數輛新機動車停放在小區指定車棚內失盜,但屢次向物業追討“說法”都沒結果。無奈之下,昌盛苑三業主昨日宣布,將聯手把管理該小區的上海昌里花園物業發展有限公司三泉物業管理處告上法庭。

業主 3輛車在車棚被盜

宋先生、王先生、朱女士三位業主告訴記者,小區剛建立時就有了停車棚,按《住戶手冊》及物業要求,三家均將 自行車、助動車停到了車棚里,并按自行車每月6元、助動車每月15元的標準如期向物業公司繳納了費用。

去年3月,宋先生一輛價值兩千元的新電動自行車在車棚內失盜了。繼之,王先生、朱女士兩家兩輛價值分別上萬元的新燃氣助動車也先后在車棚內失盜?！柏熑卧谖飿I管理,如果他們管理嚴一點,好一點,就不會發生這樣的事情?！敝炫空f。

物業 停車費不是管理費

三人說,物業卻認為失盜的責任不在他們。其中最主要的理由,當初收取的費用只是停車費,而非管理費,所以不能賠償。昨日,記者欲采訪物業管理方時也被種種理由擋了出來。三業主說,他們準備拒付物業費及“打官司”兩種辦法對付物業。

律師 收停車費無義務看車

對此,上海君悅律師事務所李國梁律師認為,物業有管理小區的責任和義務,小區內失盜,多多少少都與物業管理有關;但現行物業管理條例并沒有關于停車棚管理的明文規定。有關停車棚內車輛失盜責任追討,主要看業主與物業雙方就停車方面達成的協議或約定,如果物業當初收的的確是停車費,就沒有派專人管理車棚的義務,業主也就不能就此向物業追究責任。

篇2：大學校園地下停車場管理辦法

　　大學校園地下停車場管理暫行辦法

　　為維護學校地下停車場的秩序，規范地下停車場的管理，保障學校資產安全，保護學校及車位使用人合法權益，制定本辦法。

　　一 總 則

　　第一條 地下停車場產權歸學校所有，車位采取租用方式有償使用。

　　第二條 學校公務車和職工私家車均需交納存車費。

　　第三條 資產管理處負責地下停車場的日常管理。

　　第四條 計劃財務處依據存車協議收取存車費。

　　第五條 后勤管理處負責地下停車場設施的日常維修與維護。

　　第六條 行政管理處負責地下停車場立項工程的建設與維修。

　　第七條 安全穩定工作辦公室負責地下停車場消防設施的配備與維修、停車場值班人員消防安全培訓。

　　二 車位管理

　　第八條 地下停車場限定學校正式員工的車輛停放，一名職工只能申請一個車位(一戶家庭最多申請兩個車位)。

　　第九條 公務車使用單位或職工申請車位，應向資產管理處提交申請，批準后與資產管理處簽訂存車協議。

　　第十條 公務車使用單位或職工擬終止停車的，須及時到資產管理處辦理協議終止手續。禁止私自將車位轉租他人，一經發現，學校收回車位使用權。

　　第十一條 存車費按年度收取，學校根據經營成本等因素合理確定收費標準。超過交費期限15天未交費，學校收回車位使用權。

　　三 出入庫管理

　　第十二條 地下停車場24小時開放，遇工程維修、惡劣天氣等特殊原因影響車輛存放時，地下停車場臨時停用。

　　第十三條 地下停車場安裝智能道閘系統，車輛須刷卡出入，無卡的車輛禁止進入停車場。

　　第十四條 地下停車場限高2米，超過限制高度的車輛禁止進入。

　　四 安全管理

　　第十五條 停車場僅允許備案并交費的車輛停放，其它車輛嚴禁停放。

　　第十六條 車輛出入停車場須減速慢行，在停車場內行駛時，時速不得超過5公里。

　　第十七條 禁止裝載易燃、易爆、有毒等危險品的車輛進入停車場，禁止安裝熱車儀的車輛進入停車場，禁止故障車輛進入停車場。

　　第十八條 停車場內禁止隨處扔垃圾，嚴禁在停車場內吸煙。

　　第十九條 停車場的車輛出入通道禁止人員通行，未成年人禁止進入地下停車場。

　　第二十條 禁止消防通道及過道等處隨意停車，對不按位停車造成的后果，車主將承擔相應的法律責任。

　　第二十一條 車輛停放應避讓公共設施、障礙物和其他車輛，損壞停車場設備和設施的應予以賠償。

　　第二十二條 地下停車場內禁止試車、修車、洗車、練車，禁止無證駕駛。

　　五 附則

　　第二十三條 違反本管理辦法者，學?？梢匀∠浯孳囐Y格。

　　第二十四條 本辦法由資產管理處負責解釋。

　　第二十五條 本辦法自公布之日起執行。

篇3：人民醫院停車棚管理制度

>　　第一人民醫院停車棚管理制度

　　1、本院為方便職工、病人及家屬停車之需要，特提供該免費停車場所。

　　2、該停車場為自行車、摩托車等綜合性車輛泊位點。

　　3、停車場秩序由保衛科監管，但不負責車輛看管。對停車棚內的車輛碰撞、擦刮或其它意外事件，本院不承擔任何經濟責任。

　　4、棚內一切車輛停泊必須嚴格按要求執行，不得妨礙其它車輛的停與行，否則將承擔違規停車的后果。

　　5、停車棚嚴禁一切車輛長期滯留，一經發現，將按每日50元收取停車費。