小區物業設施維修部部長職責

　　設施維修程部長在管理處主任直接領導下，組織本部門開展專業維修工作，對管理處主任負責。具體崗位職責如下：

　　一、組織消防設施和機電設備的定期檢查、檢修工作，把住維修質量關。

　　二、負責處理業主、住戶維修申請，及時安排維修人員為業主、住戶提供服務，核定收費項目和標準，現場督導維修工作。

　　三、直接組織房屋和公共設施大、中、小修計劃，改建、擴建計劃項目的施工，現場監督質量，辦理竣工驗收和預決算工作。

　　四、熟悉住宅區各類房屋的結構、安全要求，研究科學的養護方法，延長房屋的使用壽命;熟悉公用設施、設備的種類、分布、安全要求，掌握地下各類管線的分布、走向、位置和使用狀況，開展定期檢修工作。

　　五、經常巡視住宅區，走訪、回訪業主、住戶，把維修工作做在投訴之前。

　　六、完成主任交給的其它工作。

篇2：總務維修工作責任制度

　　總務維修條例工作責任制度

　　(1)維修分工：基建維修工作由李銘森負責聯系陳老板維修，水、電、公共設施、門鎖等維修工作由機電部負責。

　　(2)總務維修當班報障，急的事情在報障單上寫上"急"并要求基建負責人李銘森或機電部當班解決，最遲不要超過下一班。

　　(3)不急的事情在兩天內解決。

　　(4)急或重大維修事項當班無法解決的，必須當班查清原因，并積極解決。

　　(5)如何評定急不急?1、有浪費員工和公司一分錢都是急的事情;2、影響10個人以上員工的辦公或生活的事情都是急的事情。

　　(6)由人力資源部負責檢查跟進維修工作，作好獎罰處理或及時上報經過努力仍無法解決的問題。

篇3：某醫院維修組工作制度

　　維修組工作制度

　　1.維修組負責機電、水暖、通訊、交通、廣播、五金等設備以及土木、注明用料數量、金額、工時等，油漆等工程的維修工作。

　　2.維修組應定期到現場，主動上門檢查維修，事畢應填寫檢修登記卡，由被檢修單位負責人簽字驗收。各科如有臨時維修工作需要填寫修理通知單，送維修組，由檢修人員辦理。如屬搶修、搶救急需，可立即通知維修人員到現場檢修。

　　3.可攜帶及易搬動的器械物資需修理時，除填寫修理通知單外，并連同該物送承修部門。對不能立即修理好的，須向承修部門取回收據，待修復時，憑據領回。一切器械物資修復后，使用部門應進行驗收簽證。

　　4.各科室如新裝、新建、改裝、改建有關設備，需填寫申請單，報分管副院長批準后安排辦理。