物業品質部夜查規程

　　1.目的

　　提高基層員工的安防意識，增強預防措施控制能力。

　　2.范圍

　　適用于各物業項目當值班人員，主要針對護管人員、值班經理、公共照明、消防和安防硬件設施進行檢查。

　　3.職責

　　品質部經理負責組織相關人員對各物業項目當值班人員，公共照明，消防和安防硬件設施進行檢查。

　　4.程序

　　4.1時間安排：不定時夜查，每月不少于一次;

　　4.2人員組織：可自行檢查或組織小區負責人共同檢查，行政部司機協助;

　　4.3夜查前應制訂查崗路線，明確檢查時限;

　　4.4依據公司相關規定檢查;

　　4.5檢查內容應包括：人員著裝、當值班狀態、車場管理、巡視記錄、人員崗位設置、交接班記錄、安防器材、公共照明、紅外報警、夜間來訪登記、抽查工作流程的掌握等內容，檢查時根據實際情況靈活掌握;

　　4.6檢查方法：應采取較隱蔽的方法，檢查當值班人員的工作狀態和工作崗位，并收取第一位受檢人的對講機，防止作弊;

　　4.7檢查人員應客觀、公正地進行檢查，受檢人應在《查崗記錄表》上簽字確認，發現不合格項應取得當事人認同并在《查崗記錄表》上簽字確認;

　　4.8夜查結束后，品質部應在一周內對檢查結果匯總，并以行政公文形式在公司通報;

　　4.9對不合格項的處理意見在征得各物業項目負責人同意后由品質部下發《處罰通知單》，各物業項目自行整改;

　　4.10夜查記錄須妥善保存，保存期限三年。

篇2：星河灣物業品質部夜查規程

星河灣物業品質部夜查規程
1.目的
提高基層員工的安防意識，增強預防措施控制能力。
2.范圍
適用于各物業項目當值班人員，主要針對護管人員、值班經理、公共照明、消防和安防硬件設施進行檢查。
3.職責
品質部經理負責組織相關人員對各物業項目當值班人員，公共照明，消防和安防硬件設施進行檢查。
4.程序
4.1時間安排：不定時夜查，每月不少于一次；
4.2人員組織：可自行檢查或組織小區負責人共同檢查，行政部司機協助；
4.3夜查前應制訂查崗路線，明確檢查時限；
4.4依據公司相關規定檢查；
4.5檢查內容應包括：人員著裝、當值班狀態、車場管理、巡視記錄、人員崗位設置、交接班記錄、安防器材、公共照明、紅外報警、夜間來訪登記、抽查工作流程的掌握等內容，檢查時根據實際情況靈活掌握；
4.6檢查方法：應采取較隱蔽的方法，檢查當值班人員的工作狀態和工作崗位，并收取第一位受檢人的對講機，防止作弊；
4.7檢查人員應客觀、公正地進行檢查，受檢人應在《查崗記錄表》上簽字確認，發現不合格項應取得當事人認同并在《查崗記錄表》上簽字確認；
4.8夜查結束后，品質部應在一周內對檢查結果匯總，并以行政公文形式在公司通報；
4.9對不合格項的處理意見在征得各物業項目負責人同意后由品質部下發《處罰通知單》，各物業項目自行整改；
4.10夜查記錄須妥善保存，保存期限三年。