,以防客人踩踏滑倒;

　　4.1.3打蠟前先將工作區域里可移動的物品,輕搬離該區域后對地面除塵;

　　4.1.4::根據實際情況將起蠟水用清水稀釋后(1:15-30)用拖把均勻地拖在所起蠟的地面上,用云石鏟刀先將地面四邊緣、角落完成起蠟,等候10-20分鐘,待起蠟水與地面充分發生反應后,用洗地機配黑(紅)色拋光墊進行起蠟,使石材表面原有的蠟質全部溶解;

　　4.1.5用吸水機將起蠟水及污垢全部吸凈后(若有頑固難以去除原蠟的地面可用云石鏟刀鏟除干凈),再用洗地機配清水清洗兩次并吸干,然后用干凈抹布反復擦抹干凈;

　　4.1.6待地面干凈后檢查無污物后將底蠟倒在膠盆或膠桶內,用落蠟地拖均勻地涂在地面上縱橫各一次,等地面干后再打1-2次面蠟,打蠟時應做到均勻,防止起泡;

　　4.1.7最后噴灑拋光蠟,并用拋光機推行拋光。拋光后盡量不用濕地拖拖地,用塵推推抹即可;

　　4.1.8日常保潔的用塵推配用適量靜電除塵劑沿直線來回推拖干凈地面;

　　4.1.9一般情況1-2個月打蠟保養一次,兩星期拋光一次。打蠟要求達到表面光亮,無污跡和腳印;

　　4.2大理石/云石/花崗石地面的翻新、晶面處理保養:

　　4.2.1根據地面面積和石材表面磨損深淺程度準備好適量的翻新磨片,K2(加硬劑)、K3(加光劑)、拋光墊、鋼絲棉等器具,并檢查好石面處理機的安全性能;

　　4.2.2::用安全警告牌放置于需作業范圍內的適當位置;

　　4.2.3先將工作區域內可移動的物品,輕搬離該區域后對地面除塵;

　　4.2.4將清水注入水箱內,將出水軟管插在機器的出水口,根據石材表面磨損深淺程度選擇安裝翻新磨片度數,開機后均勻地在地面上進行往回翻新,將石材陳舊或受損表面磨去,直至地面光滑,從而恢復地面基本面目;

　　4.2.5翻新過程中可用玻璃刮刮凈污水確認效果,用吸水機將翻新污水及污垢吸凈后,用干凈濕毛巾反復擦拭干凈;

　　4.2.6待地面干透12小時以上后安裝針盤配鋼絲棉,以先加K2后加K3的順序各均勻地在地面進行反復拋磨一次,使石材地面形成一層結晶膜;

　　4.2.7日常保潔的用塵推配用適量靜電除塵劑沿直線來回推拖干凈地面;

　　4.2.8一般情況1年晶面處理保養三次,晶面處理要求達到石材表面光滑、光亮。

　　4.3大理石/云石/花崗石保養清潔工作應避開客流量高峰期;

　　5.0工作標準

　　無塵、表面光亮,無污跡和腳印,墻壁、踢腳線、門框下部及家具腳部無蠟跡。

　　6.0常用工具及物料

　　(1)洗地機(2)吸水機(3)拋光機(4)塵推(5)起臘水(6)底臘(7)面臘

　　(8)清潔劑(9)靜電除塵劑(10)石面處理機(11)翻新磨片(12)K2/K3

　　(13)玻璃刮(14)雞毛撣(15)鋼絲棉(16)拋光墊

　　7.0環境因素控制

　　7.1關注環保,各類清潔劑保管、領用、配制按規定執行,及時回收空瓶,集中退還或處理;

　　7.2注意施工時間,應與休息或要求靜音作業環境的工作時間錯開,避免噪音影響;

　　7.3節約能源,按機器使用規定啟動和停止,禁止長時間空轉;

　　8.0支持性文件和記錄

　　8.1《清潔劑使用操作規程》

　　&n

篇2：保潔培訓：石材養護必要性

　　保潔培訓：石材養護必要性

　　石材養護，就是對石材進行清洗、保養和防護。清洗保養石材，就是對污染的石材進行清洗治理以及對石材進行日常維護。防護是指把防護劑涂抹于石材上以達到保護石材的作用。

　　石材本身都有一個天然突出的物理特點-吸水性（一般花崗巖吸水率在0.1-0.2%）。這樣由于不合理的堆放、包裝、運輸以及外界污染源，如水汽、雨水、油污等與其接觸，石材極易產生污染。用戶經常碰到的污染問題有：泛堿、銹斑、吐黃、污斑、油斑、草繩黃及風化、老化、褪色、光澤磨損等。

　　石材養護主要分清洗和防護兩種，防護主要原理是防護劑中有效物質隨溶劑滲入石材內部，待溶劑自然揮發后，有效物質和石材晶體結合，在石材表面下形成一道有效的防護屏障，以阻止外來及內部污染的滲入，從而達到保護石材，延長石材壽命的作用。因為經防護后的石材，其吸水率大幅度降低，可以說幾乎不吸水，那么只要水分滲不進石材，污染也就無從產生。經防護后的石材具有以下六大特點：

　　1．防水

　　2．防污

　　3．抗紫外線（延緩石材褪色時間）

　　4．抗凍，抗溶解性

　　5．保持石材透氣性

　　6．降低日常保養難度

　　打蠟是目前我國使用最多的一種保養石材地面的辦法，可以說這也是一種錯誤的保養方法。因為蠟是一種不透氣的密封劑，當打完蠟后，雖然外界的水和濕氣不能進入石材內部，可以在一定程度上防止污染，但石材內部和下面的濕氣由于密封蠟的影響也散發不出來，這樣水汽長期積存在石材內部，就會導致石材的病變；且蠟一般會影響石材的天然色澤，同時經常打蠟會損害石材表層，縮短石材壽命。因此現在歐美發達國家已基本不采用打蠟的方式來保養石材，而是采用石材養護劑。石材防護劑與蠟的區別

　　蠟保護劑時效性

　　2-6個月3-15年

　　石材色澤

　　影響較大

　　影響較小

　　保護程度

　　表面性保護

　　深層保護

　　透氣性

　　不透氣

　　保持透氣性

　　使用范圍

　　室內

　　室內、室外

　　針對可能出現的問題：石材外墻滲水、白華、銹斑、污斑、水斑、油斑、施工材料的污染、風化、老化，以及人員出入造成光澤磨損等等。我們分別制定治療及預防的養護方案。

　?。ㄒ唬┦耐鈮B水及污染的處理：

　　由于石材本身具有毛細孔及吸水性，空氣污染，灰塵加上空氣中的酸氣，汽機車的廢氣等，日積月累地附著于石材表面，當下雨的時候，酸雨會加速這些污染對石材的侵蝕且吸附在石材的毛細孔內，造成不易清洗的污斑，尤其對于火燒面的石材來說，這些污染形成的速度更快，且不容易清洗，僅使用市售的清洗劑根本無法去除這些污染；若是光面的石材，這些光澤很快就被侵蝕掉。因此，要去除這些污染，可以使用JSC石材專用清洗劑，一般常用的有JSC強力清除劑，或是JSC石材清除劑，這類石材專用的清洗劑可以將滲入毛細孔內的污染完全去除，且不會傷害石材。如果要防止石材再一次被污染的話，可于石材清洗干凈后，在石材表面干燥的情形下，再作一道防護處理的工作，這種滲透性的防護劑常用的有JSC多功能防護劑，JSC 15號石材防護劑，這幾種防護劑可以滲入石材內部，形成一道防護層，具有防水、防污、防銹斑、防油污、防風化、防老化、耐酸堿、防茶漬、可樂、醬油等造成的污斑的效果，并能有效控制白華的產生，且不損及石材原有的透氣性，平常清洗工作只需用水擦拭即可達到效果，無需使用其他的清洗劑。

　?。ǘ┧咧幚眍A防：

　　石材完工后，經過很長的時間都不會干而始終留有濕濕的痕跡在表面上，這就是俗稱的水斑。要去除水斑，可以說是非常困難的事，因為水斑的形成非常復雜，其中包括有水泥、酸雨、白華、砂質不良、以及石材吸自地下的污染，這些污染造成石材本身的變質，這種變了質的石材相當不容易清理干凈，所以對水斑而言，唯一的方法就是預防。要預防水斑的形成可在施工前使用JSC多功能防護劑或JSC15號石材防護劑。施工前，對石材作防護處理，即可有效避免水斑的形成，同時可達到良好的防污效果。

　?。ㄈ┌兹A的處理：

　　我們?？吹接幸恍┌咨慕Y晶物從石材的接縫里流出來，這就是俗稱的“白華”（泛堿）。白華分為兩種，一種是“一次白華”，一種是“二次白華”?！耙淮伟兹A”的成因是施工時，水泥砂漿產生化學變化形成氫氧化鈣，從石材的接縫里冒出來或是從石材本身的紋路、毛細孔處冒出來，與空氣中的二氧化碳結合形成白色的結晶物；“二次白華”主要是由于雨水滲入石材內部與水泥砂漿接觸，產生化學變化而形成白華。這兩種白華現象，均可以使用JSC強力清除劑來去除。一般來說，要事后補救并防止白華再生須從多方面著手。首先要防止外部的污染即雨水的滲入，這可以從石材表面作防護處理及加強填縫部分的防水功能來著手，只要外面的水分不再滲入石材，而石材內也無水分的話，白華即無法再生。

　?。ㄋ模╀P斑的處理：

　　銹斑的成因一般可以分為兩種：第一種銹斑的成因是來自石材本身所含的鐵份。一般來說，每一種石材本身多少都含有鐵的成份，當雨水與石材中的鐵份接觸以后，就會慢慢形成銹斑，這種銹斑較不易清除，須要花較長的時間來處理，使用JSC 強力清除劑，可以有效清除銹斑而且不傷害石材，要避免使用工業用雙氧水或其他腐蝕性的強酸，否則會弄巧成拙。最重要的是如何防止銹斑的再生，最有效的方法是除銹后隨即作防護處理，以杜絕水分再滲入石材內部，免除銹斑的再生。第二種銹斑是外來的，例如加工時殘留的的鋼砂或施工時的鐵器，裝潢的金屬器件等等，這種銹斑較易清除，所使用的清洗劑也與前者相同。一般來說石材產生銹斑以后要完全清除是相當不容易的。所以石材安裝前作防護處理又比完工后再作防護處理好些，因為完工后外墻都有相當的高度，施工不易，而且石材安裝的過程中也會有接觸酸雨的可能，所以施工前做防護是最好的，即可防銹又可防污。

　?。ㄎ澹┪郯叩奶幚恚?/p>

　　石材表面所形成的污斑來源很多。有些是來自環境的污染造成的，有些是施工時使用不當的施工材料或不良的工法造成的，一般常見的情形有石材發黃、變色、殘余水泥渣、快干膠、接著劑、膠布、木材色素等；另一種污染則是人為造成的，如茶漬、可樂、咖啡、醬油等，各種不同的污斑只要選擇適當的JSC石材專用清洗劑均可以有效地去除。要防止石材被污染，最有效的方法是作JSC石材防護處理，尤其是石材安裝前作防護處理，更可以有效避免施工不當或裝潢時所造成的污染，或至少在新完工時先作防護處理，這樣可以避免大樓啟用后養護施工的不便。

　?。┫灩傅奶幚恚?/p>

　　正確的石材保養方法是不打蠟的，因為蠟有油性，容易滲入石材的毛細孔，而且蠟有黏著性，空氣中的灰塵容易附著在上面而造成不易清洗的蠟垢，破壞了石材的美觀。另外有一種硬質蠟，處理后會將石材表面完全封死，這樣會傷害石材天然的透氣性，而且，這種硬質蠟施工后清除不易，在石材無法透氣的情況下，如有任何濕氣則極易引起石材變質。要清除蠟垢，可以使用JSC去污除蠟劑，JSC超級除蠟劑，它們可以有效地除去石材表面及毛細孔內的蠟垢且不傷害石材光澤，除蠟之后，使用JSC多功能防護劑，JSC 15號石材防護劑作保護。經這些防護劑處理后的石材，具有防水、防污、防銹斑、防油斑、防風化、防老化、耐酸堿、防茶漬、可樂、手汗、醬油等造成的污染，可以說是一舉數得，而且平日的清潔維護，只要用清水擦拭即可，無需使用任何清潔劑或者打蠟，同時可以延長石材的壽命，較傳統打蠟的方法便宜甚多，不論是新舊石材均可處理。目前這種防護處理在國外已逐漸取代蠟的地位，因為它不但沒有蠟的缺點，同時具有多重的防護效果。

　?。ㄆ撸┠p處理：

　　一般來說，花崗石的硬度較大理石高一倍，大理石比較容易失去光澤，但不論是花崗石還是大理石，一旦光澤磨損后，要再恢復光澤就大費周折了。因為要恢復光澤除了重新拋光外，別無他途，所以要避免磨損，延長石材壽命，最好的方法就是先作防護處理，然后在石材表面再用JSC石材保護劑作表面處理。在人員出入較多的地方，如銀行、餐廳、大樓的大廳，定期作一次表面保護處理，經保護后的地面，即可有效起到防水、防污及耐磨損的作用，同時可有效提高石材亮度。

　?。ò耍┩曼S（草繩黃）的處理

　　石材由于不合理的包裝、堆放和運輸，一旦遇到陰雨天或與外界的水份接觸，包扎用的草繩極易污染石材，造成草繩黃污染，另外，石材安裝后由于水份的影響，石材內部的礦物質發生化學反應，表面也經常出現吐黃現象，這種情況下，使用JSC石材清除劑便可使以上問題迎刃而解，隨后再用JSC防護系列產品作防護處理，便可有效防止吐黃的再次產生。

　?。ň牛┤绾未_保施工的品質：

　　上述問題的產生，都是可以預防的，因為石材本身的特性及成分極為復雜，所以當問題發生再來處理，往往浪費時間和金錢，還未必可以完全解決問題，對石材廠商而言造成極大的商譽損失，這是大家所不愿見到的；對消費者而言，花了許多金錢和時間，最后卻無法得到滿意的品質，更是冤枉；對建筑師或設計師而言，精心的創作變成美中不足。所以在施工前做防護處理，不但可以確保施工的品質，日后的維護也簡單，不需要打蠟，只要吸塵器吸過，再用抹布或拖把蘸清水擦拭即可，即省錢又方便。

　?。ㄊ┦牡木S護與保養：

　　維護與保養可分為：

　?、湃粘＞S護（每日）：吸塵器吸過，再用抹布或拖把蘸清水擦拭即可，在有污垢的地方，使用抹布或拖把配合JSC超濃縮清洗劑的稀釋液擦拭。

　?、圃麻g維護：每兩周到一月作一次，使用抹布或拖把配合JSC超濃縮清洗劑或JSC石材清除劑稀釋液擦拭。（注意：這時請勿使用一般市售的清潔劑清洗）

　?、悄觊g維護：每半年到一年作一次，用JSC超濃縮清洗劑清除各種污垢，對拋光面石材（特別是大理石）可用JSC亮光防護劑或JSC大理石拋光劑結合機器進行處理。

　　石材是一種非常高貴的天然建材，養護的方法也比較特別，光是清洗使用以上推薦的JSC石材專用清洗劑，普通的清洗劑不但無法達到效果，還會將一部分的氟化物留在石材內，因而傷害了石材，所以我們將采用美國JSC清洗劑及防護劑。堅決杜絕使用含有大量氟化物的清洗劑或有強酸腐蝕性的清洗劑，否則會傷害石材，加速石材的老化或使其失去光澤。

篇3：保潔培訓之石材晶硬清潔處理技術

　　保潔培訓之石材晶硬清潔處理技術

　　晶硬處理是目前較為理想的石面保養方式，其原理是利用晶面機加上晶硬粉或結晶液對石面的摩擦，在化學及物理雙重作用之下，是地面表層形成堅硬致密的晶硬層，令石面更加光亮、堅硬不易受損，也不易沾染污漬。

　　晶硬處理所需的設備及材料：

　　1、晶面處理機一臺，機器重量一般在45--65千克為宜，重量過高或太低都會影響地面的晶硬效果。

　　2、吸塵吸水機一臺(30--60升)地面推水刮一把。

　　3、純不銹鋼鋼絲棉，紅色、白色百潔墊，干凈抹布。

　　4、大理石晶硬粉、保養液，干凈自來水一桶，噴壺一個。

　　晶硬處理方法：

　　首先將50-80克大理石晶硬粉倒于地上，加上清水300-800克，具體情況視天氣干燥程度而定。用晶面處理機配百潔墊將晶硬粉磨成漿狀均勻涂在石面上，橫向研磨，每平方米約磨3-5分鐘，之后用水刮將晶硬漿刮至下一個要做晶面的區域，要盡可能刮干凈。此時石面已十分光亮，但常伴有刮痕、水印?？捎孟吹貦C(配軟刷)盡快將地面洗干凈，用吸水機將地面吸干，再將晶面處理機換上一塊干燥且干凈的白色百潔墊或純不銹鋼鋼絲棉，將刮去晶硬漿的區域完全磨干。在下一個工作區域中添加沒平方米5克的硬晶粉以補充晶硬漿中耗用的成分。重新加入300-800克水，重復上述工作過程就可以完成整個場地的晶硬處理。