商場廠商裝修協議書（二）

　　為了加強商場的裝修管理，為廠商提供更好的服務，建立商場及廠商展位的良好形象，特此制定本協議書。

　　一、廠商進場裝修起止時間必須按照廠商裝修申報單上所擬定的起止時間執行，否則廠商裝修申報單將視為過期無效。廠商裝修申報單需延期必須經過商管部的批準。

　　二、廠商裝修嚴格按照商場相關管理規定進行裝修申請，必須服從商場商管部、安保部、電工部等相關職能部門對廠商整個裝修過程中施工人員及工程質量的管理。

　　三、廠商展位裝修效果須與商場整體裝修效果相協調，裝修效果、裝修檔次符合商場整體經營定位。

　　四、廠商申報的總用電容量如大于商場所提供的用電容量，則相關增容費用由廠商承擔(按50W/㎡)。

　　五、現場施工臨時用電嚴格按照商場臨時用電管理規范流程進行。

　　六、裝修工程施工嚴格按照商場裝修工程施工規范進行。

　　七、廠商裝修電工進場須知：

　　1、電氣施工人員必須持有效電工證上崗操作。

　　2、各類電器線路敷設應安全、規范、整齊、美觀。

　　3、廠商裝修多用電線、線管、空氣開關等電氣材料必須符合商場的規范要求或由商場按阻燃、品牌要求購買使用，所有燈具必須為國家認可的合格產品，其中日光燈必須采用成套燈具。

　　4、各類電器線路應采用穿金屬管保護方式敷設；接線盒應加蓋封好，電線接頭必須在接線盒內，應采用搪錫或纏繞連接方式，并且符合相應技術規范要求；金屬管引出不應超過60厘米。

　　5、廠商裝修各類燈具（變壓器）與可燃物間必須做好防火、隔熱措施（刷防火涂料、加墊石膏板、石棉墊等）。

　　6、廠商裝修各類燈箱應留有足夠的散熱孔，固定式燈箱應安裝活動檢修口。

　　7、其它未寫規定按商場《裝修工程施工規范》執行，由本商場電動監督實施。

　　八、安全須知：

　　1、裝修材料必須使用國家認可的防火、環保型材料。

　　2、施工現場嚴禁使用未經批準的用電器具，一經發現將予以沒收。

　　3、用下列設備必須經物業部批準，在規定時間和范圍內使用，并配合執行商場制訂的各項安全防范措施，由此產生的費用由施工方負責。（A電焊機 B電鋸C電刨D電錘）。

　　4、裝修人員嚴禁在場地內吸煙，一經發現罰款50-100元，并對情節嚴重者驅逐出場，禁止當事人再參與裝修。

　　九、商場裝修注意事項：

　　1、廠商裝修必須由廠商裝修隊自行在展位門口用木板（或布）圍起，否則不予裝修，廠商裝修時間規定在商場結束營業之后進行。如需在營業時間裝修的，必須得到商管部的批準。

　　2、裝修廠商安裝從頂向下的吊裝物必須經商場書面同意，靠墻的展廳垂直門面不能超過過道。

　　3、裝修場地地面應保持清潔，裝修垃圾應及時清理，每6小時清理一次，不得亂拋亂倒。

　　4、晚上裝修施工應填寫加班單，報相關部門批準允許后，領取加班證，方在商場內用餐，加班期間不可施工，且無關人員不能停留現場，廠家必須嚴格遵守加班時間準時離場。

　　5、任何施工人員不能留宿商場，并且晚上加班人員一律不得得在商場內到處隨意走動，違者將取消其加班資格。

　　6、裝修過程中避免損壞商場的公共設施及設備，如"電梯、消防器材、地磚、天花等"，如有損壞照價賠償或使用同等材料負責修復。

　　7、裝修中應注意商場的消防設施：留下不小于10厘米的卷簾門啟閉空間；各類燈具與消防噴淋頭設施距離不小于60厘米（燈具廠商除外）；不能覆蓋遮擋空調新風進口處；更不能損壞任何有關消防設施，由此造成的損失由施工方負責，并追究其法律責任。

　　8、廠家晚間裝修時間原則上不超過22：30，特殊情況由商場副總經理以上領導簽字執行

　　裝修完畢后，經商場綜合驗收合格，裝修保證金在七天內退還。如商戶在裝修結束一個月內，不辦理退款手續，則視為自動放棄保證金退還權利。

　　十、本協議書一式兩份，一份張貼在裝修現場入口位置，一份商場物業部備案存檔。

　　廠家裝修負責人簽字：商管部簽字：

　　年月日年月日

篇2：物業小區裝修材料銷售、搬運及廢舊物品回收服務協議

　　物業小區裝修材料銷售、搬運及廢舊物品回收服務協議

　　甲方：

　　乙方：

　　為了更好的服務于社區，方便社區業主的裝修材料搬運、廢舊物品的及時處理，方便客戶服務中心的統一管理，維持良好的環境秩序，杜絕因違規操作造成的公共設施設備損壞，促進社會的和諧發展。

　　經甲、乙雙方協商，就乙方進入甲方所管理的zz項目開展裝修材料銷售、搬運及廢舊物品回收服務工作達成如下協議：

　　一、甲方同意乙方在zz開展裝修材料銷售、搬運、廢舊物品回收服務，時間為壹年，即從20**年04月01日至20**年03月30日止，服務進場時間為早上08：30-中午12：00；下午14：00-20：00；其中18：00-20：00為裝修垃圾清運時間。（特殊情況以最新通知為準）。

　　二、甲方承諾在協議期內，不接待與乙方同行業人員、機構進入社區進行相同服務的活動（業主、裝修負責人帶進的除外）。

　　三、甲方提供場地給乙方堆放所需的工具、材料。

　　四、甲方因業主的投訴、或對乙方的業務活動提出異議，需要解除與乙方合作協議的，甲方需提前十天書面通知乙方，乙方在接到甲方書面通知的當月最后一天退場（陽歷計算），甲方不承擔任何補償且當月所繳的費用不予退還。

　　五、乙方向甲方繳納一年秩序維護、清潔、場地使用費共計￥元，費用在協議簽訂時一次性付清，否則不予簽訂協議。

　　六、在本協議簽訂時，乙方須交保證金￥元；保證金在協議期滿或合同終止時，乙方如無重大違規行為給與全額退還（不計利息）。

　　七、乙方按甲方指定地點、路線、約定項目開展服務，未經業主、裝修負責人邀請，不得擅自進入住宅樓層，和以上門服務為理由尋找客戶資源或派發宣傳單張、在公共部位張貼、噴繪廣告宣傳內容。如發現乙方有違規行為，影響、騷擾業主的正常生活或正常的裝修施工，甲方有權從乙方的保證金中每次扣除￥元作為處罰，同時要求乙方主管人員進行工作整頓；情況嚴重的，甲方有權終止合同，乙方須在兩天內無條件退場，所繳交的一切費用不予退還。

　　八、乙方需自覺遵守小區的各項規章制度，愛護小區內的環境及其它公共設施，保持服務區域的公共衛生（沙子進場必須袋裝化，廢品回收必須打包），做到文明服務，禮貌服務。每次服務結束后，乙方人員必須自覺清潔服務區域的衛生。

　　九、乙方須固定人員在zz開展服務工作，在zz服務的工作人員必須著統一佩戴經客戶服務中心配發的臨時出入證進場。

　　十、乙方人員進入社區服務，必須規范著裝，不得袒胸露背、穿拖鞋。

　　十一、乙方服務人員只能在指定區域休息，不得有礙瞻仰、不文明行為。

　　十二、乙方工作人員進入zz時，需出示臨時出入證件配合門崗的詢問登記工作。

　　十三、乙方需提供在zz開展服務的工作人員名單，身份證復印件及1寸近期彩照2張，甲方給予辦理臨時出入證件及存檔，臨時出入證工本費元一張，出入證押金合并在保證金內。

　　十四、乙方需要更換在社區的服務人員時，需提前一周書面通知甲方，并將名單及身份證復印件及近期1寸彩照兩張提供給甲方辦理臨時出入證件及存檔。

　　十五、乙方不得進行強買強賣，強行搬運，不得與客戶爭吵，如發生強買強賣或強行搬運事件，甲方將對乙方進行￥元經濟處罰，影響嚴重的甲方有權立即清場并扣除全部保證金及未到期的場地使用費。

　　十六、乙方工作人員未經業主同意，私自進入樓層遭到業主投訴的，甲方有權單方解除合作協議，乙方接到甲方電話通知后立即無條件退場，所繳一切費用不予退還。

　　十七、乙方違規使用甲方設施設備或損壞甲方設施設備的，甲方將對乙方處以￥元的經濟處罰并承擔相應的賠償責任。

　　十八、本協議期滿，乙方需要繼續合作時，需提前兩個月提出書面申請。

　　十九、未盡事宜甲乙雙方協商解決。

　　二十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日年月日

篇3：裝修管理服務協議

　　裝修管理服務協議

　　編號：ZJWY/KF/BG-014版本：A/0序號：

　　甲方：　乙方：

　　為了能給廣大業主/住戶營造一個舒適，安全方便的居住和工作環境，維修公共利益及保證工程質量與財產安全，依照建設部（第110號）文件及相關規定，特定本協議，以資共同遵守。

　　一、申報登記工程開工前五天業主向甲方申報《裝修申請表》及提交相關資料：

　　1、房屋合法權益有效證明；

　　2、申報人身份證；

　　3、裝飾總平面圖、隱蔽工程部分施工圖；

　　二、裝飾裝修手續辦理相關費用：裝修保證金：2000元/戶（業主繳1000元，裝修公司繳1000元），裝修垃圾清運費：3元/㎡，裝修人員出入證工本費：10元/人。（注：初檢合格后可申請退還業主保證金1000元，復檢合格后方可申請退還裝修公司保證金1000元。）

　　三、乙方施工人員必須配戴施工出入證進出本小區，否則甲方有權不允許其進出小區及施工現場。

　　四、裝飾裝修內容：

　　施工期間，須將服務中心簽發的《裝飾裝修許可證》張貼于裝修戶門外，業主/住戶或施工單位負責人應進行現場監理，以保證裝修施工隊嚴格遵守裝修手冊及政府相關規定，并且必須按照已審批圖紙及說明進行規范施工，如有更改，必須事先報甲方處審批，經甲方出具書面同意，乙方方可施工。

　　五、裝修期限：

　　裝修時間：中小工程為45天，較大工程為60天，最好不超過60天，如確實需延期，應到甲方辦理延期手續。施工時間為：周一至周五上午：8：00－12：00、下午14：00－18：00高噪音作業施工時間為上午：9：00－11：30、下午14：30－17：00，周六日及節假日除保證無噪音、無難聞氣味的作業經z客戶服務中心特批外，其它一律不準施工。

　　六、搬運規定：搬運裝修材料、工具等，要愛護公共設施設備，保持公共部分整潔，損壞賠償并扣款，運送沙石等材料，余泥須用袋裝好，并不能影響業主/住戶的正常出入，未經甲方同意，電梯不得運送裝修材料和貨物工具等。

　　七、遵守規定：

　　1、裝修期間不得占用樓梯、過道、天臺、道路以及其他公共地方作為加工場地；

　　2、施工現場保持物品整潔、擺放有序；

　　3、不得在非工作區逗留，高聲喧嘩，不準煮食留宿，絕對禁止賭博、酗酒；

　　4、有動火施工項目的必須填寫《臨時動火申請表》，經客戶服務中心批準后，方可施工；

　　5、裝修期間施工現場必須配備滅火器（標準為4公斤2支），并且須做好安全防火措施；

　　6、裝修期間住戶大門必須關閉，所有發生噪音、震動或難聞氣味的工程，必須按甲方安排。

　　7、裝修施工用電不得超過裝修住宅單位的容量，嚴禁擅自亂接、亂拉電源線。如超容量用電必須與甲方協商，否則造成的一切后果乙方否則承擔。

　　8、改動衛生間、廚房及排水渠等必須按規定做好防水工作及閉水試驗。

　　9、易燃易爆的裝修材料及垃圾要當日清理離場。

　　八、禁止行為：

　　1、不能改變住宅外立面形狀、規格及顏色。

　　2、不能改變住宅設計的使用功能。

　　3、不能拆改或破壞房屋的主體結構。未經甲方批準擅自安裝防盜門、防盜網及安裝空調機且安裝位置錯誤而損壞小區形象限期整改，限期內不整改的，由甲方統一進行整改，相關費用由乙方承擔，并向甲方支付賠償違約金500元。

　　4、未經相關部門批準，擅自改變住宅原有設計的智能化系統、給排水及其他管道而造成的相關責任由乙方自負。

　　5、擅自拆除地漏蓋和向地漏傾倒雜物的，限期清理，修復損壞下水道，扣除裝修保證金30％為違約金，并承擔由此造成的相關責任。

　　九、遵守《住宅室內裝修管理辦法》及本協議,配合和接受z客戶服務中心或安管的檢查、監督，對于違反法律、法規及本協議者，要求乙方予以糾正或恢復，對于不聽勸告的，服務中心可采取停水、停電等措施進行處理。乙方要承擔違章裝修造成的損失，嚴重者甲方向市有關部門報告，裝修人承擔因此而引起的一切責任。

　　十、若因本裝飾裝修問題對其他業主，公共設施設備、公共部分等損害或損失，乙方須承擔一切相關責任及賠償費用。

　　十一、驗收：業主裝飾裝修工程完工后，到服務中心與服務中心約定初次驗收時間驗收，初次驗收合格日起三個月后再次約定時間進行復驗，復驗合格后憑收據無息退還裝修保證金。

　　十二、未盡事宜雙方進行協商解決，雙方需要約定的事項：

　　甲方：　乙方：

　　經辦人：　 z小區期 幢　座　號房

　　年　月　日　　　年　月　日