09土地登記理論與方法模擬試題

　　一、單選題:

　　1、( )是指權利人在法律規定的范圍內按照自己的意志支配自有物或者依照授權支配他人的物,直接享受物的收益的排他性財產權。

　　A.物權

　　B.債權

　　C.財產權

　　標準答案:a

　　2、根據物權是否從屬于其他權利而存在,可將物權分為( )

　　A.主物權和從物權

　　B.自物權和他物權

　　C.動產物權和不動產物權

　　D.對人權和對世權

　　標準答案:a

　　二、多選題:

　　3、下列說法正確的有:( )

　　A.由民法規定和調整的民事權利主要可分為兩類,即財產權和人身權。

　　B.財產權是指通?？梢砸越疱X衡量其價值的利益為內容的民事權利,

　　C.人身權是指與權利主體的人身可分離的人身利益為內容的民事權利,

　　D.生命權、健康權、名譽權是人身權。

　　標準答案:a,b,d

　　4、土地權利的特征包括:( )

　　A.土地權利是對土地的支配權

　　B.土地權利是非排他性財產權

　　C.土地權利是對世權

　　D.土地權利必須由法規定

　　E.土地權利的變動一般采取登記的公示方式

　　標準答案:a,c,d,e

篇2：最新土地登記代理人全真試題一(附答案)

　　最新土地登記代理人全真試題一(附答案)

　　一、單項選擇題

　　1.下列不屬于設定土地登記特點的是( )。

　　A.它屬于初始登記范疇 B.它屬于變更登記范疇

　　C.具有經常性 D.具有分散性

　　2.關于劃撥國有土地使用權的法律特征的說法,不正確的是( ),

　　A.劃撥國有土地使用權的取得受范圍限制

　　B.劃撥國有土地使用權一般沒有明確的期限

　　C.城鎮范圍內的使用權人應繳納土地使用稅

　　D.劃撥國有土地使用權是以國家法律行為而獲得的權利

　　3.有企業兼并其他或國有企業合并,其后的企業是國有工業生產企業的,經土地行政主管部門批準,對企業改革涉及的土地使用權,經批準可以采取保留劃撥方式處置,但保留劃撥用地方式的期限不得超過( )年。

　　A.2 B.5 C.15 D.10

　　4.土地所有權、使用權和土地他項權利設定登記是( )。

　　A.在初始土地登記以前對一宗土地上的土地所有權、使用權和土地他項權利進行的土地登記

　　B.在初始土地登記以后對一宗土地上新確認的土地所有權、使用權和土地他項權利進行的土地登記

　　C.在初始土地登記以前,對多宗土地上新產生的土地所有權、使用權和土地他項權利進行的土地登記

　　D.在初始土地登記以后,對多宗土地上新產生的土地所有權、使用權和土地他項權利進行的土地登記

篇3：最新土地登記代理人全真試題二(附答案)

　　最新土地登記代理人全真試題二(附答案)

　　一、單項選擇題

　　1.代理關系的主體包括( )。

　　A.代理人和被代理人 B.代理人和相對人

　　C.被代理人和相對人 D.代理人、被代理人和相對人

　　2.以下關于土地登記代理機構的設立條件中,不準確的是( )。

　　A.有自己的名稱和組織機構 B.有固定的服務場所

　　C.有必要的財產和經費 D.有足夠數量的從業人員

　　3.土地登記代理人實行定期登記制度。土地登記代理人職業資格登記有效期為( )年。有效期滿前,持證者應按規定到指定的機構辦理再次登記手續。

　　A.1 B.2 C.3 D.5

　　4.設立土地登記代理機構的執業人員的條件,應當由( )進行審查,經審查合格后,再辦理工商登記。

　　A.工商管理部門 B.土地行政主管部門

　　C.地方政府 D.稅務管理部門

　　5.行業協會的主要職能是( )。

　　A.辦理土地行政主管部門委托的其他事項

　　B.調解土地登記代理行業的內部爭議

　　C.組織土地登記代理服務機構之間的業務交流與信息交流

　　D.以上三項都是