物業經理人

地下管井/排水溝保潔規程

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  1.0目的

  規范地下管井、排水溝的保潔,確保工作質量;

  2.0適用范圍

  適用于管理處所管轄區內地下管井、排水溝的保潔工作;

  3.0工作職責

  3.1保潔領班負責對地下管井/排水溝保潔工作的組織實施和質量監控;

  3.2保潔員負責依照本規程進行地下管井/排水溝具體清潔工作;

  4.0工作程序

  4.1每月對地下管井清理1次;

  4.1.1用鐵溝打開井蓋,用撈篩撈起井內的懸浮物;

  4.1.2清除井內的沉沙,用鐵鏟把粘在井內壁的雜物清理干凈;

  4.1.3清理完畢蓋好井蓋,用水沖洗地面和井蓋;

  4.1.4用垃圾車把垃圾雜物清運至專用垃圾池里清倒;

  4.2每半年對地下管道徹底疏通1次:

  4.2.1打開井蓋后,用長竹片捅搗管內的粘附物;

  4.2.2用壓力水槍或消防水沖刷管道內壁;

  4.2.3清理管道的垃圾,裝入垃圾車運至專用垃圾池里清倒;

  4.2.4清理完畢必須蓋好井蓋,用水沖洗井蓋和地面;

  4.3排水溝的保潔應每周進行1次:

  4.3.1用膠掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾;

  4.3.2::拔除溝里生長的雜草,保證排水溝的暢通;

  4.3.3用水沖洗排水溝,發現溝邊有不干凈的地方應用鏟刀鏟除干凈;

  4.4注意事項:

  4.4.1掀開井蓋后,要豎警示牌,必要時加圍欄,并設專人監護以防行人跌入管井內;

  4.4.2作業時,應穿連身衣褲、戴膠手套、口罩;

  4.4.3必須有2人以上同時作業;

  5.0工作標準

  目視管道內壁無粘附物;井底無明顯沉淀物;無青苔、雜草;排水暢通無堵塞;井蓋上無污漬、污物;

  6.0常用工具及物料

  (1)鐵鉤(2)鐵鏟(3)長竹片(4)膠掃把(5)垃圾車/斗車(6)鏟刀(7)水槍/水管

  7.0環境因素控制

  關注環保,節約能源,用水沖洗禁止無人值守、長時間流放。

  8.0支持性文件和記錄

  8.1《保潔服務檢驗流程和標準》

  8.2《機動班保潔工作記錄表》

  8.3《車庫、停車場清洗記錄表》

篇2:小區地下雨、污水管井清潔工作規程

  1.0 目的

  保持地下雨、污水管井的暢通

  2.0 范圍

  小區所有地下雨、污水管道和檢查井。

  3.0 作業程序

  1)用鐵鉤打開檢查井蓋,人下到管段兩邊檢查井的井底;

  2)用長竹片捅搗管內的粘附物;

  3)用壓力水槍沖刷管道內壁;

  4)用鐵鏟把粘在檢查井內壁的雜物清理干凈;

  5)用撈篩撈起檢查井內的懸浮物,防止其下流時造成堵塞;

  6)把垃圾用竹筐或桶清運至垃圾中轉站;

  7)放回檢查井蓋,用水沖洗地面;

  8)雨污水檢查井每半月清理一次;

  9)雨、污水管道每半年徹底疏通清理一次。

  4.0 標準

  清理后,眼看檢查井內壁無粘附物,井底無沉淀物;水流暢通,井蓋上無污漬污物。

  5.0 注意事項

  1)掀開井蓋后,地面要豎警示牌,并有專座負責監護以防行人跌入。

  2)掀開和蓋上井蓋時應注意防止用于減振的單車胎掉入井內。

  3)如發現管道堵塞、污水外溢時,立即組織人員進行疏通。

  4)作業時穿全身制邊身褲,戴膠手套。

篇3:地下管井疏通程序

  一.地下管井的操作步驟:

  (1)每月對地下管井清洗一次。

  (2)用鐵鉤打開井蓋。

  (3)清除井內的沉沙,用鐵鏟把粘在井內壁的雜物清理干凈。

  (4)清理完畢后必須蓋好井蓋。

  (5)用水沖洗地面

  (6)每半年對地下管道徹底疏通一次:

  A.打開井蓋后,用長竹桿捅搗管內的粘附物。

  B.用壓力水槍沖刷管道內壁。

  C.清理完畢必須蓋好井蓋。

  D.用水沖洗地面。

  二.地下管井清潔標準:

  A.目視管道內壁無粘附物、井底無沉淀物。

  B.水流暢通,井蓋上無污漬、污物。

  三.注意事項:

  A.掀開井蓋后,地面要豎警示牌,必要時加圍欄,并有專用設備負責隔護、防行人踏入。

  B.作業時,應穿緊身衣褲,戴膠手套。

  C.必須有兩人以上同時作業。

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